威海市住房和城鄉(xiāng)建設局(網上辦事大廳入口)

  威海市住房城鄉(xiāng)建設局貫徹黨中央關于住房和城鄉(xiāng)建設工作的方針政策和決策部署，落實省委、市委工作要求，在履行職責過程中堅持和加強黨對住房和城鄉(xiāng)建設工作的集中統一領導。主要職責是：

（一）貫徹執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設方面法律、法規(guī)，起草住房和城鄉(xiāng)建設領域地方性法規(guī)、政府規(guī)章草案，擬訂有關規(guī)范性文件。擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設發(fā)展戰(zhàn)略、發(fā)展規(guī)劃并組織實施。研究提出住房和城鄉(xiāng)建設重大問題的政策建議。配合有關部門做好優(yōu)化營商環(huán)境有關工作。

（二）組織制定精致城市發(fā)展政策并指導實施，組織編制精致城市發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實施，組織開展精致城市發(fā)展戰(zhàn)略研究。

（三）負責推進新型城鎮(zhèn)化建設，提高城鎮(zhèn)化質量。組織開展新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略研究，提出加快新型城鎮(zhèn)化工作的政策建議。組織擬訂新型城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)劃和配套措施，督促落實新型城鎮(zhèn)化發(fā)展有關政策。

（四）承擔推進建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責任，會同有關部門擬訂建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施，組織實施重大建筑節(jié)能項目。擬訂住房和城鄉(xiāng)建設的科技發(fā)展規(guī)劃和政策并監(jiān)督實施。

（五）指導全市建筑活動，組織實施房屋建筑和市政工程項目招標投標活動的監(jiān)督執(zhí)法。負責監(jiān)督管理全市建筑市場，組織擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。組織協調建筑企業(yè)參與國際工程承包、建筑勞務合作。

（六）組織實施工程建設實施階段的國家、省標準、統一定額和行業(yè)標準。指導、監(jiān)督各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價，組織發(fā)布工程造價信息。

（七）承擔建筑工程、工程質量安全生產監(jiān)督管理責任，組織擬訂全市建筑工程質量、建筑安全生產和竣工驗收備案的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。負責建筑業(yè)、市政公用行業(yè)、城鎮(zhèn)燃氣等安全生產監(jiān)管，組織或參與全市建設工程和市政公用行業(yè)重大質量、安全事故的調查處理。參與擬訂建筑業(yè)技術政策并指導實施。

（八）負責擬訂全市城市設計、城市勘察和工程勘察設計行業(yè)、工程抗震設防相關政策并監(jiān)督實施。編制城鄉(xiāng)建設抗震防災規(guī)劃并監(jiān)督實施。負責住房和城鄉(xiāng)建設領域標準設計的監(jiān)督管理。負責歷史優(yōu)秀建筑保護、城市雕塑工作，會同有關部門負責歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）、街區(qū)保護和監(jiān)督管理工作。

（九）指導城市建設管理工作，擬訂全市城市建設管理相關政策并監(jiān)督實施。加強對城市市政公用事業(yè)、市容環(huán)境衛(wèi)生、園林綠化、城市建設檔案等方面工作的指導。組織編制城市市政公用事業(yè)、市容環(huán)境衛(wèi)生、園林綠化等專項規(guī)劃。指導全市城市管理與行政執(zhí)法工作，組織實施城市管理綜合治理及專項治理工作。創(chuàng)新城市管理體制，深入推進城市執(zhí)法體制改革。

（十）負責擬訂村莊和小城鎮(zhèn)建設政策并指導實施。指導農村住房建設、農村住房安全和危房改造、村鎮(zhèn)建設試點工作。指導小城鎮(zhèn)人居生態(tài)環(huán)境改善工作。承擔指導全市村鎮(zhèn)建設的責任。

（十一）擬訂全市房地產業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產業(yè)政策并組織實施。負責規(guī)范房地產市場秩序，組織擬訂房地產市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行。制定全市房地產開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產估價、房屋中介管理、國有土地上房屋征收與補償的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，指導監(jiān)督房屋產權管理。負責建設個人住房信息系統。協同有關部門指導房屋登記工作。

（十二）負責城鎮(zhèn)中等偏下收入和低收入家庭住房保障工作，研究擬訂全市住房保障相關政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施。會同有關部門做好中央和省市城鎮(zhèn)保障性安居工程資金安排并監(jiān)督實施。配合有關部門推進全市住房制度改革工作。

（十三）擬訂物業(yè)服務行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和標準，制定物業(yè)管理相關政策并監(jiān)督實施。加強物業(yè)服務企業(yè)經營活動的監(jiān)督管理，組織擬訂房屋專項維修資金繳存、使用規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。指導物業(yè)公共部分以及公用設施交付管理。

（十四）負責行政執(zhí)法相關政策標準制定、重大案件查處和跨區(qū)域執(zhí)法的組織協調工作，集中行使法律法規(guī)明確由市級承擔的執(zhí)法職責，監(jiān)督指導區(qū)市行政執(zhí)法工作。

（十五）負責落實人才安居工程，做好人才安居工程的規(guī)劃和組織實施。負責抓好全市住房和城鄉(xiāng)建設領域人才隊伍建設，聯系掌握一批本領域的優(yōu)秀人才。負責本部門城市國際化相關工作，按照城市國際化戰(zhàn)略要求，組織、策劃、實施本行業(yè)本領域城市國際化各項工作。負責本行業(yè)本領域及相關產業(yè)發(fā)展研究和招商引資（引智）促進工作。指導本行業(yè)社會組織黨建相關工作。

（十六）完成市委、市政府交辦的其他任務。

（十七）職責轉變。按照黨中央、國務院關于轉變政府職能、深化放管服改革，深入推進審批服務便民化的決策部署，認真落實“一次辦好”改革的要求，組織推進本系統轉變政府職能，加強事中事后監(jiān)管，構建新型監(jiān)管機制，創(chuàng)新監(jiān)管方式，落實監(jiān)管責任，探索智慧監(jiān)管、包容審慎監(jiān)管，提高監(jiān)管的公平性、規(guī)范性、簡約性。推進全市住房和城鄉(xiāng)建設領域政務服務信息平臺和信用體系建設，提高政務服務效率和質量。

（十八）有關職責分工。

關于農村人居環(huán)境改善工作。市農業(yè)農村局負責牽頭組織全市農村人居環(huán)境改善工作。市住房和城鄉(xiāng)建設局負責農村人居環(huán)境改善相關工作。