北京市公租房承租資格確認(rèn)由北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)審批辦理，具體聯(lián)系信息如下： 咨詢電話：(010)55598608;(010)89150138 咨詢窗口地址： 北京市政務(wù)服務(wù)中心：北京市豐臺(tái)區(qū)西三環(huán)南路1號(hào)(六里橋西南角)綜合窗口；受理在申請(qǐng)人戶口所在地街道住保窗口，咨詢?cè)擁?xiàng)的地點(diǎn)見各區(qū)、街辦事指南 必須現(xiàn)場辦理原因說明：申請(qǐng)家庭到戶籍所在地街道提交紙質(zhì)材料審核，備案后到戶籍所在地街道領(lǐng)取辦理結(jié)果或郵寄方式送達(dá)。

北京市外國人永久居留資格初審由北京市公安局出入境管理局負(fù)責(zé)審批辦理，具體聯(lián)系信息如下： 咨詢電話： (010)84020101 咨詢窗口地址： 北京市公安局出入境管理局：北京市東城區(qū)安定門東大街2號(hào)（小街橋東南角）2層12號(hào)窗口；北京市公安局出入境管理局中關(guān)村外國人服務(wù)大廳：北京市海淀區(qū)雙榆樹北里甲22號(hào)院2層202/203/204號(hào)窗口（當(dāng)代商城東北側(cè)）；北京市公安局朝陽分局外國人出入境服務(wù)大廳：北京市朝陽區(qū)酒仙橋北路甲10號(hào)院304號(hào)樓一層18/19號(hào)窗口；北京市公安局順義分局外國人出入境服務(wù)大廳：北京市順義區(qū)天柱東路甲三號(hào)2/3號(hào)窗口；北京市公安局石景山分局外國人出入境服務(wù)廳：北京市石景山區(qū)古城南里甲三號(hào)15號(hào)窗口；北京市公安局通州分局外國人出入境服務(wù)廳：北京市通州區(qū)北關(guān)大街19號(hào)3號(hào)窗口；北京市公安局大興分局經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)外國人出入境服務(wù)廳：經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)榮華中路10號(hào)亦城國際中心裙房二層國際人才服務(wù)廳B3窗口。 受理?xiàng)l件： 1、投資類申請(qǐng)——個(gè)人投資50萬美元以上 在國家頒布的《外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄》鼓勵(lì)類產(chǎn)業(yè)中，個(gè)人直接投資合計(jì)50萬美元（實(shí)際繳付注冊(cè)資本金）以上、申請(qǐng)時(shí)及申請(qǐng)之日前連續(xù)三年投資穩(wěn)定且納稅記錄良好，并在北京設(shè)立了外商投資企業(yè)，《外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書》投資者一欄注明申請(qǐng)人姓名的，可以申請(qǐng)永久居留。 2、投資類申請(qǐng)——個(gè)人投資200萬美元以上 個(gè)人直接投資合計(jì)200萬美元（實(shí)際繳付注冊(cè)資本金）以上，申請(qǐng)時(shí)及申請(qǐng)之日前連續(xù)三年投資情況穩(wěn)定且納稅記錄良好的，通過在北京設(shè)立外商投資企業(yè)或與中方投資者共同進(jìn)行石油的合作勘探開發(fā)等方式進(jìn)行投資，并在北京設(shè)立了外商投資企業(yè)，《外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書》投資者一欄注明申請(qǐng)人姓名的，可以申請(qǐng)永久居留。 3、任職人員——執(zhí)行國家重點(diǎn)項(xiàng)目的 在國務(wù)院各部門或者省級(jí)人民政府所屬機(jī)構(gòu)、執(zhí)行國家重點(diǎn)工程項(xiàng)目或者重大科研項(xiàng)目的企業(yè)事業(yè)單位，以及國家實(shí)驗(yàn)室、國家重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、國家工程實(shí)驗(yàn)室、國家工程研究中心、國家認(rèn)定企業(yè)技術(shù)中心、國家工程技術(shù)研究中心和外商投資研發(fā)中心等7類科研機(jī)構(gòu)中，擔(dān)任副總經(jīng)理、副廠長等職務(wù)以上或者具有副教授、副研究員等副高級(jí)職稱以上，以及享受同等待遇，申請(qǐng)時(shí)及申請(qǐng)之日前已連續(xù)任職滿4年，4年內(nèi)在中國居留累計(jì)不少于3年，且納稅記錄良好的外國人，可以申請(qǐng)?jiān)谌A永久居留。 4、任職人員——在四類企業(yè)任職的 在北京高新技術(shù)企業(yè)、鼓勵(lì)類外商投資企業(yè)、外商投資先進(jìn)技術(shù)企業(yè)或者外商投資產(chǎn)品出口企業(yè)擔(dān)任副總經(jīng)理、副廠長等職務(wù)以上或者具有副教授、副研究員等副高級(jí)職稱以上，以及享有同等待遇，申請(qǐng)時(shí)及申請(qǐng)之日前已連續(xù)任職滿4年，4年內(nèi)在中國居留累計(jì)不少于3年，且納稅記錄良好的外國人，可以申請(qǐng)永久居留。 5、任職人員——在重點(diǎn)高校任職 在北京重點(diǎn)高等院校擔(dān)任教授、副教授以及享受同等待遇，自受理之日開始計(jì)算，申請(qǐng)時(shí)及申請(qǐng)之日前已連續(xù)任職滿4年，4年內(nèi)在中國居留累計(jì)不少于3年且納稅記錄良好的，可以申請(qǐng)永久居留。 6、對(duì)中國有重大、突出貢獻(xiàn)以及國家特別需要的人員 對(duì)國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步做出過重大、突出貢獻(xiàn)或?qū)矣兄卮髢r(jià)值的世界頂尖人才、特殊技能人才及知名人士等，包括世界著名科學(xué)獎(jiǎng)項(xiàng)獲得者、世界知名學(xué)者、企業(yè)家、運(yùn)動(dòng)員、文藝人士等外國人，可以申請(qǐng)永久居留。 7、親屬投靠——夫妻團(tuán)聚 中國公民或者在中國獲得永久居留資格的外國人的配偶，申請(qǐng)時(shí)及申請(qǐng)之日前，婚姻關(guān)系存續(xù)滿五年、在中國連續(xù)居留滿五年、每年在中國居留不少于九個(gè)月、有穩(wěn)定生活保障和住所、遵守中國法律、身體健康、無犯罪記錄的外國人，可以申請(qǐng)永久居留。 8、親屬投靠——親子團(tuán)聚 未滿18周歲的外籍未婚子女，投靠中國籍父母或已在中國獲得永久居留資格的外籍父母的，可以申請(qǐng)永久居留。 9、親屬投靠——親屬投靠 在境外無直系親屬，投靠境內(nèi)已滿18周歲的中國直系親屬、或具有在華永久居留資格的外籍直系親屬，且年滿60周歲、申請(qǐng)時(shí)及申請(qǐng)之日前已在中國連續(xù)居留滿五年、每年在中國居留不少于九個(gè)月并有穩(wěn)定生活保障和住所、遵守中國法律、身體健康、無犯罪記錄的外國人，可以申請(qǐng)永久居留。 10、中關(guān)村外籍人員——外籍高層次人才 符合中關(guān)村外籍高層次人才認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的外國人，經(jīng)由中關(guān)村管委會(huì)出具推薦函，可以申請(qǐng)辦理外國人永久居留。 11、中關(guān)村外籍人員——中關(guān)村創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)外籍成員和中關(guān)村企業(yè)選聘的外籍技術(shù)人才 根據(jù)中關(guān)村外籍人才積分評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到70分的中關(guān)村創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)外籍成員和中關(guān)村企業(yè)選聘的外籍技術(shù)人才，經(jīng)由中關(guān)村管委會(huì)認(rèn)定并出具推薦函，可以申請(qǐng)辦理外國人永久居留。 12、中關(guān)村外籍人員——中關(guān)村外籍華人 申請(qǐng)時(shí)及申請(qǐng)之日前持工作類居留許可在中關(guān)村企業(yè)連續(xù)工作滿4年、每年在中國境內(nèi)實(shí)際居住累計(jì)不少于6個(gè)月的外籍華人，可以申請(qǐng)辦理外國人永久居留。 13、在京工資性年收入和年繳納個(gè)人所得稅達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn) 外國人在北京已連續(xù)工作滿4年，且4年內(nèi)每年在中國境內(nèi)實(shí)際居住累計(jì)不少于6個(gè)月；申請(qǐng)時(shí)及申請(qǐng)之日前連續(xù)4年工資性年收入（稅前）50萬元人民幣以上；每年繳納個(gè)人所得稅10萬元人民幣以上；經(jīng)現(xiàn)工作單位推薦，可以申請(qǐng)辦理外國人永久居留。 14、北京市外籍高層次人才 經(jīng)北京人才主管部門認(rèn)定的外籍高層次人才或者經(jīng)北京科技創(chuàng)新主管部門認(rèn)可企業(yè)聘雇并擔(dān)保的行業(yè)高級(jí)專業(yè)人才，申請(qǐng)時(shí)及申請(qǐng)之日前持加注“人才”的工作類居留許可連續(xù)在北京工作滿3年，經(jīng)工作單位推薦，可以申請(qǐng)辦理外國人永久居留。 15、服務(wù)業(yè) 擴(kuò)大開放外籍人員——符合北京市服務(wù)業(yè)擴(kuò)大開放綜合試點(diǎn)外籍高層次人才認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的外國人，經(jīng)由北京市服務(wù)業(yè)擴(kuò)大開放綜合試點(diǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室出具推薦函，可以申請(qǐng)辦理外國人永久居留。 16、服務(wù)業(yè)擴(kuò)大開放外籍人員——根據(jù)北京市服務(wù)業(yè)擴(kuò)大開放綜合試點(diǎn)外籍人才積分評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到70分的北京市服務(wù)業(yè)擴(kuò)大開放綜合試點(diǎn)外籍創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才，經(jīng)由北京市服務(wù)業(yè)擴(kuò)大開放綜合試點(diǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室認(rèn)定并出具推薦函，可以申請(qǐng)辦理外國人永久居留。 17、服務(wù)業(yè)擴(kuò)大開放外籍人員——申請(qǐng)時(shí)及申請(qǐng)之日前持工作類居留許可在北京市服務(wù)業(yè)擴(kuò)大開放綜合試點(diǎn)企業(yè)連續(xù)工作滿4年、每年在中國境內(nèi)實(shí)際居住累計(jì)不少于6個(gè)月的外籍華人，可以申請(qǐng)辦理外國人永久居留。 18、中關(guān)村外籍人員——中關(guān)村區(qū)域內(nèi)中國籍高層次人才的外籍配偶及未成年子女，享受 外籍高層次人才配偶及未成年子女待遇，可以通過申請(qǐng)永久居留直通車的程序，申請(qǐng)永久居留。 19、外籍華人博士——具有博士研究生以上學(xué)歷且持工作類居留許可在北京工作的外籍華人，可以申請(qǐng)辦理外國人永久居留。 20、特殊、任職人員的配偶及未滿18周歲未婚子女 特殊、任職（中關(guān)村創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)外籍成員和中關(guān)村企業(yè)選聘的外籍技術(shù)人才、北京市服務(wù)業(yè)擴(kuò)大開放綜合試點(diǎn)外籍創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才、四類企業(yè)任職、重點(diǎn)高校任職、執(zhí)行國家重點(diǎn)項(xiàng)目）人員的配偶及其未滿18周歲未婚子女，可以隨同特殊、任職人員申請(qǐng)永久居留。 21、投資、任職人員的配偶及未滿18周歲未婚子女 投資、任職（中關(guān)村和北京市服務(wù)業(yè)擴(kuò)大開放綜合試點(diǎn)外籍華人、在京工資性年收入和年繳納個(gè)人所得稅達(dá)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)、北京市外籍高層次人才、外籍華人博士）人員的配偶及其未滿18周歲未婚子女，可以隨同投資、任職人員申請(qǐng)永久居留。 22、持有《外國人永久居留身份證》的外國人應(yīng)當(dāng)在證件有效期滿前一個(gè)月以內(nèi)申請(qǐng)換發(fā)。證件內(nèi)容變更的，應(yīng)當(dāng)在情況變更后一個(gè)月以內(nèi)申請(qǐng)換發(fā)。證件損壞或者遺失的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)申請(qǐng)換發(fā)或者補(bǔ)發(fā)。

北京現(xiàn)行落戶渠道包括：新生兒落戶、應(yīng)屆畢業(yè)生進(jìn)京、積分落戶、親屬投靠和高新人才引進(jìn) 一、新生兒落戶 北京市規(guī)定，父母雙方有一方是北京戶籍，則可以為新生兒申報(bào)北京戶口。 二、應(yīng)屆畢業(yè)生進(jìn)京 “進(jìn)京指標(biāo)”是指每年北京市人保局配發(fā)一定額度的戶口指標(biāo)給各企事業(yè)單位，各單位的戶口指標(biāo)僅可以配發(fā)給新招聘的應(yīng)屆畢業(yè)生。 國家公務(wù)員、央企解決戶口的應(yīng)屆生“進(jìn)京指標(biāo)”走的是國家人保部而不占用北京市人保局名額，理論上人保部名額沒有限制。 相關(guān)法律文件：關(guān)于印發(fā)《北京市引進(jìn)非北京生源畢業(yè)生工作暫行辦法》的通知（京人社畢發(fā)〔2017〕44號(hào)），其中重要條款： 第八條 引進(jìn)畢業(yè)生原則上應(yīng)具有研究生學(xué)歷。引進(jìn)當(dāng)年博士研究生年齡不超過35周歲，碩士研究生年齡不超過27周歲。其中，教育、醫(yī)療衛(wèi)生系統(tǒng)引進(jìn)碩士研究生年齡可以放寬至不超過30周歲。 第九條 郊區(qū)、文化和體育行業(yè)可適當(dāng)引進(jìn)本科畢業(yè)生。引進(jìn)當(dāng)年本科畢業(yè)生年齡不超過24周歲，畢業(yè)院校為北京地區(qū)普通高等學(xué)校(不含獨(dú)立學(xué)院)、京外地區(qū)“211工程”普通高等學(xué)校。其中，農(nóng)村中小學(xué)引進(jìn)本科畢業(yè)生院?？梢苑艑捴潦〖?jí)師范類普通高等學(xué)校；社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院引進(jìn)本科畢業(yè)生院?？梢苑艑捴潦〖?jí)醫(yī)學(xué)類普通高等學(xué)校。 第十條 引進(jìn)的畢業(yè)生所學(xué)專業(yè)應(yīng)符合用人單位主營業(yè)務(wù)需要，與崗位對(duì)口。 三、積分落戶 相關(guān)法律文件：北京市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)《北京市積分落戶管理辦法（試行）》的通知（京政辦發(fā)[2016]39號(hào)），其中重要條款： 第四條　申請(qǐng)人申請(qǐng)積分落戶應(yīng)同時(shí)符合下列條件： （一）持有本市居住證； （二）不超過法定退休年齡； （三）在京連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)7年及以上； （四）無刑事犯罪記錄。 第五條　積分落戶指標(biāo)體系由合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所以及教育背景、職住區(qū)域、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、納稅、年齡、榮譽(yù)表彰、守法記錄指標(biāo)組成?？偡e分為各項(xiàng)指標(biāo)的累計(jì)得分。 四、親屬投靠 1、解決干部兩地分居。相關(guān)條件如下： （1）京戶一方博士畢業(yè)或著碩士畢業(yè)工作滿三年，或著獲得中級(jí)職稱工作滿三年 （2）京戶一方單位有解決干部夫妻兩地分居的名額 （3）雙方結(jié)婚 2、夫妻投靠。條件如下： （1）申請(qǐng)人年滿45周歲，且結(jié)婚滿10年； （2）申請(qǐng)人年滿46周歲，不滿55周歲，結(jié)婚應(yīng)滿5年；申請(qǐng)人年滿55周歲的，結(jié)婚應(yīng)滿2年； （3）隨遷子女系18周歲以下未成年子女，且符合我市計(jì)劃生育有關(guān)政策；系獨(dú)生子女的年齡不能超過25周歲，且未婚、未就業(yè)(獨(dú)生子女指原配夫妻婚后生育的子女)； （4）被投靠人系本市非農(nóng)業(yè)戶口。 （5）在京有合法固定住所。 3、離休、退休人員投靠子女 （1）無業(yè)老人投靠子女入戶條件：申請(qǐng)人男性超過60周歲，女性超過55周歲（夫妻需同時(shí)申請(qǐng)）；申請(qǐng)人外省市無子女；被投靠人為本市非農(nóng)業(yè)戶口；在京有合法固定住所。 （2）離退休老人投靠子女條件：夫妻均達(dá)離退休年齡，并已辦理離退休手續(xù)，干部男滿60周歲，女滿55周歲，工人男滿55周歲，女滿50周歲；申請(qǐng)人外省市無子女；在京有合法固定住所。 （3）子女投靠父母在京入非農(nóng)戶條件：投靠人為不滿18周歲的未成年人，符合本市計(jì)劃生育政策，父或母戶口在京且有住房。 如果父母無住房，為單位集體戶口，需出具單位同意入戶證明。 五、高新人才引進(jìn) 相關(guān)法律文件：北京市人力資源和社會(huì)保障局關(guān)于印發(fā)北京市人才引進(jìn)公開招聘管理辦法的通知（京人社調(diào)發(fā)〔2012〕42號(hào)），重要法律條款： 第八條 報(bào)名應(yīng)聘人選應(yīng)符合崗位職責(zé)要求，具有豐富工作經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)秀業(yè)績，符合本市引進(jìn)人才基本條件，年齡不超過50周歲，身體健康并具備下列條件之一： 　　（一）在行業(yè)領(lǐng)域內(nèi)知名企業(yè)擔(dān)任中高級(jí)管理或技術(shù)職務(wù)3年以上，具有豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的管理人才或研發(fā)技術(shù)人才； 　?。ǘ┲鞒诌^科研或工程項(xiàng)目，具有豐富的科研、工程技術(shù)經(jīng)驗(yàn)的專家、學(xué)者和工程技術(shù)人員； 　?。ㄈ碛蟹媳本┦兄攸c(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)、行業(yè)、領(lǐng)域自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)或掌握核心技術(shù)的高層次專業(yè)技術(shù)人員； 　?。ㄋ模┰谥懈叩葘W(xué)（院）校、衛(wèi)生醫(yī)療機(jī)構(gòu)、科研院所工作5年以上，具有行業(yè)領(lǐng)域副高級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)的人員； 　?。ㄎ澹┦锥嘉幕瘎?chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要的優(yōu)秀人才； 　?。┚哂懈叱寄堋⒕考妓?，能夠解決關(guān)鍵技術(shù)工藝操作性難題的技師、高級(jí)技師等優(yōu)秀技能型人才； 　?。ㄆ撸┢渌本┦芯o缺和急需的高層次人才。 第十一條　對(duì)于確定招聘人選為非本市戶籍的，用人單位可為其申請(qǐng)辦理人才引進(jìn)，配偶及子女可隨調(diào)隨遷。用人單位可設(shè)定期限不超過一年的試用考察期（在聘用或勞動(dòng)合同期限內(nèi)），為招聘人選在京期間工作生活便利，試用期間可直接辦理《北京市工作居住證》。

北京落戶途徑 曾幾何時(shí)，北京買房送戶口，這日子一去不復(fù)返了。 現(xiàn)在主要有以下幾種途徑： 1、應(yīng)屆畢業(yè)生找到一家解決戶口的單位，落集體戶口，現(xiàn)在解決戶口的單位和指標(biāo)越來越少； 這里面包含了一種情況，就是海龜通過海外人才引進(jìn)，只要是北京市認(rèn)定的海外大學(xué)，在回國后一定時(shí)間內(nèi)去辦理落戶即可 2、高端人才引進(jìn) 主要適用于高新技術(shù)企業(yè)的高端技術(shù)人才，部分鼓勵(lì)行業(yè)的企業(yè)高管等，2017年新增了一些標(biāo)準(zhǔn)，在本市行政區(qū)域內(nèi)的高新技術(shù)企業(yè)、創(chuàng)新型總部企業(yè)、新型研發(fā)機(jī)構(gòu)等科技創(chuàng)新主體中承擔(dān)重要工作，近3年每年應(yīng)稅收入超過上一年度全市職工平均工資一定倍數(shù)的（企業(yè)注冊(cè)在城六區(qū)和北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的為8倍，注冊(cè)在本市其他區(qū)域的為6倍）。也就是網(wǎng)傳的程序員7萬年薪落戶。一般人真心達(dá)不到。 3、親屬投靠 主要是解決夫妻異地分居，夫妻一方有戶口，另一方“投靠”，有戶口的一方單位給解決，這種一般是單位指標(biāo)有富裕。另外就是父母等親屬投靠。 4、積分落戶 我之前看了一下落戶的規(guī)則，主要思路是針對(duì)在北京長期生活工作，繳足一定年限的社保，類似于外地戶口買房的政策，但是積分條件仍然比較苛刻。 北京戶口的價(jià)值 以前北京戶口是“房票”和“車票”，沒有戶口就無法買房買車，我的一個(gè)同學(xué)就是手握現(xiàn)金，2010年時(shí)限購政策一出，沒法買房了，一下等了五年，只能從三環(huán)看到五環(huán)外?，F(xiàn)在政策可以允許社保個(gè)稅繳足5年在北京買房或者搖號(hào)，還是比較科學(xué)。 所以現(xiàn)在最大的區(qū)別就在于子女上學(xué)了。我的一個(gè)鄰居，因?yàn)闆]有戶口，在女兒上完小學(xué)后就回老家上中學(xué)了，否則在北京上高中，在外地高考難度會(huì)異常的大。 目前北京戶口政策，長期看，一定是直接落戶指標(biāo)越來越少（比如應(yīng)屆生），而通過人才引進(jìn)和積分落戶，來逐漸優(yōu)化北京的人才結(jié)構(gòu)，但是租購?fù)瑱?quán)等政策對(duì)于想在北京拼搏發(fā)展的人，都是利好因素。