遼陽市住房和城鄉(xiāng)建設局(網(wǎng)上辦事大廳)

遼陽市住房和城鄉(xiāng)建設局貫徹落實黨中央關于住房和城鄉(xiāng)建設、人民防空工作的方針政策和決策部署，在履行職責過程中堅持和加強黨對住房和城鄉(xiāng)建設、人民防空工作的集中統(tǒng)一領導。主要職責是：

（一）負責擬訂住房和城鄉(xiāng)建設方面立法規(guī)劃和年度計劃，組織起草住房和城鄉(xiāng)建設方面地方性法規(guī)、規(guī)章草案。

（二）承擔保障全市城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責任，擬訂住房保障相關政策并指導實施，擬定保障性住房規(guī)劃及政策，參與保障性住房資金安排有關工作，編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施。

（三）承擔推進住房制度改革的責任，擬訂住房政策，指導住房建設和住房制度改革，擬訂全市住房建設規(guī)劃并指導實施，研究提出住房和城鄉(xiāng)建設重大問題的政策建議。

（四）承擔規(guī)范房地產市場秩序、監(jiān)督管理房地產市場的責任，會同有關部門組織擬訂房地產市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行，提出房地產業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產業(yè)政策，擬訂房地產開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產估價與經紀管理、物業(yè)管理、房屋征收的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。指導監(jiān)督房屋產權管理等工作，負責建設個人住房信息系統(tǒng)。

（五）指導、監(jiān)督各類工程建設標準定額和公共服務設施（不含通信設施）建設標準的實施和工程造價計價工作，組織發(fā)布工程造價信息。

（六）指導全市建筑活動并規(guī)范建筑市場，指導、監(jiān)督建筑市場準入與清出、房屋和市政工程項目招標投標、工程監(jiān)理工作，負責城市基礎設施建設項目的監(jiān)督檢查，擬訂勘察設計、工程建設、工程質量監(jiān)督和檢測、建設監(jiān)理、工程造價及相關社會中介組織管理的有關政策并監(jiān)督實施。組織制定并落實房屋和市政工程招投標監(jiān)督管理政策、規(guī)章制度，組織全市房屋和市政工程相關項目招投標活動的監(jiān)督執(zhí)法。

（七）擬訂城市建設的政策、規(guī)劃并指導實施，指導城市建設規(guī)劃編制并監(jiān)督實施，負責城市市政公用設施建設（含城市供水、節(jié)水、排水、燃氣、供暖等）管理工作。負責城市環(huán)衛(wèi)、園林、綠化、市政、市容環(huán)境整治等行業(yè)監(jiān)督管理工作。會同文物主管部門負責歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）的保護和監(jiān)督管理工作。

（八）擬訂小城鎮(zhèn)和村莊建設政策并指導實施，指導村鎮(zhèn)建設規(guī)劃編制、農村住房建設和安全及危房改造，指導小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作，指導村鎮(zhèn)建設規(guī)劃監(jiān)督檢查及全市重點鎮(zhèn)建設。配合有關部門推進特色小鎮(zhèn)和小城鎮(zhèn)建設工作。

（九）指導和監(jiān)督檢查全市各類房屋及其附屬設施、城市市政設施建設工程的抗震設防。

（十）承擔建筑工程質量安全監(jiān)管的責任。擬訂建筑工程質量、建筑安全生產和竣工驗收備案的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。組織或參與建筑工程質量、安全事故的調查處理。負責住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)建筑工程和市政基礎設施建設和運行的安全生產和應急管理工作。

（十一）承擔推進建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責任。擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設科技發(fā)展規(guī)劃和技術政策，組織科技項目攻關和成果推廣，指導技術引進和創(chuàng)新工作，會同有關部門擬訂建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施，組織實施建筑節(jié)能項目。

（十二）負責住房公積金監(jiān)督管理，會同有關部門擬訂住房公積金政策、發(fā)展規(guī)劃并組織實施，制定住房公積金繳存、使用、管理和監(jiān)督制度，監(jiān)督全市住房公積金和其他住房資金的管理、使用和安全。

（十三）負責擬訂城管執(zhí)法的政策和制度措施，指導、監(jiān)督、考核縣（市）區(qū)城市管理和執(zhí)法工作，統(tǒng)籌協(xié)調跨區(qū)域、重大復雜疑難違法違規(guī)案件的查處工作。

（十四）負責住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)執(zhí)業(yè)資格和科技人才隊伍建設的管理工作，管理全市住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)的對外經濟技術合作和外事工作，指導企業(yè)開拓外埠建筑市場，發(fā)展國際工程承包和建筑勞務合作，配合有關部門做好招商引資工作，參與招商引資活動，負責招商引資項目的跟蹤落實和相關指導、協(xié)調、服務工作。

（十五）承擔房屋修繕、安全使用的指導管理及危房鑒定工作。負責指導住宅維修專項資金的歸集、管理和使用。

（十六）制定并組織落實防空襲預案，指導、監(jiān)督有關部門和單位落實重要經濟目標防護措施。收集、研究、匯總人民防空信息，為市政府組織開展人民防空工作提供信息保障。

（十七）制定并組織實施人民防空工程建設規(guī)劃、計劃，會同有關部門編制與城市相結合的人民防空建設規(guī)劃、計劃并監(jiān)督實施，負責城市地下防護空間的規(guī)劃、建設與管理，開發(fā)利用人民防空資源。指導、監(jiān)督人民防空工程規(guī)劃、建設過程中的安全生產工作。

（十八）制定并組織實施人民防空警報、通信建設規(guī)劃、計劃，組織協(xié)調通信保障工作。

（十九）負責管理人民防空經費、物資和國有資產。

（二十）負責人民防空行政執(zhí)法工作。承擔市政府賦予的應對突發(fā)公共事件的有關保障任務。

（二十一）完成市委、市政府交辦的其他任務。