大連市旅順口區(qū)住房和城市建設局

(一)承擔保障全區(qū)城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責任;擬訂住房保障相關政策并指導實施;參與保障性住房資金安排有關工作;編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施。

(二)承擔推進住房制度改革的責任;擬訂住房政策，指導住房建設和住房制度改革;參與擬訂全區(qū)住房建設規(guī)劃并指導實施;研究提出住房和城市建設重大問題的政策建議。

(三)參與城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃的編制;參與大型建設項目的規(guī)劃選址、環(huán)境評價，參與城市交通、供水、環(huán)保、人防等專業(yè)行業(yè)的規(guī)劃編制;按照職責分工，做好全區(qū)建設工程的抗震設防工作。

(四)負責全區(qū)工程建設標準、造價管理;負責工程建設合同、擔保文件的管理;負責工程造價咨詢企業(yè)的資質管理和從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格管理;承擔協(xié)調處理工程質量投訴工作。

(五)承擔規(guī)范房產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房產(chǎn)市場的責任;負責監(jiān)督管理房產(chǎn)市場政策執(zhí)行;負責房屋租賃、房產(chǎn)測繪、房產(chǎn)中介機構、物業(yè)行業(yè)、住宅專項維修資金和城市商品房預售的管理工作;負責全區(qū)重點保護建筑的管理工作

(六)監(jiān)督管理建筑市場，規(guī)范市場行為;負責全區(qū)建筑、勘察設計行業(yè)管理工作;負責全區(qū)建筑業(yè)企業(yè)的資質管理;指導、監(jiān)督檢查全區(qū)建筑工程施工許可管理，邊坡工程方案設計審査工作以及建設工程的初步設計審批工作;負責2建設工程交易市場的監(jiān)督管理工作;負責工程建設項目招標投標管理工作;負責招標代理機構的監(jiān)督管理工作

(七)負責編制城建行業(yè)的中長期規(guī)劃和年度計劃并組織實施負責編制城建行業(yè)有關的年度建設項目、維護計劃和資金使用計劃，并組織實施。

(八)負責城市建設方面相關的綜合協(xié)調工作;協(xié)調城市建設的投融資體制改革工作根據(jù)區(qū)政府分工，負責城市基礎設施、區(qū)政府重點程前期準備有關工作，并按批準的計劃組織實施和監(jiān)督檢查。

（九）負責全區(qū)城建案的管理負責城建檔案的執(zhí)法監(jiān)察工作;負責全區(qū)地下管線普查及相關地理信息系統(tǒng)管理和開發(fā)利用，推進信息化建設。

(十)負責組織編制防空襲預案及其保障計劃;擬訂人民防空建設發(fā)展規(guī)劃;會同有關部門編制人民防空與城市建設相結合的地下空間開發(fā)利用規(guī)劃并監(jiān)督實施;負責人民防空工程建設審批、維護管理和使用;負責人民防空指揮通信警報系統(tǒng)的規(guī)劃建設和維護管理;負責人民防空宣傳教育、訓練、演習演練和群眾防空組織建設工作;會同有關部門規(guī)劃建設人口疏散地堿和疏散基地;指導監(jiān)督重要經(jīng)濟目標防護工作，負責人民防空行政執(zhí)法工作;承辦區(qū)政府賦予的應對突發(fā)公共事件的有關保障任務。

(十一)承擔建筑工程質量安全監(jiān)管的責任;監(jiān)督建設工程竣工驗收工作;負責建設工程竣工驗收備案監(jiān)督管理工作;負責建筑工程施工現(xiàn)場的管理工作;組織或參與建筑工程質量、安全事故的調査處理;負責建設工程實驗室和檢測機構的監(jiān)督管理。

 (十二)承擔推進建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責任;負責墻體材料革新工作、粉灰綜合利用、散裝水泥發(fā)展與應用;組織實施重大建筑節(jié)能項目，推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，落實建設科技發(fā)展規(guī)劃和技術政策，編制重大科技發(fā)展項目計劃;負責新工藝、新材料、新產(chǎn)品、新設備的研究開發(fā)及科技成果的審査、申報、技術鑒定和推廣應用。

(十三)負責組織實施全區(qū)國有土地上的房屋征收與補償工作;編制房地產(chǎn)價格評估機構名錄;擬訂國有土地上房屋征收與補償政策規(guī)定;監(jiān)管征收與補償資金的存儲和使用;建立房屋征收與補償檔案。

(十四)指導城市房屋安全管理工作;負責直管公房管理工作;負責組織房屋健康狀況調查;組織指導房屋安全鑒定工作;組織實施危舊房屋改造;負責棄管房屋的管理。

(十五)負責編制燃氣行業(yè)發(fā)展規(guī)劃并組織實施;負責燃氣行業(yè)特許經(jīng)營的具體實施以及燃氣行業(yè)的行政許可工作，并承擔相應的安全監(jiān)管責任。

(十六)負責全區(qū)供熱用熱管理;負責對從事城市供熱單位進行管理;按有關規(guī)定，負責供熱許可證的行政許可工作;參與供熱價格的擬定工作。

(十七)負責全區(qū)建設行業(yè)執(zhí)業(yè)資格管理和科技人才隊伍建設工作;指導企業(yè)開拓國外建筑市場，發(fā)展國際工程承包和建筑勞務合作;擬訂行業(yè)人才教育培訓規(guī)劃并組織實施;承擔建設行業(yè)崗位培訓和繼續(xù)教育工作。

(十八)明確區(qū)住房和城市建設局承擔工程建設項目審批制度改革相關職能，負責全區(qū)工程建設審批制度改革相關工作。

(十九)對區(qū)城市建設發(fā)展中心承擔的住房和城市建設工作進行業(yè)務指導;對區(qū)應急管理服務中心承擔的地震、人防工作進行業(yè)務指導。