牡丹江市東安區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

一、主要職責(zé)：

1、貫徹落實(shí)國家、省、市有關(guān)城鄉(xiāng)建設(shè)、管理的方針、政策和法律法規(guī)；提出城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的政策建議。根據(jù)權(quán)限范圍，研究制定我區(qū)的管理辦法和具體措施。

2、負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治、城市防汛工作；負(fù)責(zé)權(quán)限范圍內(nèi)工程的建設(shè)和管理工作。

3、貫徹落實(shí)中央、省、市有關(guān)村鎮(zhèn)建設(shè)的法律、法規(guī)、政策。指導(dǎo)轄區(qū)內(nèi)村鎮(zhèn)建設(shè)、農(nóng)村宜居住房建設(shè)管理工作；指導(dǎo)和組織實(shí)施農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造工作。

4、貫徹落實(shí)國家、省、市有關(guān)物業(yè)管理的方針、政策和法律法規(guī)。負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)住宅物業(yè)管理活動(dòng)，進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)房屋專項(xiàng)維修資金使用的指導(dǎo)、審核及監(jiān)督工作；負(fù)責(zé)業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)合同、承接查驗(yàn)備案工作；負(fù)責(zé)調(diào)處轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理糾紛和信訪投訴工作。

5、負(fù)責(zé)國有土地上房屋征收及補(bǔ)償監(jiān)督指導(dǎo)工作。貫徹執(zhí)行國家房屋征收與補(bǔ)償法律法規(guī)和政策，組織實(shí)施房屋征收與補(bǔ)償。對(duì)房屋征收實(shí)施單位在權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為進(jìn)行監(jiān)督。

6、負(fù)責(zé)保障性住房補(bǔ)貼發(fā)放工作。

7、負(fù)責(zé)本行業(yè)領(lǐng)域的安全生產(chǎn)工作。

8、完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務(wù)。

二、內(nèi)設(shè)崗位：

（一）綜合管理崗位

協(xié)助局領(lǐng)導(dǎo)組織協(xié)調(diào)機(jī)關(guān)日常工作；負(fù)責(zé)來文來電處理和對(duì)外聯(lián)絡(luò)工作；負(fù)責(zé)綜合文稿的起草，會(huì)議記錄，行政印鑒的管理；負(fù)責(zé)黨建、宣傳、工會(huì)、電子政務(wù)、信訪、文秘綜合、人事、勞資等工作；負(fù)責(zé)全局財(cái)務(wù)管理

（二）物業(yè)和綠化服務(wù)崗位

負(fù)責(zé)對(duì)轄區(qū)內(nèi)住宅物業(yè)服務(wù)管理活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)管、日常檢查、考評(píng)；負(fù)責(zé)物業(yè)承接查驗(yàn)、退出交接活動(dòng)的指導(dǎo)和監(jiān)督；負(fù)責(zé)住宅專項(xiàng)維修資金、履約保證金使用的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的監(jiān)督檢查工作；負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)小區(qū)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的組建運(yùn)行進(jìn)行指導(dǎo)；負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)矛盾糾紛的調(diào)處工作；指導(dǎo)住宅小區(qū)綠化美化管理

（三）城鄉(xiāng)建設(shè)管理崗位

指導(dǎo)和監(jiān)督全區(qū)村鎮(zhèn)建設(shè)計(jì)劃的實(shí)施；指導(dǎo)監(jiān)督鄉(xiāng)村危險(xiǎn)房屋改造、鄉(xiāng)村內(nèi)道路、鄉(xiāng)村環(huán)境容貌和衛(wèi)生、鄉(xiāng)村生活垃圾處理設(shè)施建設(shè)管理工作；負(fù)責(zé)編報(bào)鄉(xiāng)村建設(shè)各類統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

（四）征收管理崗位

負(fù)責(zé)落實(shí)上級(jí)部門有關(guān)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)姆ㄒ?guī)、政策和規(guī)范性文件；負(fù)責(zé)編制國有土地上房屋征收；負(fù)責(zé)國有土地上房屋征收補(bǔ)償安置工作；負(fù)責(zé)處理房屋拆遷遺留工作。

三、領(lǐng)導(dǎo)班子：

戴洪光 局??長

張??婧 副局長

關(guān)??堃 副局長

四、常用電話

局長室 0453-8109299

副局長室 8109205

辦公室 0453-8109235

征收辦 6698948

老舊小區(qū)改造辦公室 8109289

物業(yè)和綠化服務(wù)站 6330899

村鎮(zhèn)建設(shè) 6330899

保障性住房補(bǔ)貼 8109229