秦皇島經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局

第一條  根據(jù)中共秦皇島經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)工作委員會、秦皇島經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會《關(guān)于印發(fā)〈秦皇島經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)設(shè)機構(gòu)和職責調(diào)整實施方案〉的通知》（秦開工委〔2020〕17號），制定本規(guī)定。

第二條  秦皇島經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局（簡稱區(qū)建設(shè)局）為秦皇島經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會內(nèi)設(shè)機構(gòu)，機構(gòu)規(guī)格為副處級。

第三條  貫徹執(zhí)行黨中央、省、市委及開發(fā)區(qū)工委關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的方針政策和決策部署，堅持和加強黨對住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。秦皇島經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局主要的職責是：

(一）貫徹執(zhí)行國家、省、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的方針、政策和法律法規(guī)，依據(jù)上級有關(guān)法規(guī)、規(guī)章，結(jié)合本區(qū)實際制定行政管理規(guī)定并監(jiān)督實施。研究提出開發(fā)區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域重大問題的政策建議。

（二）貫徹實施國家、省、市關(guān)于住房保障和物業(yè)、拆遷管理的法律、法規(guī)和政策。負責轄區(qū)物業(yè)企業(yè)資質(zhì)的受理、審核、報批和物業(yè)行業(yè)管理工作。負責轄區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的受理、審核、報批工作。參與轄區(qū)居住區(qū)的規(guī)劃審查、認證和竣工綜合驗收。負責轄區(qū)各類房屋拆遷項目的審核、拆遷單位的資格初審和拆遷企業(yè)資質(zhì)受理、審核、報批工作。負責轄區(qū)舊城改造項目的管理、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)工作。負責轄區(qū)住宅產(chǎn)業(yè)化的實施管理。

（三）負責推行工程建設(shè)標準。組織實施工程建設(shè)實施階段的國家標準、地方標準及全國統(tǒng)一的行業(yè)標準。組織指導(dǎo)工程建設(shè)地方標準和工程量計量規(guī)則的實施。收集發(fā)布工程材料、人工機械設(shè)備使用等市場價格信息。

（四）負責建筑市場的監(jiān)督管理。負責國家規(guī)定必須招標的房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的招標投標活動和監(jiān)督工作。貫徹落實工程建設(shè)、建筑業(yè)、勘察設(shè)計的行業(yè)政策法規(guī)并監(jiān)督執(zhí)行。指導(dǎo)建筑市場各方主體貫徹落實相關(guān)法律規(guī)章制度。

（五）指導(dǎo)區(qū)城市建設(shè)工作。參與擬定市政基礎(chǔ)設(shè)施項目中長期建設(shè)規(guī)劃，參與編制區(qū)本級項目年度計劃并組織實施。配合相關(guān)單位做好基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目投融資工作。

（六）指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)工作。貫徹落實村鎮(zhèn)建設(shè)政策。指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)及危房改造。

（七）負責區(qū)內(nèi)建筑工程質(zhì)量、安全監(jiān)督管理。貫徹落實建筑工程質(zhì)量、施工安全和竣工驗收備案的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。組織或參與工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。負責建設(shè)工程消防設(shè)計審查、消防驗收、備案工作。

（八）負責建筑節(jié)能減排工作。貫徹落實建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并指導(dǎo)實施。貫徹執(zhí)行市、區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)的發(fā)展規(guī)劃和政策。組織指導(dǎo)重大建筑節(jié)能項目的申報和實施。對建筑節(jié)能、綠色建筑發(fā)展進行監(jiān)管。推動城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)信息化建設(shè)。

（九）負責行政執(zhí)法監(jiān)督。貫徹執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)行政執(zhí)法的政策規(guī)定。組織或參與查處住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域違法案件。

（十）負責區(qū)內(nèi)房產(chǎn)和城市建設(shè)檔案管理工作。

（十一）負責區(qū)內(nèi)人民防空工作的組織協(xié)調(diào)、宣傳教育、通信指揮、工程建設(shè)管理等工作。

（十二）負責區(qū)內(nèi)重點項目協(xié)調(diào)跟蹤、服務(wù)。負責第二服務(wù)體系相關(guān)工作。

（十三）落實行業(yè)主管部門的安全生產(chǎn)監(jiān)管職責，各科室、各單位落實各自分管領(lǐng)域的安全生產(chǎn)監(jiān)管職責。

（十四）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作事項。

第四條  區(qū)建設(shè)局設(shè)下列內(nèi)設(shè)機構(gòu)：

（一）綜合科。負責機關(guān)日常運轉(zhuǎn)工作。承擔信息、安全、保密、簡報、政務(wù)公開、綜合性文稿起草工作。負責會議組織、督查督辦、機關(guān)后勤及機關(guān)信息化建設(shè)工作。負責固定資產(chǎn)管理工作。牽頭機關(guān)應(yīng)急管理和信訪工作。負責全局黨建工作。負責局機關(guān)及所屬事業(yè)單位紀檢監(jiān)察工作。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作事項。

（二）人事財務(wù)法制科。負責局機關(guān)及下屬事業(yè)單位機構(gòu)編制、人事管理、勞資管理及專業(yè)技術(shù)人員職稱評聘、教育培訓(xùn)工作。負責局機關(guān)及下屬事業(yè)單位財務(wù)日常工作。組織編制部門預(yù)算、決算方案。組織和監(jiān)督部門預(yù)算的執(zhí)行。宣傳貫徹國家、省、市有關(guān)住房建設(shè)領(lǐng)域的法律、法規(guī)和規(guī)章。研究分析住房城鄉(xiāng)建設(shè)的重大問題，組織開展綜合調(diào)研，提出行業(yè)相關(guān)政策建議。組織有關(guān)法律法規(guī)的宣傳教育。指導(dǎo)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)依法行政。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作事項。

（三）城鄉(xiāng)建設(shè)科。貫徹落實城市建設(shè)的政策、規(guī)章制度、發(fā)展規(guī)劃及中長期計劃。參與編制本級財政投資建設(shè)項目年度計劃并組織實施。負責財政投資的城市建設(shè)項目的前期準備、組織協(xié)調(diào)、施工現(xiàn)場監(jiān)管、監(jiān)督檢查及竣工移交工作。配合相關(guān)部門作好城市建設(shè)項目融資工作。貫徹落實村鎮(zhèn)建設(shè)工程標準，民居通用設(shè)計圖的推廣工作。指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)、農(nóng)村住房建設(shè)及危房改造。對局城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域事業(yè)單位的工作進行指導(dǎo)和監(jiān)督管理。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作事項。

（四）住房管理科。貫徹實施國家、省、市關(guān)于住房保障和物業(yè)、拆遷管理的法律、法規(guī)和政策。參與轄區(qū)居住區(qū)的規(guī)劃審查、認證和竣工綜合驗收。組織編制城鎮(zhèn)住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃申報并組織實施。組織協(xié)調(diào)推進區(qū)保障性住房建設(shè)、房源管理等工作。參與制定區(qū)保障性住房相關(guān)價格或租金標準。負責住房保障信息系統(tǒng)的維護與管理。負責編制城市區(qū)老舊小區(qū)改造年度計劃并監(jiān)督實施。負責區(qū)內(nèi)物業(yè)企業(yè)、拆遷企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)受理、審核、報批工作并對其經(jīng)營活動和誠信行為進行監(jiān)管。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作事項。