燈塔市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

（一）負(fù)責(zé)貫徹住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面立法規(guī)劃，擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面年度計劃，貫徹落實住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面地方性法規(guī)、規(guī)章。

（二）貫徹落實住房保障相關(guān)政策并指導(dǎo)實施，參與保障性住房資金安排有關(guān)工作，編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施。

（三）承擔(dān)推進(jìn)住房制度改革的責(zé)任，擬訂住房政策，指導(dǎo)住房建設(shè)和住房制度改革，貫徹落實住房建設(shè)規(guī)劃并指導(dǎo)實施，研究提出住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的政策建議。

（四）承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責(zé)任，會同有關(guān)部門貫徹房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行，提出房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策，貫徹落實房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀(jì)管理、房屋征收的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。負(fù)責(zé)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。指導(dǎo)監(jiān)督增量房、存量房交易、商品房網(wǎng)簽備案管理等工作。 

（五）指導(dǎo)、監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額和公共服務(wù)設(shè)施（不含通信設(shè)施）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的實施。

（六）指導(dǎo)全市建筑活動并規(guī)范建筑市場，指導(dǎo)、監(jiān)督房屋和市政工程項目招標(biāo)投標(biāo)、工程監(jiān)理工作，負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的監(jiān)督檢查，貫徹執(zhí)行勘察設(shè)計、工程建設(shè)、工程質(zhì)量監(jiān)督和檢測、建設(shè)監(jiān)理、工程造價及相關(guān)社會中介組織管理的有關(guān)政策并監(jiān)督實施。

（七）擬訂城市建設(shè)的政策并指導(dǎo)實施，負(fù)責(zé)城市市政公用設(shè)施建設(shè)（含城市供水、節(jié)水、排水、燃?xì)?、供暖等）管理工作。?fù)責(zé)城市環(huán)衛(wèi)、園林、綠化、市政、市容環(huán)境整治等行業(yè)監(jiān)督管理工作。

（八）貫徹落實小城鎮(zhèn)和村莊建設(shè)政策并指導(dǎo)實施，指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)及危房改造，指導(dǎo)全市重點鎮(zhèn)建設(shè)。配合有關(guān)部門推進(jìn)特色小鎮(zhèn)和小城鎮(zhèn)建設(shè)工作。

（九）承擔(dān)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責(zé)任。貫徹建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的政策，貫徹建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。組織或參與建筑工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和運行的安全生產(chǎn)和應(yīng)急管理工作。

（十）負(fù)責(zé)住房公積金監(jiān)督管理，會同有關(guān)部門執(zhí)行住房公積金政策、發(fā)展規(guī)劃并組織實施，監(jiān)督全市住房公積金和其他住房資金的管理、使用和安全。

（十一）貫徹執(zhí)行城管執(zhí)法的政策和制度措施，指導(dǎo)、監(jiān)督城市管理和執(zhí)法工作。

（十二）負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)執(zhí)業(yè)資格和科技人才隊伍建設(shè)的管理工作，管理全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)的對外經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作和外事工作，指導(dǎo)企業(yè)開拓建筑市場，發(fā)展國際工程承包和建筑勞務(wù)合作，配合有關(guān)部門做好招商引資工作，參與招商引資活動。

（十三）負(fù)責(zé)指導(dǎo)住宅維修專項資金的歸集、管理和使用。

（十四）組織落實防空襲預(yù)案，指導(dǎo)、監(jiān)督有關(guān)部門和單位落實重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)防護(hù)措施。收集、研究、匯總?cè)嗣穹揽招畔ⅲ瑸槭姓M織開展人民防空工作提供信息保障。

（十五）負(fù)責(zé)貫徹落實人民防空工程建設(shè)計劃，負(fù)責(zé)城市地下防護(hù)空間的建設(shè)與管理，開發(fā)利用人民防空資源。指導(dǎo)、監(jiān)督人民防空工程建設(shè)過程中的安全生產(chǎn)工作。

（十六）組織實施人民防空警報、通信建設(shè)計劃，組織協(xié)調(diào)通信保障工作。

（十七）負(fù)責(zé)管理人民防空經(jīng)費、物資和國有資產(chǎn)。

（十八）負(fù)責(zé)人民防空行政執(zhí)法工作。承擔(dān)市政府賦予的應(yīng)對突發(fā)公共事件的有關(guān)保障任務(wù)。

（十九）完成市委、市政府交辦的其他任務(wù)。

（二十）職能轉(zhuǎn)變。加強(qiáng)對全市城市管理工作的業(yè)務(wù)指導(dǎo)、組織協(xié)調(diào)、監(jiān)督檢查。進(jìn)一步強(qiáng)化保障性住房建設(shè)、房地產(chǎn)市場調(diào)控、人防體系建設(shè)和促進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展相關(guān)職責(zé)，推進(jìn)棚戶區(qū)住房改造、房地產(chǎn)“去庫存”和建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化等工作。

（二十一）有關(guān)職責(zé)分工。關(guān)于污水處理方面的職責(zé)分工。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)指導(dǎo)污水處理配套管網(wǎng)建設(shè)，組織指導(dǎo)城區(qū)污水處理設(shè)施的建設(shè)、運營監(jiān)管。市生態(tài)環(huán)境局負(fù)責(zé)組織指導(dǎo)農(nóng)村污水處理設(shè)施的建設(shè)、運營監(jiān)管工作。