房屋租賃稅費如何計算
以月租5000元為例計算各稅額?
個人出租計算： (1)營業(yè)稅=5000乘3%/2=75元 (2)城建稅=75乘7%=5.25元
(3)教育費附加=75乘3%=2.25元 (4)房產(chǎn)稅=5000乘4%=200元
單位出租計算： (1)營業(yè)稅=5000乘5%=250元 (2)城建稅=250乘7%=17.5元
(3)教育費附加=250乘3%=7.5元 (4)房產(chǎn)稅=5000乘12%=600元
1、《中華人民共和國營業(yè)稅條例實施細則》第二十三條條例第十條所稱營業(yè)稅起征點，是指納稅人營業(yè)額合計達到起征點 。
營業(yè)稅起征點的適用范圍限于個人。
營業(yè)稅起征點的幅度規(guī)定如下：
(1)按期納稅的，為月營業(yè)額1000-5000元;
(2)按次納稅的，為每次(日)營業(yè)額100元。
省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的幅度內(nèi)，根據(jù)實際情況確定本地區(qū)適用的起征點，并報財政部、國家稅務(wù)總局備案。
2、房租收入涉及繳納個人所得稅。
