鳳山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

一、職責(zé)職能

(一)承擔(dān)全縣城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障責(zé)任。擬訂全縣住房保障相關(guān)政策、規(guī)劃并指導(dǎo)實施;擬訂廉租住房規(guī)劃及政策，會同有關(guān)部門做好全縣有關(guān)廉租住房資金安排，監(jiān)督實施。編制全縣住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施

(二)承擔(dān)推進全縣住房制度改革的責(zé)任。擬訂適合鳳山縣縣情的住房政策，指導(dǎo)全縣住房建設(shè)和住房制度改革，擬訂全縣住房建設(shè)規(guī)劃并指導(dǎo)實施，研究提出全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的地方性政策建議。

(三)?承擔(dān)全縣房地產(chǎn)市場及房地產(chǎn)交易監(jiān)督和管理責(zé)任。擬訂房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策，會同有關(guān)部門組織擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行，配合指導(dǎo)城鎮(zhèn)土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓和開發(fā)利用工作;擬訂房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易管理、房屋租賃、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀(jì)管理、物業(yè)管理、危房鑒定、白蟻防治、國在土地上房屋征收拆遷補償?shù)囊?guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。

(四)承擔(dān)全縣城市專項規(guī)劃、城市設(shè)計、城市地下空間開發(fā)利用和建設(shè)工程規(guī)劃方案、建筑設(shè)計審查的監(jiān)督管理，以及歷史文化名城和城市歷史文化街區(qū)、歷史建筑保護和監(jiān)督管理責(zé)任。擬訂全縣城市專項規(guī)劃、城市設(shè)計、建筑設(shè)計及建設(shè)工程規(guī)劃方案審查工作相關(guān)制度、規(guī)劃、計劃、方案、政策指導(dǎo)文件并監(jiān)督實施。負責(zé)指導(dǎo)行業(yè)主管部門編制城市道路交通、供水、排水、燃氣、環(huán)衛(wèi)、綜合管廊、綠地系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施專項規(guī)劃，負責(zé)組織編制法定及縣人民政府規(guī)定權(quán)限范圍內(nèi)的城市設(shè)計，負責(zé)出具、審查、審批、核查法定及縣人民政府規(guī)定權(quán)限范圍內(nèi)的地塊規(guī)劃條件和建設(shè)工程總平面圖、建筑設(shè)計方案、建設(shè)工程規(guī)劃許可證?(含臨時)、驗線、規(guī)劃條件核實、規(guī)劃竣工驗收工作，負責(zé)我縣從事規(guī)劃設(shè)計編制、規(guī)劃測繪企業(yè)及其從業(yè)人員的行為監(jiān)督管理、繼續(xù)教育組織、統(tǒng)計等工作。

(五)承擔(dān)規(guī)范村鎮(zhèn)建設(shè)和指導(dǎo)全縣村鎮(zhèn)建設(shè)責(zé)任，以及歷史鎮(zhèn)?(村)和鎮(zhèn)?(鄉(xiāng))、村范圍內(nèi)的歷史文化街區(qū)、歷史建筑的保護和監(jiān)督管理職責(zé)。擬訂村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)范性文件、規(guī)章制度并指導(dǎo)實施，指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和安全及危房改造，指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作,指導(dǎo)各類村鎮(zhèn)建設(shè)試點工作，指導(dǎo)自治區(qū)、河池市重點鎮(zhèn)建設(shè)，會同有關(guān)部門指導(dǎo)農(nóng)村防震設(shè)防工作。

(六)承擔(dān)全縣建筑市場及其各方主體監(jiān)管職責(zé)。擬定全縣建筑業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，擬訂規(guī)范我縣建筑市場各方主體行為以及市政和房屋建筑工程勘察設(shè)計、施工圖審查、招標(biāo)投標(biāo)、造價咨詢、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測等活動的規(guī)范性文件、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，組織和指導(dǎo)相關(guān)檢查活動開展。

(七)承擔(dān)推進城鎮(zhèn)建筑減排和建筑科技推廣責(zé)任。會同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能、綠色建筑及建筑科技的規(guī)范性文件、規(guī)劃并監(jiān)督實施，負責(zé)民用建筑節(jié)能的監(jiān)督管理工作，管理和指導(dǎo)墻體材料改革工作，組織實施重大建筑節(jié)能項目，推進城鎮(zhèn)建筑節(jié)能減排。研究擬訂建設(shè)行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃、計劃和技術(shù)經(jīng)濟規(guī)定組織建設(shè)重大科技項目評審和科技成果轉(zhuǎn)化的推廣應(yīng)用。負責(zé)并指導(dǎo)縣住房建設(shè)系統(tǒng)新技術(shù)、新產(chǎn)品開發(fā)和技術(shù)改造工作。

(八)承擔(dān)全縣依法取得施工許可手續(xù)的市政和房屋建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管責(zé)任。擬訂全縣建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)的規(guī)范性文件、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，負責(zé)房屋建筑和市政工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理工作，組織建筑施工和房屋安全事故、一般工程質(zhì)量事故的調(diào)查處理，組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。

(九)承擔(dān)全縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)優(yōu)化營商環(huán)境監(jiān)督管理責(zé)任。負責(zé)擬定全縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)優(yōu)化營商環(huán)境相關(guān)政策、規(guī)范性文件并監(jiān)督執(zhí)行;?按權(quán)限承辦鳳山縣城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)市政和房屋建筑工程的規(guī)劃設(shè)計條件、建筑設(shè)計方案審查、建設(shè)工程規(guī)劃許可證核發(fā)、建筑施工許可、規(guī)劃條件核實、竣工驗收備案等相關(guān)審批事項，并監(jiān)督建設(shè)工程五方驗收開展。

(十)承擔(dān)全縣建設(shè)工程相關(guān)安防設(shè)施設(shè)計審核和驗收監(jiān)督管理責(zé)任。負責(zé)擬定全縣建設(shè)工程抗震防設(shè)、消防設(shè)計、人防設(shè)計及市政和房屋建筑工程防雷裝置設(shè)計審核及驗收相關(guān)政策規(guī)范性文件并監(jiān)督執(zhí)行;按權(quán)限承辦鳳山縣城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)全縣建設(shè)工程抗震防設(shè)、消防設(shè)計、人防設(shè)計及市政和房屋建筑工程防雷裝置設(shè)計審核及驗收工作。

(十一)按權(quán)限負責(zé)相關(guān)城市建設(shè)資金使用管理職責(zé)。統(tǒng)籌安排縣城區(qū)用于新建城市基礎(chǔ)設(shè)施的城市維護費、市政專項資金，并對其使用情況進行監(jiān)督管理;負責(zé)住房建設(shè)系統(tǒng)行政事業(yè)性收費和其他收費的申報、組織實施、管理工作。具體承擔(dān)法定及縣人民政府規(guī)定權(quán)限范圍內(nèi)市政和房屋建筑工程城市基礎(chǔ)設(shè)施配套基金、人防易地建設(shè)費、建筑工程安裝勞動保險費的征收工作，擬定使用計劃并報批實施。

(十二)承擔(dān)縣城市基礎(chǔ)設(shè)施項目專項規(guī)劃、項目計劃編制及規(guī)劃建設(shè)管理、統(tǒng)計職責(zé)。

(十三)開展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的對外交流合作。

(十四)?完成縣委、縣人民政府交辦的其他任務(wù)。

(十五)與相關(guān)部門的分工。

二、機構(gòu)設(shè)置

（一）內(nèi)設(shè)機構(gòu):局機關(guān)內(nèi)設(shè)1個綜合股。

（二）二層機構(gòu)：局下轄房管所、質(zhì)監(jiān)站、墻改站、城市設(shè)計建設(shè)中心等4個事業(yè)單位。

三、領(lǐng)導(dǎo)信息

簡介：鄧貴剛，男，1969年10月出生，壯族，在職大學(xué)學(xué)歷，1989年12月參加工作，1993年12月加入中國共產(chǎn)黨?，F(xiàn)任鳳山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組書記。

分工：持局黨組全面工作。主管黨風(fēng)廉政建設(shè)、機關(guān)黨建、意識形態(tài)、精神文明建設(shè)、民族團結(jié)、幫扶聯(lián)系點幫扶工作，人大代表建議和政協(xié)委員提案辦理、重大事項督查督辦。

簡介：羅兢，男，1981年8月出生，壯族，在職大學(xué)學(xué)歷，2002年9月參加工作，現(xiàn)任鳳山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長。

分工：主持住建局行政全面工作。主管鞏固拓展脫貧攻堅成果同鄉(xiāng)村振興有效銜接、安全生產(chǎn)、項目審計、項目庫編制、重大項目推進，廉政工作、績效考評。

簡介：王海葉，女，1979年1月出生，壯族，在職大學(xué)學(xué)歷，2003年9月參加工作，現(xiàn)任鳳山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長。

分工：分管歷史建筑和傳統(tǒng)村落保護，農(nóng)房管控、農(nóng)村住房安全保障，鞏固拓展脫貧攻堅成果和鄉(xiāng)村振興有效銜接、中央生態(tài)環(huán)境保護督察反饋問題整改；黨風(fēng)廉政建設(shè)、基層黨建、意識形態(tài)、人事教育、財務(wù)審計、信訪維穩(wěn)、法治建設(shè)、績效考評、重大事項督查督辦、行政執(zhí)法監(jiān)督、信息化建設(shè)、機關(guān)檔案、群團、統(tǒng)戰(zhàn)、雙擁工作、老干部、精神文明、綜治維穩(wěn)（掃黑除惡）、計劃生育、保密工作、后勤管理等工作；分管城鄉(xiāng)建設(shè)統(tǒng)計和行業(yè)固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計分析，創(chuàng)衛(wèi)生城市、創(chuàng)文明城市工作；協(xié)調(diào)落實聯(lián)系村的幫扶工作。完成領(lǐng)導(dǎo)班子交辦的其他工作。

分管局辦公室、財務(wù)室、危改辦、住保專責(zé)小組、房管所；聯(lián)系板峒村工作。

簡介：蒙錦佳，男，1978年11月出生，壯族，在職大學(xué)學(xué)歷，2001年1月參加工作，2001年8月加入中國共產(chǎn)黨?，F(xiàn)任鳳山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組成員、副局長。

分工：主管局工會工作，分管建筑業(yè)發(fā)展、建筑施工、工程監(jiān)理、工程質(zhì)量檢測、建筑起重機械、建筑領(lǐng)域安全生產(chǎn)、建筑工程質(zhì)量監(jiān)管、建設(shè)工程抗震減災(zāi)、綠色建筑、建筑材料檢測監(jiān)管、消防設(shè)計查驗、工程招投標(biāo)、優(yōu)化營商環(huán)境、行政審批、勘察設(shè)計、消防、施工圖審查、造價定額；分管城鄉(xiāng)建設(shè)項目謀劃及推進；完成領(lǐng)導(dǎo)班子交辦的其他工作。

分管施工股、墻改站、質(zhì)監(jiān)站、消防設(shè)計審查股、駐政務(wù)服務(wù)中心住建窗口、城市設(shè)計建設(shè)中心、自建房安全專項整治辦，聯(lián)系本地建筑企業(yè)。

簡介：吳仁欏，男，1975年11月出生，漢族，在職大學(xué)學(xué)歷，1997年7月參加工作，2010年7月加入中國共產(chǎn)黨?，F(xiàn)任鳳山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組成員，住房保障服務(wù)中心主任。

分工：主持住房保障服務(wù)中心全面工作。分管保障性安居工程建設(shè)和棚戶區(qū)改造、危舊房改住房改造、老舊小區(qū)改造、住房制度改革、既有住房安全監(jiān)管等工作、自建房安全隱患排查及整治、公共租賃住房、保障性住房的建設(shè)及分配、租賃補貼發(fā)放工作。完成領(lǐng)導(dǎo)班子交辦的其他工作。

分管廉租辦。