威海市文登區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

（一）貫徹執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面法律、法規(guī)，擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域有關(guān)規(guī)范性文件。擬訂全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略、發(fā)展規(guī)劃并組織實施。研究提出住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的政策建議。配合有關(guān)部門做好優(yōu)化營商環(huán)境有關(guān)工作。

（二）貫徹執(zhí)行精致城市發(fā)展政策并指導實施，組織編制全區(qū)精致城市發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實施，組織開展精致城市發(fā)展戰(zhàn)略研究。

（三）負責推進新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，提高城鎮(zhèn)化質(zhì)量。組織開展新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略研究，提出加快新型城鎮(zhèn)化工作的政策建議。組織擬訂新型城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)劃和配套措施,督促落實新型城鎮(zhèn)化發(fā)展有關(guān)政策。

（四）承擔推進建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責任，貫徹執(zhí)行建筑節(jié)能相關(guān)政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施，負責新型墻體材料和建筑節(jié)能產(chǎn)品的推廣應(yīng)用，組織實施重大建筑節(jié)能項目。擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的科技發(fā)展規(guī)劃和政策并監(jiān)督實施。推進城鎮(zhèn)垃圾處理、城市節(jié)約用水等城鎮(zhèn)減排管理工作。

（五）指導全區(qū)建筑活動，組織實施房屋建筑和市政工程項目招標投標活動的監(jiān)督執(zhí)法。負責監(jiān)督管理全區(qū)建筑市場，組織擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與國際工程承包、建筑勞務(wù)合作。

（六）組織實施工程建設(shè)實施階段的國家、省標準、統(tǒng)一定額和行業(yè)標準。組織落實各類工程建設(shè)標準定額和工程造價計價，組織發(fā)布工程造價信息。

（七）承擔建筑工程、工程質(zhì)量安全生產(chǎn)監(jiān)督管理責任，組織落實全區(qū)建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。負責建筑業(yè)、市政公用行業(yè)、城鎮(zhèn)燃氣等安全生產(chǎn)監(jiān)管，組織或參與全區(qū)建設(shè)工程和市政公用行業(yè)重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。參與擬訂建筑業(yè)技術(shù)政策并指導實施。

（八）負責擬訂全區(qū)城市設(shè)計、城市勘察和工程勘察設(shè)計行業(yè)、工程抗震設(shè)防相關(guān)政策并監(jiān)督實施。編制城鄉(xiāng)建設(shè)抗震防災(zāi)規(guī)劃并監(jiān)督實施。負責住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域標準設(shè)計的監(jiān)督管理。負責歷史優(yōu)秀建筑保護、城市雕塑工作，會同有關(guān)部門負責歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）、街區(qū)保護和監(jiān)督管理工作。

（九）負責擬訂村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策并指導實施。指導農(nóng)村住房建設(shè)、農(nóng)村住房安全和危房改造、村鎮(zhèn)建設(shè)試點工作。指導小城鎮(zhèn)人居生態(tài)環(huán)境改善工作。承擔指導全區(qū)村鎮(zhèn)建設(shè)的責任。

（十）擬訂全區(qū)房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策并組織實施。負責規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，組織擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行。制定全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價、房屋中介管理、國有土地上房屋征收與補償?shù)囊?guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，指導監(jiān)督房屋產(chǎn)權(quán)管理。負責建設(shè)個人住房信息系統(tǒng)。協(xié)同有關(guān)部門指導房屋登記工作。

（十一）負責城鎮(zhèn)中等偏下收入和低收入家庭住房保障工作，研究擬訂全區(qū)住房保障相關(guān)政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施。會同有關(guān)部門做好中央和省市城鎮(zhèn)保障性安居工程資金安排并監(jiān)督實施。配合有關(guān)部門推進全區(qū)住房制度改革工作。

（十二）擬訂物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和標準，制定物業(yè)管理相關(guān)政策并監(jiān)督實施。加強物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營活動的監(jiān)督管理，組織擬訂房屋專項維修資金繳存、使用規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。指導物業(yè)公共部分以及公用設(shè)施交付管理。

（十三）負責全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域行政許可、重大案件查處的組織協(xié)調(diào)工作。按相關(guān)權(quán)限行使法律法規(guī)明確由區(qū)級承擔的執(zhí)法職責。

（十四）負責落實人才安居工程，做好人才安居工程的規(guī)范和組織實施。負責抓好全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域人才隊伍建設(shè)，聯(lián)系掌握一批本領(lǐng)域的優(yōu)秀人才。負責本部門城市國際化相關(guān)工作，按照城市國際化戰(zhàn)略要求，組織、策劃、實施本行業(yè)領(lǐng)域城市國際化各項工作。負責本行業(yè)本領(lǐng)域及相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究和招商引資、招才引智促進工作。指導本行業(yè)非公有制經(jīng)濟組織和社會組織黨建相關(guān)工作。

（十五）完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務(wù)。

（十六）職能轉(zhuǎn)變。按照黨中央、國務(wù)院關(guān)于轉(zhuǎn)變政府職能、深化放管服改革，深入推進審批服務(wù)便民化的決策部署，認真落實“一次辦好”改革的要求，組織推進本系統(tǒng)轉(zhuǎn)變政府職能，加強事中事后監(jiān)管，構(gòu)建新型監(jiān)管機制，創(chuàng)新監(jiān)管方式，落實監(jiān)管責任，探索智慧監(jiān)管、包容審慎監(jiān)管，提高監(jiān)管的公平性、規(guī)范性、簡約性。推進全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域政務(wù)服務(wù)信息平臺和信用體系建設(shè)，提高政務(wù)服務(wù)效率和質(zhì)量。

（十七）有關(guān)職責分工。

1.關(guān)于農(nóng)村人居環(huán)境改善工作。區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局負責牽頭組織全區(qū)農(nóng)村人居環(huán)境改善工作。區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局負責農(nóng)村人居環(huán)境改善相關(guān)工作。

2.關(guān)于節(jié)約用水管理。區(qū)水利局負責節(jié)約用水的統(tǒng)一管理和監(jiān)督工作，會同有關(guān)部門擬訂節(jié)約用水政策，編制節(jié)約用水規(guī)劃，制訂有關(guān)標準，指導和推動節(jié)水型社會建設(shè)，組織實施定額管理，制定用水總量控制和計劃用水制度并組織實施，會同有關(guān)部門對水資源開發(fā)利用、節(jié)約保護主要指標的落實情況進行考核。區(qū)發(fā)展改革局負責做好節(jié)約用水規(guī)劃、指標與國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃協(xié)調(diào)銜接，參與節(jié)水政策、規(guī)劃的制定，負責提出水價改革方案和建議，完善水價體系。區(qū)工業(yè)和信息化局負責指導工業(yè)節(jié)約用水工作，參與節(jié)水政策、規(guī)劃的制定，會同有關(guān)部門按照工業(yè)節(jié)約用水有關(guān)標準，發(fā)布高耗水工藝、設(shè)備和產(chǎn)品的具體名錄，落實工業(yè)節(jié)約用水工作的要求。區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局負責指導農(nóng)業(yè)生產(chǎn)節(jié)約用水工作，參與節(jié)約用水政策、規(guī)劃的制定，會同有關(guān)部門制定農(nóng)業(yè)生產(chǎn)節(jié)約用水有關(guān)標準，推廣農(nóng)業(yè)節(jié)約用水新技術(shù)新工藝，落實農(nóng)業(yè)生產(chǎn)節(jié)約用水工作的要求。區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局負責指導城市節(jié)約用水工作，參與節(jié)約用水政策、規(guī)劃的制定，會同有關(guān)部門制定城市建設(shè)和市政公用事業(yè)方面的節(jié)約用水辦法和有關(guān)標準，落實城市節(jié)約用水工作的要求。其他有關(guān)行業(yè)主管部門負責根據(jù)節(jié)約用水政策、規(guī)劃和標準，結(jié)合行業(yè)管理工作落實節(jié)約用水工作的要求。各部門應(yīng)按照職責分工，密切配合，形成合力，共同做好節(jié)約用水工作。