長沙市住房和城鄉(xiāng)建設局(網(wǎng)上辦事大廳)

（一）貫徹落實有關住房和城鄉(xiāng)建設的政策法規(guī)；擬訂、審查住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)地方性法規(guī)、規(guī)章草案；研究擬訂住房和城鄉(xiāng)建設發(fā)展戰(zhàn)略、產(chǎn)業(yè)政策、改革方案和中長期規(guī)劃及年度計劃并組織實施；牽頭組織推進新型城市化發(fā)展戰(zhàn)略和行業(yè)誠信體系建設；參與包括專業(yè)規(guī)劃在內(nèi)的城市規(guī)劃工作；指導和協(xié)調(diào)區(qū)、縣（市）住房和城鄉(xiāng)建設管理工作。

（二）指導、監(jiān)管、協(xié)調(diào)城市建設資金投融資工作；負責管理城市維護建設專項資金；負責物業(yè)專項維修資金、新型墻體材料專項基金、城市基礎設施建設配套費的征收管理；檢查、監(jiān)督、審計建設資金使用情況；參與全市城建重點工程資金計劃的編制，負責市級政府投資市政工程項目設計概算審查。

（三）承擔規(guī)范全市房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責任。按規(guī)定權(quán)限管理全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)；負責商品房屋預售許可、銷售管理；監(jiān)督管理房地產(chǎn)開發(fā)市場、房地產(chǎn)交易市場、物業(yè)管理市場、房地產(chǎn)中介服務市場和租賃市場；負責指導監(jiān)督城市房屋白蟻防治工作；負責危舊房屋的安全鑒定和行業(yè)管理工作；指導住宅產(chǎn)業(yè)化工作。

（四）承擔城區(qū)供水、排水、節(jié)水、防澇排漬以及城鎮(zhèn)污水處理、再生水和中水利用等職責；負責指導和監(jiān)督以城區(qū)市政道路為載體的雨水管網(wǎng)、雨污合流管網(wǎng)以及除壓力干管之外的污水收集管網(wǎng)的管理維護工作；承擔鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水處理廠及配套管網(wǎng)建設和運行管理。

（五）承擔村鎮(zhèn)建設管理和指導責任，參與村鎮(zhèn)建設規(guī)劃的編制，參與城鄉(xiāng)一體化建設工作；指導全市城鄉(xiāng)建設檔案工作，負責本市建設項目的檔案收集、保管和利用工作；承擔全市農(nóng)村危房改造管理。

（六）承擔管理全市建筑市場的責任。負責全市建設工程招投標監(jiān)管和備案工作；負責建筑施工、裝飾裝修、工程監(jiān)理、造價咨詢、招標代理、建設工程質(zhì)量檢測和混凝土生產(chǎn)等行業(yè)的監(jiān)管；按照規(guī)定權(quán)限負責建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)等單位的資質(zhì)和從業(yè)人員資格管理；負責建筑工程施工許可;負責房屋建筑和市政基礎設施工程公開招標項目的招標控制價備案、工程造價管理；指導建設工程有形建筑市場。

（七）承擔全市建設工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理的責任。負責工程建設標準體系的貫徹執(zhí)行，制定建設工程質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；負責全市建設工程施工現(xiàn)場管理，牽頭組織建設工程項目聯(lián)合驗收備案；負責建筑起重機械特種作業(yè)人員的操作資格認定。

（八）承擔建設工程消防設計審查、驗收及備案抽查工作。

（九）承擔推進全市建筑節(jié)能、墻體材料革新和建設科技進步的責任；牽頭推進綠色建筑、可再生能源建筑應用示范工作；負責全市城市雕塑管理工作。

（十）承擔監(jiān)督管理全市建設工程勘察設計市場的責任。負責全市市政基礎設施工程方案審查、政府投資的房屋建筑和市政基礎設施工程初步設計審查，以及全市建設工程施工圖設計文件審查備案；負責全市建設工程勘察設計行業(yè)的監(jiān)督管理。

（十一）建立和完善住房保障體系，研究擬訂全市住房保障政策并組織實施，指導、監(jiān)督全市住房保障工作；組織編制全市住房保障中長期發(fā)展規(guī)劃，組織落實住房保障建設計劃，負責保障性住房建設、分配、運營、管理的協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作；承擔市住房改革領導小組辦公室的日常工作，處理住房改革工作中的遺留問題。

（十二）承辦市委、市人民政府交辦的其他事項。