合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局(網(wǎng)上辦事大廳)

合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局是負(fù)責(zé)全市住房保障和房產(chǎn)管理工作的政府部門(mén)，主要職責(zé)有：

（一）貫徹國(guó)家、省、市的房地產(chǎn)法律、法規(guī)，研究制定市住房保障和房產(chǎn)管理的政策，以及相關(guān)配套的行政規(guī)章并負(fù)責(zé)指導(dǎo)實(shí)施。

（二）負(fù)責(zé)研究制定全市住宅建設(shè)與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)規(guī)劃；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理；負(fù)責(zé)商品房預(yù)售款監(jiān)管；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用檔案管理，依法查處房地產(chǎn)市場(chǎng)方面的違法、違規(guī)行為。

（三）研究制定并組織實(shí)施全市城市住房保障政策、規(guī)劃和年度計(jì)劃；指導(dǎo)、協(xié)調(diào)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和公共租賃住房等保障性住房的建設(shè)與管理工作；負(fù)責(zé)全市住房補(bǔ)貼發(fā)放資格審核和企事業(yè)單位住房補(bǔ)貼方案的審批；負(fù)責(zé)全市集資建住房項(xiàng)目審核、資金審批及數(shù)字統(tǒng)計(jì)工作。

（四）負(fù)責(zé)編制并組織實(shí)施房屋交易和產(chǎn)權(quán)管理、房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管和商品房（預(yù)）銷(xiāo)售管理的工作計(jì)劃；負(fù)責(zé)房屋面積測(cè)繪市場(chǎng)準(zhǔn)入管理工作；負(fù)責(zé)全市房屋交易管理和信息化建設(shè)工作。

（五）研究制定房屋租賃、房地產(chǎn)中介管理的政策措施；負(fù)責(zé)存量房資金監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)房屋租賃、房地產(chǎn)中介市場(chǎng)管理；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和估價(jià)活動(dòng)的監(jiān)督管理。

（六）負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)全市物業(yè)管理工作；指導(dǎo)監(jiān)督全市物業(yè)小區(qū)達(dá)標(biāo)檢查工作；指導(dǎo)協(xié)調(diào)新建小區(qū)的綜合核查驗(yàn)收；負(fù)責(zé)擬定物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；指導(dǎo)房屋維修資金歸集及使用管理；編制全市直管公房的管理、修繕計(jì)劃；參與擬定物業(yè)管理收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 。

（七）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行數(shù)據(jù)收集、整理、統(tǒng)計(jì)上報(bào)，房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行趨勢(shì)分析；編制房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)告，編制各類(lèi)房地產(chǎn)規(guī)劃。

（八）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)行政許可及非許可行政審批事項(xiàng)的受理、審核工作；參與行政許可及非許可行政審批事項(xiàng)的論證、審核、上報(bào)等相關(guān)程序性工作。

（九）指導(dǎo)各縣（市）區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理工作；指導(dǎo)全市各房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)工作。

（十）承辦市政府交辦的其他事項(xiàng)。

領(lǐng)導(dǎo)信息

局長(zhǎng)、黨組書(shū)記陳傳東 ；
副局長(zhǎng)、黨組成員謝華友 ；
副局長(zhǎng)、黨組成員吳東華 ；
副局長(zhǎng)（掛職）張林松 ；
局總工程師晉俊 ；