蒼梧縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

蒼梧縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工作職責(zé)：

（一）負責(zé)貫徹執(zhí)行國家有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃、房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)、勘察設(shè)計以及市政公用事業(yè)管理、房地產(chǎn)管理、園林綠化管理、市容環(huán)境衛(wèi)生管理等行業(yè)的方針政策和法律法規(guī)；受縣人民政府的委托，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定起草相關(guān)規(guī)范性文件草案，提出有關(guān)政策措施。

（二）承擔(dān)全縣保障性住房規(guī)劃編制的責(zé)任，統(tǒng)籌編制保障性住房發(fā)展規(guī)劃；負責(zé)全縣廉租住房的建設(shè)和管理工作。

（三）承擔(dān)規(guī)范全縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理秩序的責(zé)任。受縣人民政府委托，負責(zé)組織編制城市總體規(guī)劃。負責(zé)組織編制近期建設(shè)規(guī)劃、專項規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃和重要地段的修建性詳細規(guī)劃等城鄉(xiāng)規(guī)劃并組織實施。指導(dǎo)各鎮(zhèn)（村）開展城鄉(xiāng)規(guī)劃編制工作，并監(jiān)督實施。

（四）承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)開發(fā)市場的責(zé)任。會同或配合有關(guān)部門組織擬訂房地產(chǎn)開發(fā)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行，指導(dǎo)城鎮(zhèn)土地開發(fā)利用工作；組織編制全縣房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃。

（五）監(jiān)督管理建筑市場，規(guī)范市場各方主體行為。指導(dǎo)全縣房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)活動；組織實施房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項目招投標活動的監(jiān)督執(zhí)法；組織落實規(guī)范建筑市場各方主體行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；負責(zé)建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理、工程招標投標代理、工程造價咨詢和工程質(zhì)量安全檢測試驗等機構(gòu)的監(jiān)督管理。

（六）規(guī)范全縣工程勘察設(shè)計咨詢市場秩序，監(jiān)督管理工程勘察設(shè)計咨詢質(zhì)量。負責(zé)擬訂工程勘察設(shè)計咨詢業(yè)的發(fā)展規(guī)劃；負責(zé)建筑和市政工程建設(shè)項目的初步設(shè)計審查；負責(zé)擬定城鄉(xiāng)建設(shè)抗震減災(zāi)規(guī)劃，負責(zé)建筑與市政工程的抗震設(shè)防的監(jiān)督管理。

（七）指導(dǎo)監(jiān)督建設(shè)工程標準定額的實施和工程造價計價，組織發(fā)布工程造價信息。

（八）指導(dǎo)全縣城鄉(xiāng)規(guī)劃、城市勘察和工程測量工作。負責(zé)建設(shè)項目的選址規(guī)劃、建設(shè)用地規(guī)劃、建設(shè)工程規(guī)劃的審批和監(jiān)督管理。

（九）承擔(dān)規(guī)范和指導(dǎo)全縣村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、安全及危房改造；指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作；指導(dǎo)各類村鎮(zhèn)建設(shè)工作。

（十）承擔(dān)建筑工程項目的質(zhì)量安全監(jiān)管責(zé)任。落實建筑工程的質(zhì)量、安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；組織或參與建筑工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；推進建筑節(jié)能減排工作。

（十一）負責(zé)城市市容市貌、環(huán)境衛(wèi)生、園林綠化、道路橋梁、風(fēng)景名勝、公園廣場、照明燃氣、給水排水、污水垃圾處理管、戶外廣告設(shè)置管理職責(zé)。

（十二）負責(zé)編制城市市政公用事業(yè)發(fā)展規(guī)劃，城市市政公用設(shè)施運行管理、維修改造和相關(guān)市政公用設(shè)施項目建設(shè)。

（十三）負責(zé)房地產(chǎn)行政和行業(yè)管理。依法管理產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍、房地產(chǎn)行業(yè)，規(guī)范房地產(chǎn)市場。負責(zé)全市商品房預(yù)售管理；負責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、典當(dāng)、租賃、房屋安全鑒定、白蟻防治的管理以及房產(chǎn)測繪、房地產(chǎn)評估等中介服務(wù)的行業(yè)管理；負責(zé)全縣物業(yè)管理行業(yè)的監(jiān)督管理，依照規(guī)章對物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)進行審核和審批。

（十四）負責(zé)本縣行政區(qū)域內(nèi)的城市綠化行政和行業(yè)管理。負責(zé)全縣風(fēng)景名勝區(qū)的審查報批和監(jiān)督管理；依法依規(guī)負責(zé)城市規(guī)劃區(qū)綠化以及所轄公園、綠地、山林的規(guī)劃、建設(shè)、保護和管理。

（十五）承擔(dān)人民防空工作組織實施和監(jiān)督檢查的責(zé)任；擬訂人民防空建設(shè)中長期發(fā)展規(guī)劃及工作年度計劃；指導(dǎo)人防工程的建設(shè)與管理；指導(dǎo)防空警報系統(tǒng)的建設(shè)與管理；負責(zé)人民防空的宣傳教育培訓(xùn)工作。

（十六）承辦縣人民政府交辦的其他事項。

內(nèi)設(shè)機構(gòu)：

辦公室

建設(shè)管理股

規(guī)劃管理股

房地產(chǎn)管理股

市政公用事業(yè)管理股

法規(guī)股

人民防空股

財務(wù)股

建設(shè)管理股