遼陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(網(wǎng)上辦事大廳)

遼陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局貫徹落實黨中央關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、人民防空工作的方針政策和決策部署，在履行職責(zé)過程中堅持和加強黨對住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、人民防空工作的集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。主要職責(zé)是：

（一）負責(zé)擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面立法規(guī)劃和年度計劃，組織起草住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面地方性法規(guī)、規(guī)章草案。

（二）承擔(dān)保障全市城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任，擬訂住房保障相關(guān)政策并指導(dǎo)實施，擬定保障性住房規(guī)劃及政策，參與保障性住房資金安排有關(guān)工作，編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施。

（三）承擔(dān)推進住房制度改革的責(zé)任，擬訂住房政策，指導(dǎo)住房建設(shè)和住房制度改革，擬訂全市住房建設(shè)規(guī)劃并指導(dǎo)實施，研究提出住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的政策建議。

（四）承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責(zé)任，會同有關(guān)部門組織擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行，提出房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策，擬訂房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀(jì)管理、物業(yè)管理、房屋征收的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。指導(dǎo)監(jiān)督房屋產(chǎn)權(quán)管理等工作，負責(zé)建設(shè)個人住房信息系統(tǒng)。

（五）指導(dǎo)、監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額和公共服務(wù)設(shè)施（不含通信設(shè)施）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的實施和工程造價計價工作，組織發(fā)布工程造價信息。

（六）指導(dǎo)全市建筑活動并規(guī)范建筑市場，指導(dǎo)、監(jiān)督建筑市場準(zhǔn)入與清出、房屋和市政工程項目招標(biāo)投標(biāo)、工程監(jiān)理工作，負責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的監(jiān)督檢查，擬訂勘察設(shè)計、工程建設(shè)、工程質(zhì)量監(jiān)督和檢測、建設(shè)監(jiān)理、工程造價及相關(guān)社會中介組織管理的有關(guān)政策并監(jiān)督實施。組織制定并落實房屋和市政工程招投標(biāo)監(jiān)督管理政策、規(guī)章制度，組織全市房屋和市政工程相關(guān)項目招投標(biāo)活動的監(jiān)督執(zhí)法。

（七）擬訂城市建設(shè)的政策、規(guī)劃并指導(dǎo)實施，指導(dǎo)城市建設(shè)規(guī)劃編制并監(jiān)督實施，負責(zé)城市市政公用設(shè)施建設(shè)（含城市供水、節(jié)水、排水、燃氣、供暖等）管理工作。負責(zé)城市環(huán)衛(wèi)、園林、綠化、市政、市容環(huán)境整治等行業(yè)監(jiān)督管理工作。會同文物主管部門負責(zé)歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）的保護和監(jiān)督管理工作。

（八）擬訂小城鎮(zhèn)和村莊建設(shè)政策并指導(dǎo)實施，指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃編制、農(nóng)村住房建設(shè)和安全及危房改造，指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作，指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃監(jiān)督檢查及全市重點鎮(zhèn)建設(shè)。配合有關(guān)部門推進特色小鎮(zhèn)和小城鎮(zhèn)建設(shè)工作。

（九）指導(dǎo)和監(jiān)督檢查全市各類房屋及其附屬設(shè)施、城市市政設(shè)施建設(shè)工程的抗震設(shè)防。

（十）承擔(dān)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責(zé)任。擬訂建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。組織或參與建筑工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。負責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和運行的安全生產(chǎn)和應(yīng)急管理工作。

（十一）承擔(dān)推進建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責(zé)任。擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技發(fā)展規(guī)劃和技術(shù)政策，組織科技項目攻關(guān)和成果推廣，指導(dǎo)技術(shù)引進和創(chuàng)新工作，會同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施，組織實施建筑節(jié)能項目。

（十二）負責(zé)住房公積金監(jiān)督管理，會同有關(guān)部門擬訂住房公積金政策、發(fā)展規(guī)劃并組織實施，制定住房公積金繳存、使用、管理和監(jiān)督制度，監(jiān)督全市住房公積金和其他住房資金的管理、使用和安全。

（十三）負責(zé)擬訂城管執(zhí)法的政策和制度措施，指導(dǎo)、監(jiān)督、考核縣（市）區(qū)城市管理和執(zhí)法工作，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)跨區(qū)域、重大復(fù)雜疑難違法違規(guī)案件的查處工作。

（十四）負責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)執(zhí)業(yè)資格和科技人才隊伍建設(shè)的管理工作，管理全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)的對外經(jīng)濟技術(shù)合作和外事工作，指導(dǎo)企業(yè)開拓外埠建筑市場，發(fā)展國際工程承包和建筑勞務(wù)合作，配合有關(guān)部門做好招商引資工作，參與招商引資活動，負責(zé)招商引資項目的跟蹤落實和相關(guān)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、服務(wù)工作。

（十五）承擔(dān)房屋修繕、安全使用的指導(dǎo)管理及危房鑒定工作。負責(zé)指導(dǎo)住宅維修專項資金的歸集、管理和使用。

（十六）制定并組織落實防空襲預(yù)案，指導(dǎo)、監(jiān)督有關(guān)部門和單位落實重要經(jīng)濟目標(biāo)防護措施。收集、研究、匯總?cè)嗣穹揽招畔?，為市政府組織開展人民防空工作提供信息保障。

（十七）制定并組織實施人民防空工程建設(shè)規(guī)劃、計劃，會同有關(guān)部門編制與城市相結(jié)合的人民防空建設(shè)規(guī)劃、計劃并監(jiān)督實施，負責(zé)城市地下防護空間的規(guī)劃、建設(shè)與管理，開發(fā)利用人民防空資源。指導(dǎo)、監(jiān)督人民防空工程規(guī)劃、建設(shè)過程中的安全生產(chǎn)工作。

（十八）制定并組織實施人民防空警報、通信建設(shè)規(guī)劃、計劃，組織協(xié)調(diào)通信保障工作。

（十九）負責(zé)管理人民防空經(jīng)費、物資和國有資產(chǎn)。

（二十）負責(zé)人民防空行政執(zhí)法工作。承擔(dān)市政府賦予的應(yīng)對突發(fā)公共事件的有關(guān)保障任務(wù)。

（二十一）完成市委、市政府交辦的其他任務(wù)。