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沈陽(yáng)市住宅房屋租賃登記備案申請(qǐng)

懸賞: 0 李四 分類:政務(wù)服務(wù) 瀏覽 1115 次 2020-12-20 離任務(wù)結(jié)束還有 2185 天 21 小時(shí)
沈陽(yáng)市住宅房屋租賃登記備案申請(qǐng)?jiān)谀睦镛k理?咨詢電話是多少?

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  • 沈陽(yáng)市住宅房屋租賃登記備案申請(qǐng)由沈陽(yáng)市各區(qū)縣(市)房產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)審批辦理,具體聯(lián)系信息如下:

    辦理地點(diǎn):
    和平區(qū)房屋租賃管理辦公室(辦理地點(diǎn)在房屋所在街道辦事處或社區(qū))砂山街98號(hào)希望大廈701,沈河區(qū)房產(chǎn)局(辦理地點(diǎn)在房屋所在街道辦事處或社區(qū))大南街256號(hào),鐵西區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)事務(wù)服務(wù)中心(辦理地點(diǎn)在房屋所在社區(qū))北一西路52甲B座1209室,皇姑區(qū)房產(chǎn)行政管理所昆山中路131號(hào)(辦理地點(diǎn)在房屋所在社區(qū)),大東區(qū)保障性住房服務(wù)中心(辦理地點(diǎn)在房屋所在社區(qū))大東路26號(hào),渾南區(qū)新碩街1-1號(hào)政務(wù)服務(wù)中心二層綜合窗口,于洪區(qū)房產(chǎn)局黃海路16甲號(hào)8樓6號(hào)窗口,沈北新區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)事務(wù)服務(wù)中心中央路64號(hào)109室,蘇家屯區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)事務(wù)服務(wù)中心楓楊路78號(hào)房產(chǎn)大廈13樓,經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)房產(chǎn)局租賃辦渾河十一街1-92號(hào)(香堤南苑信訪局樓上401室),遼中區(qū)房產(chǎn)管理處蒲水路28號(hào),新民市城鄉(xiāng)建設(shè)事務(wù)服務(wù)中心新民市新華路8號(hào),康平縣房產(chǎn)管理處康平縣中心路42號(hào),法庫(kù)縣城鄉(xiāng)建設(shè)事務(wù)服務(wù)中心法庫(kù)縣南外環(huán)路勞動(dòng)大廈四樓

    工作時(shí)間:
    周一至周五上午8:30-11:30,下午13:00-17:00(法定節(jié)假日除外)。每個(gè)區(qū)辦理時(shí)間不一致,具體時(shí)間請(qǐng)打

    電話咨詢:
    咨詢方式:024-83300780,024-88576222,024-85866991,024-86434148,024-24314291,024-23781796,024-25311891,024-89869176,024-89816694,024-25361821,024-27890909,024-87852160,024-87347433,024-87116378

    監(jiān)督投訴渠道:024-83962717


    禁止性要求:
    《商品房屋租賃管理辦法》 第六條 有下列情形之一的房屋不得出租: (一)屬于違法建筑的; (二)不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的; (三)違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的; (四)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。 《沈陽(yáng)市城市房屋租賃管理?xiàng)l例》 第六條有下列情形之一的房屋不得出租:   (一)共有房屋未經(jīng)共有人書面同意的;   (二)屬于違法建筑的;   (三)不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的;   (四)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地權(quán)利的;   (五)法律、法規(guī)規(guī)定不得出租的其他情形。

    審批依據(jù):
    【法律】《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》(1994年7月5日中華人民共和國(guó)主席令第29號(hào),1994年7月5日予以修正,2007年8月30日予以修訂) 第五十四條 房屋租賃,出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同,約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款,以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù),并向房產(chǎn)管理部門登記備案。 【規(guī)章】《商品房屋租賃管理辦法》(住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第6號(hào),2011年2月1日起施行) 第十四條 房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi),房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當(dāng)事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案?!镜胤叫苑ㄒ?guī)】《沈陽(yáng)市城市房屋租賃管理?xiàng)l例》(2007年12月1日起施行) 第九條 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自房屋租賃合同簽訂之日起30日內(nèi),到城市房屋租賃行政主管部門辦理登記備案手續(xù)。

    沈陽(yáng)市住宅房屋租賃登記備案申請(qǐng)具體流程請(qǐng)登錄95商服網(wǎng)smohamad.com在線咨詢!
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