?？谑行阌^(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

（一）區(qū)住建局行政編制11名。設(shè)局長1名，副局長3名。

（二）?？谑行阌^(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(以下簡稱區(qū)住建局)是主管全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)及國有土地上房屋征收工作的?？谑行阌^(qū)人民政府工作部門，為正科級，設(shè)秀英區(qū)房屋征收服務(wù)中心、秀英區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理中心、秀英區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站、秀英區(qū)住房保障中心四個下屬單位。

（三）秀英區(qū)房屋征收服務(wù)中心

?？谑行阌^(qū)房屋征收服務(wù)中心為正科級公益一類事業(yè)單位，核定財政預(yù)算管理事業(yè)編制11名，在編在崗人員10人。隸屬?？谑行阌^(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。中心內(nèi)共設(shè)立九個辦公科室，分別是：征收室、辦公室、督查室、督審室、財務(wù)室、綜合室、檔案室、規(guī)劃室。

其主要職責(zé)：

1.為群眾提供國有土地上的房屋征收與補(bǔ)償服務(wù)工作。

2.房屋征收和棚改工作的管理。

3.組織編制房屋征收和棚改項(xiàng)目征收補(bǔ)償方案上報，并開展征收補(bǔ)償相關(guān)工作。

4.房屋征收和棚改資金的審核、支付和管理。

5.負(fù)責(zé)房屋征收和棚改項(xiàng)目的策劃、包裝和協(xié)助招商，接洽談判。

6.處理房屋征收糾紛和信訪的調(diào)節(jié)。

7.負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)參與征收機(jī)構(gòu)和人員的征收行為，并組織培訓(xùn)和考核。

8.負(fù)責(zé)征收補(bǔ)償信息收集、統(tǒng)計和檔案資料管理。

9.房屋征收行政復(fù)議和行政訴訟工作。

10.負(fù)責(zé)向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行搬遷。

（四）秀英區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理中心

海口市秀英區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理中心隸屬?？谑行阌^(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，為財政全額撥款的公益一類副科級事業(yè)單位，核定財政預(yù)算管理事業(yè)編制15名，其中，領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)1名，其他管理崗位14名。設(shè)2個不定級機(jī)構(gòu)，分別為秀英區(qū)永興鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理所、秀英區(qū)東山鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理所。

其主要職責(zé)：

1.組織自然村的規(guī)劃編制；

2.建設(shè)方案審核；

3.村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)實(shí)施情況監(jiān)督管理；

4.建設(shè)項(xiàng)目批后監(jiān)督管理；

5.村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)統(tǒng)計年報工作；

6.承辦區(qū)委、區(qū)政府及主管部門交辦的其它工作。

（五）秀英區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站

為財政全額撥款的副科級事業(yè)單位，行政編制12名，在編在崗8名。

其主要職責(zé)：

1.辦理建設(shè)工程質(zhì)量、安全以及混凝土預(yù)制構(gòu)件、商品混凝土質(zhì)量監(jiān)督注冊手續(xù)。

2.制定建設(shè)工程質(zhì)量、安全文明施工監(jiān)督工作方案。

3.監(jiān)督建設(shè)工程施工現(xiàn)場工程建設(shè)各方主體的質(zhì)量行為及施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)文明施工行為。

4.檢查建設(shè)工程的實(shí)體質(zhì)量及安全生產(chǎn)文明施工工作。

5.監(jiān)督建設(shè)工程竣工驗(yàn)收。

6.撰寫建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告。

7.對混凝土預(yù)制構(gòu)件及商品混凝土的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

8.受理建設(shè)工程質(zhì)量問題及安全生產(chǎn)方面的投訴,參與工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查處理。

9.在建設(shè)工程質(zhì)量和安全監(jiān)督過程中，對違反有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量或安全的法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的行為，責(zé)令改正，并依法承擔(dān)行政處罰的建議等工作。

（六）秀英區(qū)住房保障中心

為正科級公益一類事業(yè)單位，核定中心事業(yè)編制為12人，在編在崗11人，其下設(shè)租賃所，事業(yè)編制為5個，在編在崗3人，內(nèi)設(shè)住房保障辦、物業(yè)辦及行政辦三個辦公科室。

其主要職責(zé)：

1.負(fù)責(zé)保障性住房管理，包括公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品住房的受理申請、資格審核審批、配租配售、入戶調(diào)查（包括審核資格調(diào)查和入戶調(diào)查）、資產(chǎn)核查（包括通過社保、房產(chǎn)檔案、車輛管理部門的協(xié)助對保障對象的收入、房產(chǎn)、車輛等財產(chǎn)的調(diào)查核實(shí)）、收取公共租賃租金、發(fā)放保障對象租賃貨幣補(bǔ)貼、公租房維修。

2.負(fù)責(zé)住宅小區(qū)物業(yè)的監(jiān)管和指導(dǎo)。

3.負(fù)責(zé)配合有關(guān)部門做好私房、僑房落實(shí)政策工作。

4.負(fù)責(zé)房屋租賃市場服務(wù)管理的指導(dǎo)、監(jiān)管工作。

5.完成上級下達(dá)的各項(xiàng)工作。