（一）貫徹執(zhí)行國家、天津市有關住房和建設的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策文件，貫徹落實有關政策和規(guī)范、標準。

（二）貫徹落實住房和建設相關行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。參與編制相關市政基礎設施專項規(guī)劃。會同有關部門擬訂市政基礎設施（不含與土地資源整理相關的市政配套基礎設施）近期建設規(guī)劃和年度建設計劃及軌道交通建設計劃，并組織實施。會同有關部門管理建設資金。負責區(qū)住房和建設領域信用體系建設。負責區(qū)住房和建設綜合統(tǒng)計工作。

（三）負責城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭住房保障資格審查。貫徹落實住房保障相關政策。

（四）承擔推進住房制度改革責任。貫徹落實住房制度改革政策措施，并組織實施。負責住房貨幣分配、公有住房出售、公房租金改革和房改資金管理。

（五）負責規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的工作。負責房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)管理。參與編制房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策。執(zhí)行并監(jiān)督房地產(chǎn)項目基礎設施配套建設標準，指導推動住宅項目非經(jīng)營性公建配套建設。負責房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房屋租賃等交易行為的監(jiān)督管理。負責房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介服務機構(gòu)管理。負責房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析。

（六）負責區(qū)直管公產(chǎn)房屋（黨政機關辦公用房除外）資產(chǎn)的監(jiān)督管理。負責歷史風貌建筑的日常保護管理工作。貫徹落實國有土地上房屋征收政策制度并監(jiān)督執(zhí)行。督促、協(xié)調(diào)落實私房政策。負責涉外房地產(chǎn)和代管房地產(chǎn)的管理。

（七）負責物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理。負責房屋共用部位、共用設施設備維修資金歸集和使用管理。

（八）負責建筑行業(yè)和建筑市場管理。負責房屋建筑、市政基礎設施和軌道交通建設管理。貫徹落實工程造價、招投標、合同、施工許可等相關政策，并監(jiān)督管理。負責建筑施工企業(yè)和監(jiān)理造價等中介服務機構(gòu)資質(zhì)及相關執(zhí)業(yè)人員資格的管理。

（九）貫徹落實工程勘察設計行業(yè)管理。貫徹執(zhí)行工程建設標準和技術規(guī)范。負責建設工程消防設計文件審查（備案）、驗收相關工作。負責房屋建筑和市政基礎設施工程抗震設防的監(jiān)督管理。

（十）貫徹落實村莊和小城鎮(zhèn)建設政策并指導實施。指導農(nóng)村住房建設和安全及危房改造。指導村鎮(zhèn)建設試點示范工作。

（十一）負責建設工程（法律、法規(guī)有特殊規(guī)定的除外）施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督管理。負責并會同有關部門指導監(jiān)督已建成交付使用房屋的安全管理（村民自建房屋除外）。組織或參與工程質(zhì)量、安全事故調(diào)查處理。負責重大項目建設綜合協(xié)調(diào)。

（十二）負責住房和建設領域科技、教育和信息化建設工作。負責推進科技進步和成果轉(zhuǎn)化工作。負責推廣建筑節(jié)能、綠色建筑和裝配式建筑發(fā)展工作，會同有關部門落實相關政策并組織實施。指導推進住房和建設行業(yè)職業(yè)教育工作。

（十三）組織住房和建設領域招商引資工作，配合有關部門推動市政基礎設施投融資工作。

（十四）負責本區(qū)新建、改建、擴建項目城市照明中的功能照明設施的建設。

（十五）負責本系統(tǒng)人才隊伍建設。

（十六）完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他事項。

（十七）職能轉(zhuǎn)變。堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位，著力建立和完善房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機制，加快解決中低收入群體住房困難，健全租售并舉的城鎮(zhèn)住房保障體系。深化建設項目審批制度改革，堅持依法行政，堅持問題導向，堅持務實創(chuàng)新，堅持信息引領，簡政放權(quán)，優(yōu)化流程，營造良好營商環(huán)境，最大限度地激發(fā)市場創(chuàng)造活力和發(fā)展內(nèi)生動力。

內(nèi)設機構(gòu)

（一）辦公室。負責政務工作的組織、協(xié)調(diào)、服務工作。負責委綜合性業(yè)務文稿的起草工作。負責公文處理、會務接待、活動會議的組織和對外聯(lián)絡工作。負責辦理人大代表建議、政協(xié)委員提案。負責政府信息公開和政務公開工作。負責行政復議和行政應訴工作。負責委綜合性業(yè)務的協(xié)調(diào)、落實工作。負責組織協(xié)調(diào)區(qū)委、區(qū)政府交辦的各類專項工作。負責政務督查、綜合性業(yè)務督查工作。負責新聞輿論宣傳和網(wǎng)絡輿情工作。負責住房和建設信息化建設工作。負責后勤保障、值班管理等機關日常運轉(zhuǎn)工作。負責主任辦公會組織工作。負責文書檔案工作。

（二）黨建科。負責委機關和所屬單位黨的基層組織建設工作。負責黨中央、市委和區(qū)委決策部署的傳達貫徹、推動落實工作。承擔委黨委日常工作。牽頭推動黨的制度規(guī)定的落實。負責黨建工作研究。牽頭落實全面從嚴治黨主體責任工作。牽頭落實黨風廉政建設工作。推動落實“三重一大”制度。牽頭落實區(qū)委督查、督辦工作。負責紀檢、監(jiān)察、統(tǒng)戰(zhàn)、保密工作。組織落實區(qū)委巡察整改工作。負責意識形態(tài)、思想政治工作。組織推動行業(yè)精神文明創(chuàng)建工作。承擔黨委理論中心組學習有關工作。負責委外事相關工作及出國人員審批和管理。負責委系統(tǒng)和所屬單位離退休干部管理工作。

（三）組織人事科。負責委機關和所屬單位干部教育培訓和干部監(jiān)督管理。負責委機關干部隊伍建設和所屬單位科級領導班子建設。負責公務員管理工作。負責系統(tǒng)高層次人才隊伍建設。負責委機關和所屬事業(yè)單位機構(gòu)編制管理。負責干部人事檔案管理工作。做好后備干部隊伍建設工作。負責核定機關和所屬事業(yè)單位職責。負責機關及所屬事業(yè)單位工資福利管理。負責人員調(diào)動、招聘、離退休和軍轉(zhuǎn)干部接收辦理工作。負責組織推動所屬事業(yè)單位改革工作。負責所屬事業(yè)單位崗位管理。負責專業(yè)技術人員職稱評審和聘任工作。負責系統(tǒng)政工系列聘任工作。負責績效考核工作。負責協(xié)調(diào)指導機關和所屬單位工會、共青團、婦女工作。指導推進住房和建設行業(yè)從業(yè)人員教育管理工作。

（四）財務審計科。負責編報并落實年度財務預決算。負責城市建設資金和專項資金的撥付。負責委機關財務管理工作。指導監(jiān)督所屬單位財務管理工作。負責機關和所屬單位國有資產(chǎn)使用、處置等情況的監(jiān)督管理。負責國家、市、區(qū)重大政策措施、重點工作部署落實情況的內(nèi)部審計。負責委機關及所屬單位預算執(zhí)行、財政財務收支、專項資金使用情況的審計。負責財政資金為主要資金來源的重點項目的審計。負責所屬單位領導干部履行經(jīng)濟責任情況的審計。負責所屬單位內(nèi)部控制及風險管理情況的審計。督促落實審計整改工作。指導監(jiān)督所屬單位的內(nèi)部審計工作。

（五）物業(yè)住?？?。貫徹落實物業(yè)管理發(fā)展規(guī)劃。負責新建物業(yè)項目管理區(qū)域和物業(yè)管理用房認定。負責物業(yè)管理項目基礎信息采集入庫工作。負責物業(yè)管理前期備案和物業(yè)管理項目招投標備案工作。負責物業(yè)服務企業(yè)信用體系建設。負責物業(yè)管理評標專家?guī)旖ㄔO管理。負責物業(yè)維修資金的使用管理。貫徹落實住房保障相關政策，并組織實施。負責全區(qū)租房補貼和保障性住房建設統(tǒng)計工作。貫徹落實住房貨幣分配、公有住房出售、公房租金改革和房改資金管理。

（六）房屋管理科。指導歷史風貌建筑的日常保護管理。負責直管公產(chǎn)房屋（黨政機關辦公用房除外）資產(chǎn)的監(jiān)督管理。推動落實直管公產(chǎn)房屋租賃、維修、管理政策。負責直管公產(chǎn)房屋的認定。督促、協(xié)調(diào)落實私房政策。負責涉外房地產(chǎn)和代管房地產(chǎn)的管理。負責落實房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房屋租賃等交易行為的實施。負責房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介服務機構(gòu)管理。負責監(jiān)測、分析房地產(chǎn)市場動態(tài)、趨勢。

（七）規(guī)劃計劃科。組織研究分析區(qū)市政基礎設施建設綜合性、系統(tǒng)性、長遠性重大問題。編制市政基礎設施近期建設規(guī)劃，建立項目儲備庫。參與有關規(guī)劃的編制及評審工作。負責城鄉(xiāng)建設綜合統(tǒng)計工作。負責擬訂市政基礎設施項目年度投資計劃，并監(jiān)督實施。負責城市建設資金管理。配合有關部門做好市政基礎設施投融資和本領域特許經(jīng)營工作。參與擬訂建設項目管理機制和相關政策。參與制定工程建設標準和技術規(guī)范。

（八）工程建設科（重大項目科）。負責協(xié)調(diào)推動軌道交通等市級重大市政基礎設施項目建設。負責市政基礎設施（除市級重大市政基礎設施項目外）建設協(xié)調(diào)推動工作。負責未移交市政基礎設施防汛工作。牽頭負責民心工程建設協(xié)調(diào)推動工作。組織重大工程項目技術方案審查。組織編制海綿城市和綜合管廊專項規(guī)劃，制定相關政策。落實國有土地上房屋征收相關政策。負責落實督促國有土地上房屋征收工作任務。推動落實國有土地上房屋征收與補償工作。監(jiān)督檢查房屋征收評估活動。負責國有土地上房屋征收工作情況的監(jiān)測、統(tǒng)計和分析。

（九）建設管理科（工程配套科）。負責制定房地產(chǎn)開發(fā)年度建設計劃。貫徹落實村莊和小城鎮(zhèn)建設政策并指導實施。指導農(nóng)村危房改造、農(nóng)房節(jié)能改造和抗震加固。落實執(zhí)行村鎮(zhèn)建設標準、規(guī)范、設計圖集。落實傳統(tǒng)村落保護與發(fā)展工作。落實村鎮(zhèn)建設試點示范工作。落實執(zhí)行房地產(chǎn)項目基礎設施配套建設標準，指導推動住宅項目非經(jīng)營性公建配套建設。負責建筑施工企業(yè)和監(jiān)理、造價等中介服務機構(gòu)資質(zhì)及相關執(zhí)業(yè)人員資格的管理。負責房屋建筑和市政基礎設施工程抗震設防的監(jiān)督管理。負責房屋建筑和市政基礎設施項目招標投標的監(jiān)督管理。負責工程造價管理。負責建設工程合同管理。負責建筑市場主體信用體系建設。負責房屋建筑和市政基礎設施領域建筑勞務用工管理。貫徹落實住房和建設系統(tǒng)科技發(fā)展與技術進步規(guī)劃。推動綠色建筑、建筑節(jié)能和裝配式建筑發(fā)展。

（十）建設質(zhì)量安全科。貫徹落實有關地方性法規(guī)、政府規(guī)章草案和有關政策措施。貫徹落實建設工程（法律、法規(guī)有特殊規(guī)定的除外）質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理相關政策并監(jiān)督執(zhí)行。負責房屋建筑、市政基礎設施、軌道交通工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和文明施工管理。監(jiān)督指導已建成交付使用房屋的安全管理（村民自建房屋除外）。負責工程質(zhì)量檢測機構(gòu)管理。負責“安管人員”安全生產(chǎn)工作的監(jiān)督管理。組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故調(diào)查處理。負責建筑施工應急管理工作。指導農(nóng)村住房安全。負責建設工程消防驗收相關工作。負責系統(tǒng)綜治、維穩(wěn)、防范、反恐和平安建設工作的協(xié)調(diào)和考核。負責群眾來信來訪和網(wǎng)絡留言的接待、受理、轉(zhuǎn)辦、答復。負責重點信訪事項的協(xié)調(diào)辦理和督察督辦。

(十一）建設工程消防驗收科。貫徹落實建設工程消防設計審查驗收相關政策；負責建設工程消防設計審查驗收相關工作。

下屬單位

1、天津市西青區(qū)住房和建設綜合行政執(zhí)法支隊

主要職責

一、貫徹實施國家和本市有關住房和建設行政執(zhí)法的方針政策、法律法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件。

二、承擔有關法律法規(guī)明確區(qū)級住房和建設主管部門承擔的房地產(chǎn)、建筑市場、勘察設計市場、建設工程消防設計審查驗收、綠色建筑和建筑節(jié)能等方面的行政執(zhí)法工作。負責建設工程(法律、法規(guī)有特殊規(guī)定的除外)質(zhì)量監(jiān)督管理、安全生產(chǎn)和文明施工的行政執(zhí)法工作。明確對已建成交付使用房屋安全使用管理的相關行政執(zhí)法工作

三、組織協(xié)調(diào)重大復雜案件查處和跨區(qū)域行政執(zhí)法工作。

四、參與住房和建設領域工程事故的調(diào)查處理。

五、配合上級部門提出區(qū)住房建設部門權(quán)責清單中有關行政處罰、行政檢查、行政強制的具體權(quán)責事項。

六、完成區(qū)住房和建設委員會交辦的其他相關執(zhí)法工作。

2、天津市西青區(qū)住房和建設服務中心

主要職責

一、貫徹實施國家和本市有關住房和建設的方針政策、法律法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件。

二、承擔全區(qū)建筑市場、房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理的相關事務性工作;

三、承擔建設工程招標管理服務工作;

四、承擔保障性住房建設和廉租住房、經(jīng)濟租賃房、公共租賃住房管理相關事務性工作;

五、承擔房屋安全管理、房屋維修資金管理使用、國有土地上房屋征收與補償?shù)认嚓P事務性工作;

六、承擔全區(qū)物業(yè)行業(yè)監(jiān)督管理、數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析、誠信體系建設等相關事務性工作;

七、承擔歷史風貌建筑保護工作;

八、承擔住房建設領域新技術、新材料、新設備、新工藝的推廣應用，負責綠色建筑、裝配式建筑、建筑節(jié)能等相關工作。

九、完成上級主管部門交辦的其他事項。

3、天津市西青區(qū)基礎設施建設服務中心

主要職責

承擔有關市政基礎設施專項規(guī)劃編制、項目儲備、建設管理的相關事務性工作;負責軌道交通(云軌、云巴)、市重點項目(高速、地鐵、快速路)的前期手續(xù)辦理及項目建設全過程管理;負責市政基礎設施配套工程建設的協(xié)調(diào)工作;承擔海綿城市和綜合管廊建設的相關事務性工作;承擔市政基礎設施建設相關政策研究、數(shù)據(jù)庫建設和統(tǒng)計分析、技術咨詢服務等工作。

4、天津市西青區(qū)房屋管理服務中心

主要職責

承擔轄區(qū)直管公產(chǎn)房屋所有權(quán)的管理;承擔轄區(qū)直管公產(chǎn)房屋的置換、分、并、過戶手續(xù)及單位公有住房出售的管理;承擔轄區(qū)直管公房保養(yǎng)維修、租金收繳工作及危房管理等工作;承擔治理房屋私拆亂改，保障轄區(qū)直管公產(chǎn)房房屋的安全管理;負責全區(qū)公用公房修繕工作。

領導信息

于永奎黨委委員、西青區(qū)住房和建設綜合行政執(zhí)法支隊支隊長

工作分工：負責住房和建設綜合行政執(zhí)法工作
簡歷：于永奎，男，漢族，1965年08月生，大學學歷，中共黨員，現(xiàn)任西青區(qū)住房和建設委員會黨委委員、西青區(qū)住房和建設綜合行政執(zhí)法支隊支隊長。
吳士亮黨委委員、二級調(diào)研員
工作分工：負責住建委系統(tǒng)行政管理、財務、審計等工作
簡歷：吳士亮，男，漢族，1965年6月生，市委黨校研究生學歷，中共黨員，現(xiàn)任西青區(qū)住房和建設委員會黨委委員、二級調(diào)研員。
王昭明黨委委員、副主任
工作分工：負責市、區(qū)重點工程項目建設推動、全區(qū)房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理等工作
簡歷：王昭明，男，漢族，1978年11月生，大學學歷，中共黨員，現(xiàn)任西青區(qū)住房和建設委員會黨委委員、副主任。
高文靜黨委委員、副主任（正處級）
工作分工：負責全區(qū)物業(yè)行業(yè)監(jiān)督管理、住房保障等工作
簡歷：高文靜，女，漢族，1975年3月生，大學學歷，中共黨員，現(xiàn)任西青區(qū)住房和建設委員會黨委委員、副主任（正處級）。
周麗彬黨委副書記、副主任
工作分工：負責區(qū)住建委系統(tǒng)黨的建設、黨風廉政建設等工作
簡歷：周麗彬，女，漢族，1980年11月生，大學學歷，中共黨員，現(xiàn)任西青區(qū)住房和建設委員會黨委副書記、副主任。
劉鳳景黨委書記、主任
工作分工：負責區(qū)住建委全面工作。
簡歷：劉鳳景，男，漢族，1965年11月生，大學學歷，中共黨員，現(xiàn)任西青區(qū)住房和建設委員會黨委書記、主任。