白山市江源區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

一、主要職能： 

（一）貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、房地產(chǎn)管理、人民防空工作及地下空間開(kāi)發(fā)利用的方針、政策和法律、法規(guī)、規(guī)章。組織研究擬定上述相關(guān)地方規(guī)范性文件并組織實(shí)施。 

（二）研究制定全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)各項(xiàng)工作的總體發(fā)展戰(zhàn)略、產(chǎn)業(yè)政策、中長(zhǎng)期規(guī)劃和年度計(jì)劃并組織實(shí)施。 

（三）指導(dǎo)規(guī)范全區(qū)建筑市場(chǎng)。負(fù)責(zé)建設(shè)工程的審批、施工圖審查、招投標(biāo)監(jiān)督、施工許可證發(fā)放、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域安全生產(chǎn)監(jiān)管、工程監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督、竣工驗(yàn)收，負(fù)責(zé)勘察設(shè)計(jì)行業(yè)的管理和建筑施工及開(kāi)發(fā)資質(zhì)的初審等工作。 

（四）負(fù)責(zé)推進(jìn)建筑節(jié)能工作。會(huì)同有關(guān)部門(mén)擬訂建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并組織監(jiān)督實(shí)施，推進(jìn)建筑節(jié)能項(xiàng)目。負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域科技發(fā)展，組織重大科技項(xiàng)目和成果推廣、應(yīng)用，指導(dǎo)重大科技引進(jìn)和創(chuàng)新工作。組織建設(shè)系統(tǒng)重大科技項(xiàng)目攻關(guān)、新技術(shù)開(kāi)發(fā)、墻體材料改革、建筑節(jié)能、技術(shù)引進(jìn)及其轉(zhuǎn)化推廣。管理工業(yè)與民用建筑的抗震設(shè)防工作。 

（五）負(fù)責(zé)推進(jìn)住房制度改革。擬訂適合的住房政策，編制全區(qū)住房建設(shè)規(guī)劃，指導(dǎo)實(shí)施住房建設(shè)和住房制度改革。 

（六）承擔(dān)保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任。健全全區(qū)住房保障體系，擬訂住房保障相關(guān)政策并指導(dǎo)實(shí)施。會(huì)同有關(guān)部門(mén)做好廉租住房、公共租賃住房和經(jīng)濟(jì)適用住房保障資金安排并組織實(shí)施。編制全區(qū)住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度發(fā)展計(jì)劃并指導(dǎo)實(shí)施。監(jiān)督管理全區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)工作。 

（七）指導(dǎo)全區(qū)城市建設(shè)工作。負(fù)責(zé)全區(qū)市政設(shè)施、市政工程的建設(shè)和管理以及城市基礎(chǔ)設(shè)施和城市建設(shè)設(shè)施的有償使用。負(fù)責(zé)全區(qū)城市園林綠化、供熱和燃?xì)狻⒐?jié)約用水（城市管網(wǎng)內(nèi)）、環(huán)境衛(wèi)生、區(qū)排澇和排水、物業(yè)、城市建設(shè)檔案等管理工作。 

（八）負(fù)責(zé)規(guī)范工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系。組織實(shí)施工程建設(shè)實(shí)施階段的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)以及工程建設(shè)全國(guó)統(tǒng)一定額和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實(shí)施和工程造價(jià)計(jì)價(jià)，組織發(fā)布工程造價(jià)信息。 

（九）負(fù)責(zé)房屋和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程監(jiān)管。負(fù)責(zé)全區(qū)房屋建筑和市政建設(shè)工程的質(zhì)量監(jiān)督，會(huì)同有關(guān)部門(mén)調(diào)查處理工程質(zhì)量重大事故。負(fù)責(zé)縣域內(nèi)依法交付使用的房屋安全管理和房屋拆改結(jié)構(gòu)的安全管理，以及汛期房屋安全工作。 

（十）負(fù)責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)管理。擬訂房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、相關(guān)的規(guī)范性文件并監(jiān)督執(zhí)行。組織開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)和分析。監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，會(huì)同或配合有關(guān)部門(mén)組織擬訂房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商品房銷(xiāo)預(yù)售、房屋權(quán)屬、房屋租賃、房屋室內(nèi)裝飾裝修、房屋面積、房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)、房屋征收拆遷的管理工作，依法處理房地產(chǎn)權(quán)屬等糾紛。 

（十一）負(fù)責(zé)建筑業(yè)行業(yè)監(jiān)管。擬訂建筑業(yè)、勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)的行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長(zhǎng)期規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。開(kāi)展全區(qū)建筑市場(chǎng)管理，規(guī)范市場(chǎng)各方主體行為。組織開(kāi)展建筑經(jīng)濟(jì)和工程質(zhì)量監(jiān)督、施工安全監(jiān)管、工程監(jiān)理等管理工作。指導(dǎo)、協(xié)調(diào)工程建設(shè)招投標(biāo)活動(dòng)。負(fù)責(zé)施工、園林、裝飾裝修、勘察設(shè)計(jì)單位資質(zhì)管理。 

（十二）負(fù)責(zé)各類危舊房屋管理工作。組織開(kāi)展對(duì)各類危舊房屋的安全檢査、監(jiān)督、監(jiān)測(cè)、鑒定、排危等工作，指導(dǎo)房屋所有人定期對(duì)其房屋進(jìn)行安全檢查。 

（十三）指導(dǎo)全區(qū)村鎮(zhèn)建設(shè)工作。擬訂村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策并指導(dǎo)實(shí)施，指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和安全及危房改造，以及小城鎮(zhèn)人居環(huán)境的改善工作；組織實(shí)施全區(qū)村鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略和中長(zhǎng)期村鎮(zhèn)建設(shè)管理。 

（十四）負(fù)責(zé)編制區(qū)域中長(zhǎng)期城市基礎(chǔ)設(shè)施投資計(jì)劃，以及編制、執(zhí)行年度城市維護(hù)費(fèi)收支計(jì)劃。負(fù)責(zé)全區(qū)城市建設(shè)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投融資工作。負(fù)責(zé)集中征收各類城市建設(shè)收費(fèi)。 

（十五）負(fù)責(zé)建材行業(yè)監(jiān)管。擬訂建材行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、行業(yè)政策，實(shí)施行業(yè)管理。 

(十六）負(fù)責(zé)新建、擴(kuò)建、改建供熱工程項(xiàng)目的審查及工程驗(yàn)收；對(duì)城市供熱單位進(jìn)行資質(zhì)審查和日常監(jiān)管。 

（十七）負(fù)責(zé)燃?xì)馄髽I(yè)、燃?xì)夤こ探ㄔO(shè)單位、燃燒器具安裝維修企業(yè)及作業(yè)人員的資質(zhì)審查及工程質(zhì)量監(jiān)督。參與燃?xì)夤こ痰恼撟C、設(shè)計(jì)審查、工程驗(yàn)收工作。對(duì)全區(qū)燃?xì)庑袠I(yè)的設(shè)施、設(shè)備、生產(chǎn)、貯配、運(yùn)輸和燃?xì)庥脩魧?shí)行安全管理、監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。 

（十八）負(fù)責(zé)全區(qū)排水、道路、路燈等市政基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)、改造、維修、養(yǎng)護(hù)、日常管理和相關(guān)審批工作。 

（十九）負(fù)責(zé)城市園林綠化的建設(shè)與管理。 

（二十）所屬城市管理執(zhí)法機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)擅自占用城市道路、人行道、橋梁、地下通道、廣場(chǎng)等公共場(chǎng)所設(shè)攤經(jīng)營(yíng)、無(wú)證經(jīng)營(yíng)的各類食品攤販的監(jiān)管執(zhí)法工作、負(fù)責(zé)城市環(huán)境衛(wèi)生及冬季清雪管理工作。 

（二十一）組織開(kāi)展對(duì)建筑市場(chǎng)管理、城市管理、房地產(chǎn)管理等方面的行政執(zhí)法和監(jiān)督檢查，依法對(duì)各種違法行為進(jìn)行處罰，參與有關(guān)的行政復(fù)議和應(yīng)訴工作。 

（二十二）組織協(xié)調(diào)人民防空工作建設(shè)。擬訂人民防空工程建設(shè)規(guī)劃，負(fù)責(zé)單體人防工程和結(jié)合民用建筑修建的防空地下室的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督檢查和管理。負(fù)責(zé)城市地下空間開(kāi)發(fā)利用。指導(dǎo)、監(jiān)督全區(qū)重點(diǎn)目標(biāo)單位制定防護(hù)方案并落實(shí)防護(hù)措施，依法對(duì)城市和重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)的人民防空建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督檢查。組織全區(qū)人民防空指揮工程、公用的人員掩蔽工程和疏散干道工程的易地維修、維護(hù)管理和開(kāi)發(fā)利用。 

（二十三）編制全區(qū)人民防空建設(shè)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施。組織人民防空指揮所的建設(shè)和管理，以及人民防空經(jīng)費(fèi)和資產(chǎn)的管理。制定城市防空襲預(yù)案和各項(xiàng)保障計(jì)劃，建立人口疏散體系，組織人民防空疏散地域建設(shè)。負(fù)責(zé)全區(qū)人民防空信息系統(tǒng)建設(shè)管理工作。 

（二十四）指導(dǎo)群眾防空組織建設(shè)，組織、訓(xùn)練人民防空專業(yè)隊(duì)伍，組織人民防空演習(xí)，訓(xùn)練人民防空干部和技術(shù)人員。對(duì)公民進(jìn)行人民防空知識(shí)和技能的宣傳教育、訓(xùn)練。戰(zhàn)時(shí)組織指導(dǎo)人民群眾進(jìn)行防空襲斗爭(zhēng)，消除空襲后果和配合城市防衛(wèi)、要地防空作戰(zhàn)，并協(xié)助有關(guān)部門(mén)恢復(fù)生產(chǎn)和生活秩序。 

（二十五）參與組織日本遺留化學(xué)武器突發(fā)事件預(yù)防和應(yīng)急處置工作，配合有關(guān)部門(mén)參與重大突發(fā)公共事件搶險(xiǎn)救災(zāi)工作。 

（二十六）承擔(dān)主管行業(yè)領(lǐng)域的安全生產(chǎn)管理職責(zé)，指導(dǎo)督促企事業(yè)單位加強(qiáng)安全管理，依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定履行安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)，開(kāi)展監(jiān)管執(zhí)法工作。 

（二十七）承擔(dān)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收消防備案、建設(shè)工程消防驗(yàn)收、消防設(shè)計(jì)審查備案職能。 

（二十八）完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務(wù)。 

（二十九）有關(guān)職責(zé)分工。區(qū)城管行政執(zhí)法部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)擅自占用城市道路、人行道、橋梁、地下通道、廣場(chǎng)等公共場(chǎng)所設(shè)攤經(jīng)營(yíng)的各類食品攤販的監(jiān)管執(zhí)法工作。 

二、機(jī)構(gòu)設(shè)置 

根據(jù)上述職責(zé)，江源區(qū)住建局內(nèi)設(shè)四個(gè)機(jī)構(gòu)，分別為黨政辦公室（綜合計(jì)劃財(cái)務(wù)科）、建筑市場(chǎng)監(jiān)管科（安全生產(chǎn)監(jiān)管科）、城鄉(xiāng)建設(shè)科（行政審批科）、人民防空科。 

   三、下屬事業(yè)單位

江源區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站、江源區(qū)建設(shè)工程安全監(jiān)督管理站、江源區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理處、江源區(qū)城市管理執(zhí)法大隊(duì)、江源區(qū)房屋征收經(jīng)辦中心、江源區(qū)市政園林設(shè)施維護(hù)處、江源區(qū)自來(lái)水公司。

 白山市江源區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)人  高大偉