（一）貫徹落實(shí)黨中央和市、區(qū)委關(guān)于住房和城市建設(shè)工作的方針政策和決策部署，在履行職責(zé)過(guò)程中堅(jiān)持和加強(qiáng)黨對(duì)住房和城市建設(shè)工作的集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。

（二）負(fù)責(zé)擬訂住房保障、城市建設(shè)、市政基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展規(guī)劃計(jì)劃，并組織實(shí)施。

（三）貫徹執(zhí)行住房保障相關(guān)政策，做好低收入住房困難家庭住房保障工作。負(fù)責(zé)住房保障政策受理和復(fù)核工作。

（四）貫徹執(zhí)行有關(guān)住房制度改革政策措施，負(fù)責(zé)住房貨幣分配、公有住房出售、公房租金改革和房改資金管理。

（五）負(fù)責(zé)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)、開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介服務(wù)機(jī)構(gòu)管理。負(fù)責(zé)擬訂區(qū)房地產(chǎn)（含保障性住房）建設(shè)計(jì)劃，推動(dòng)落實(shí)住宅項(xiàng)目非經(jīng)營(yíng)性公建配套建設(shè)。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房屋租賃等交易行為的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析和全區(qū)房產(chǎn)交易信息網(wǎng)絡(luò)管理。

（六）負(fù)責(zé)公用公房的監(jiān)督管理。擬訂國(guó)有土地上房屋征收政策并監(jiān)督執(zhí)行。負(fù)責(zé)歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)利用管理。督促、協(xié)調(diào)落實(shí)私房政策。

（七）擬訂物業(yè)管理規(guī)劃，負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)活動(dòng)的監(jiān)督管理，推動(dòng)成立業(yè)主大會(huì)，指導(dǎo)物業(yè)小區(qū)達(dá)標(biāo)、創(chuàng)先工作。負(fù)責(zé)房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修資金歸集和使用管理。

（八）負(fù)責(zé)建筑行業(yè)和建筑市場(chǎng)管理。負(fù)責(zé)房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)管理。貫徹執(zhí)行工程造價(jià)、招投標(biāo)、合同、施工許可等相關(guān)政策，并監(jiān)督管理。

（九）負(fù)責(zé)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)管理，做好施工圖審查。負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收相關(guān)工作。負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程抗震設(shè)防的監(jiān)督管理。

（十）負(fù)責(zé)建設(shè)工程（法律、法規(guī)有特殊規(guī)定的除外）施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督管理。監(jiān)督指導(dǎo)已建成交付使用房屋的安全管理（自建房屋除外）。組織或參與工程質(zhì)量、安全事故調(diào)查處理。指導(dǎo)、推動(dòng)、協(xié)調(diào)全區(qū)私產(chǎn)、單位自管產(chǎn)房屋的修繕管理工作。

（十一）負(fù)責(zé)重大項(xiàng)目建設(shè)綜合協(xié)調(diào)。承擔(dān)住房和建設(shè)領(lǐng)域信用體系建設(shè)工作，開(kāi)展相關(guān)信息、檔案、綜合統(tǒng)計(jì)工作。

（十二）負(fù)責(zé)住房和建設(shè)領(lǐng)域科技和信息化建設(shè)工作，推進(jìn)科技進(jìn)步和成果轉(zhuǎn)化工作。負(fù)責(zé)推廣建筑節(jié)能、綠色建筑和裝配式建筑發(fā)展工作。

（十三）負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)土地儲(chǔ)備整理和出讓。負(fù)責(zé)住建資金的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，組織推動(dòng)住建任務(wù)的實(shí)施。配合有關(guān)部門推動(dòng)城市建設(shè)投融資工作。

（十四）負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)新建供熱、區(qū)管道路、排水設(shè)施建設(shè)的組織實(shí)施與施工建設(shè)管理工作。負(fù)責(zé)全區(qū)節(jié)約用水工作，推動(dòng)節(jié)水型社會(huì)建設(shè)。承擔(dān)區(qū)河長(zhǎng)制辦公室日常工作。

（十五）組織實(shí)施房屋征收工作，做好房屋現(xiàn)狀調(diào)查、選取房屋評(píng)估征收單位、擬訂房屋征收補(bǔ)償方案等工作。

（十六）負(fù)責(zé)本系統(tǒng)專業(yè)技術(shù)人才的培養(yǎng)、選拔、聯(lián)系和服務(wù)。

（十七）在職責(zé)范圍內(nèi)做好安全生產(chǎn)工作。

（十八）組織推動(dòng)本領(lǐng)域招商引資工作。

（十九）完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他事項(xiàng)。

（二十）職能轉(zhuǎn)變。

堅(jiān)持房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的定位，加快解決中低收入群體住房困難。堅(jiān)持依法行政，堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向，加持務(wù)實(shí)創(chuàng)新，堅(jiān)持信息引領(lǐng)，簡(jiǎn)政放權(quán)，優(yōu)化流程，營(yíng)造良好營(yíng)商環(huán)境，最大限度地激發(fā)市場(chǎng)創(chuàng)造活力和發(fā)展內(nèi)生動(dòng)力。

內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)

1、辦公室。

2、組織人事科。

3、財(cái)務(wù)科。

4、法規(guī)科（信訪辦）。

5、重點(diǎn)項(xiàng)目辦公室。

6、發(fā)展計(jì)劃科（海綿管廊科）。

7、房地產(chǎn)市場(chǎng)管理科。

8、物業(yè)管理科。

9、住房保障科。

10、房屋管理科

11、房屋征收管理科

12、建設(shè)工程及建筑市場(chǎng)管理科

13、市政工程建設(shè)科

14、綜合業(yè)務(wù)科（專項(xiàng)工作辦公室）

領(lǐng)導(dǎo)信息

李??冬????黨委書記、主任、一級(jí)調(diào)研員

主管工作：負(fù)責(zé)黨的建設(shè)和行政全面工作，分管區(qū)土地整理中心。

胡萬(wàn)新????黨委成員、副主任、二級(jí)調(diào)研員

主管工作：負(fù)責(zé)物業(yè)管理、住房維修資金管理、建筑行業(yè)管理、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)管理、全區(qū)建設(shè)項(xiàng)目督查協(xié)調(diào)、建設(shè)工程施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督管理和行政執(zhí)法工作，牽頭全委安全生產(chǎn)工作；協(xié)助做好全區(qū)棚戶區(qū)改造；完成臨時(shí)交辦的任務(wù)。分管物業(yè)管理科、建設(shè)工程及建筑市場(chǎng)管理科、建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理支隊(duì)。

于熳紅????黨委成員、副主任

主管工作：負(fù)責(zé)綜合性業(yè)務(wù)及各類專項(xiàng)工作的組織、協(xié)調(diào)和推動(dòng)工作，負(fù)責(zé)政務(wù)督查、綜合性業(yè)務(wù)督查工作，牽頭“一制三化”改革、雙萬(wàn)雙服和“吹哨報(bào)到”工作；完成臨時(shí)交辦的任務(wù)。分管綜合業(yè)務(wù)科（專項(xiàng)工作辦公室）。

劉潤(rùn)松????黨委成員、副主任

主管工作：負(fù)責(zé)普法和依法行政、執(zhí)法監(jiān)督、行政復(fù)議和訴訟、綜治、信訪維穩(wěn)、房屋征收等工作；協(xié)助做好全區(qū)棚戶區(qū)改造，牽頭政策、房源、揚(yáng)塵治理、工程拆違工作；牽頭和苑起步區(qū)遺留問(wèn)題處理以及掃黑除惡專項(xiàng)工作；完成臨時(shí)交辦的任務(wù)。分管法規(guī)科（信訪科）、征收管理科。

郭淑萍????三級(jí)調(diào)研員

主管工作：負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)管理、住房保障、公用房屋管理等工作，協(xié)助做好全區(qū)棚戶區(qū)改造，牽頭全區(qū)棚改項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理日常工作；完成臨時(shí)交辦的任務(wù)。分管財(cái)務(wù)科、住房保障科。

魏利偉????四級(jí)調(diào)研員

主管工作：負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管、招商引資、后勤保障、政務(wù)公開(kāi)、建議提案辦理以及保密、消防、網(wǎng)絡(luò)安全、固定資產(chǎn)管理、工會(huì)、團(tuán)委、婦女等工作；協(xié)助做好安全生產(chǎn)和信訪維穩(wěn)工作，牽頭創(chuàng)文創(chuàng)衛(wèi)工作；完成臨時(shí)交辦的任務(wù)。分管辦公室、房地產(chǎn)市場(chǎng)管理科，協(xié)助分管法規(guī)科（信訪科）。

肖??林????四級(jí)調(diào)研員

主管工作：負(fù)責(zé)重點(diǎn)項(xiàng)目協(xié)調(diào)推動(dòng)、非經(jīng)營(yíng)性配套公建建設(shè)管理和區(qū)重點(diǎn)工程指揮部辦公室日常工作；負(fù)責(zé)全區(qū)城市建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展規(guī)劃和建設(shè)計(jì)劃編制工作，負(fù)責(zé)海綿城市、綜合管廊、城市雙修工程的規(guī)劃策劃和組織實(shí)施工作，負(fù)責(zé)全區(qū)新建市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)組織實(shí)施；牽頭社區(qū)黨群服務(wù)中心建設(shè)；負(fù)責(zé)河長(zhǎng)辦公室日常工作和節(jié)水工作以及芥園道辦公區(qū)日常管理工作，協(xié)助負(fù)責(zé)全區(qū)防汛工作；負(fù)責(zé)全區(qū)排水設(shè)施養(yǎng)管及防汛工作；完成臨時(shí)交辦的任務(wù)。分管河長(zhǎng)辦公室、重點(diǎn)項(xiàng)目辦公室、發(fā)展計(jì)劃科（海綿管廊科）、市政建設(shè)管理科。

許建剛????四級(jí)調(diào)研員

主管工作：負(fù)責(zé)房屋安全管理、歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)、直管公房管理等工作，牽頭區(qū)老舊小區(qū)及遠(yuǎn)年住房提升改造工作，協(xié)助做好黨風(fēng)廉政建設(shè)、組織人事、績(jī)效管理、檔案管理、精神文明建設(shè)、宣傳、統(tǒng)戰(zhàn)、老干部等工作；協(xié)助駐區(qū)住房建設(shè)委紀(jì)檢監(jiān)察組做好紀(jì)檢工作；完成臨時(shí)交辦的任務(wù)。分管房屋管理科、區(qū)房屋管理中心、區(qū)房屋管理一站、區(qū)房屋管理二站、區(qū)房屋管理三站。