一、注冊公司的必備條件是有一定符合條件的經(jīng)營場地，但是現(xiàn)實生活中樂譜各種各樣的房子，原則上來說提供必備的證件就可以，一些特殊情況除外，主要有以下幾種情況：
特別提醒：如果租用的房子性質(zhì)是民用的是一定需要民房商用證明的：小產(chǎn)權(quán)房的商用證明加蓋村委會的公章；大產(chǎn)權(quán)的房子加蓋居委會或者街道辦的公章。
1、如果是大產(chǎn)權(quán)房，有房產(chǎn)證，就需要提供房產(chǎn)證復(fù)印件、租賃合同、民房商用證明
2、如果是大產(chǎn)權(quán)房，無房產(chǎn)證，就需要提供預(yù)售房許可證復(fù)印件、購房合同復(fù)印件、民房商用證明、租賃合同。
3.、如果是小產(chǎn)權(quán)房，需要提供民房商用證明、租賃合同。
4.、如果租用的是寫字間或者門面房，需要提供開放商的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋開發(fā)商的公章、租賃合同加蓋開發(fā)商的公章。
5、還有其他種類的房子，視具體情況而定。

二、可以在居民樓內(nèi)注冊的公司
區(qū)政府及分局已批復(fù)的關(guān)于在住宅樓內(nèi)設(shè)立企業(yè)放寬的經(jīng)營范圍目錄
區(qū)政府的批復(fù)內(nèi)容：勞務(wù)服務(wù)；翻譯服務(wù)；裝飾設(shè)計；服裝設(shè)計；組織文化交流活動；承辦展覽展示活動；電子商務(wù)服務(wù)；影視策劃；代收洗衣；代收彩擴；裱字畫；美容美發(fā)；資料編輯；投資管理；企業(yè)認(rèn)證；銷售企業(yè)（不含零售）等（以工商局意見為準(zhǔn)）