蒼梧縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

蒼梧縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工作職責(zé)：

（一）負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃、房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)、勘察設(shè)計(jì)以及市政公用事業(yè)管理、房地產(chǎn)管理、園林綠化管理、市容環(huán)境衛(wèi)生管理等行業(yè)的方針政策和法律法規(guī)；受縣人民政府的委托，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定起草相關(guān)規(guī)范性文件草案，提出有關(guān)政策措施。

（二）承擔(dān)全縣保障性住房規(guī)劃編制的責(zé)任，統(tǒng)籌編制保障性住房發(fā)展規(guī)劃；負(fù)責(zé)全縣廉租住房的建設(shè)和管理工作。

（三）承擔(dān)規(guī)范全縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理秩序的責(zé)任。受縣人民政府委托，負(fù)責(zé)組織編制城市總體規(guī)劃。負(fù)責(zé)組織編制近期建設(shè)規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃和重要地段的修建性詳細(xì)規(guī)劃等城鄉(xiāng)規(guī)劃并組織實(shí)施。指導(dǎo)各鎮(zhèn)（村）開(kāi)展城鄉(xiāng)規(guī)劃編制工作，并監(jiān)督實(shí)施。

（四）承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)的責(zé)任。會(huì)同或配合有關(guān)部門組織擬訂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行，指導(dǎo)城鎮(zhèn)土地開(kāi)發(fā)利用工作；組織編制全縣房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃。

（五）監(jiān)督管理建筑市場(chǎng)，規(guī)范市場(chǎng)各方主體行為。指導(dǎo)全縣房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)活動(dòng)；組織實(shí)施房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督執(zhí)法；組織落實(shí)規(guī)范建筑市場(chǎng)各方主體行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理、工程招標(biāo)投標(biāo)代理、工程造價(jià)咨詢和工程質(zhì)量安全檢測(cè)試驗(yàn)等機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理。

（六）規(guī)范全縣工程勘察設(shè)計(jì)咨詢市場(chǎng)秩序，監(jiān)督管理工程勘察設(shè)計(jì)咨詢質(zhì)量。負(fù)責(zé)擬訂工程勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)的發(fā)展規(guī)劃；負(fù)責(zé)建筑和市政工程建設(shè)項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)審查；負(fù)責(zé)擬定城鄉(xiāng)建設(shè)抗震減災(zāi)規(guī)劃，負(fù)責(zé)建筑與市政工程的抗震設(shè)防的監(jiān)督管理。

（七）指導(dǎo)監(jiān)督建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)定額的實(shí)施和工程造價(jià)計(jì)價(jià)，組織發(fā)布工程造價(jià)信息。

（八）指導(dǎo)全縣城鄉(xiāng)規(guī)劃、城市勘察和工程測(cè)量工作。負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目的選址規(guī)劃、建設(shè)用地規(guī)劃、建設(shè)工程規(guī)劃的審批和監(jiān)督管理。

（九）承擔(dān)規(guī)范和指導(dǎo)全縣村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、安全及危房改造；指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作；指導(dǎo)各類村鎮(zhèn)建設(shè)工作。

（十）承擔(dān)建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量安全監(jiān)管責(zé)任。落實(shí)建筑工程的質(zhì)量、安全生產(chǎn)和竣工驗(yàn)收備案的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；組織或參與建筑工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；推進(jìn)建筑節(jié)能減排工作。

（十一）負(fù)責(zé)城市市容市貌、環(huán)境衛(wèi)生、園林綠化、道路橋梁、風(fēng)景名勝、公園廣場(chǎng)、照明燃?xì)?、給水排水、污水垃圾處理管、戶外廣告設(shè)置管理職責(zé)。

（十二）負(fù)責(zé)編制城市市政公用事業(yè)發(fā)展規(guī)劃，城市市政公用設(shè)施運(yùn)行管理、維修改造和相關(guān)市政公用設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)。

（十三）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)行政和行業(yè)管理。依法管理產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍、房地產(chǎn)行業(yè)，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)。負(fù)責(zé)全市商品房預(yù)售管理；負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、典當(dāng)、租賃、房屋安全鑒定、白蟻防治的管理以及房產(chǎn)測(cè)繪、房地產(chǎn)評(píng)估等中介服務(wù)的行業(yè)管理；負(fù)責(zé)全縣物業(yè)管理行業(yè)的監(jiān)督管理，依照規(guī)章對(duì)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)進(jìn)行審核和審批。

（十四）負(fù)責(zé)本縣行政區(qū)域內(nèi)的城市綠化行政和行業(yè)管理。負(fù)責(zé)全縣風(fēng)景名勝區(qū)的審查報(bào)批和監(jiān)督管理；依法依規(guī)負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)綠化以及所轄公園、綠地、山林的規(guī)劃、建設(shè)、保護(hù)和管理。

（十五）承擔(dān)人民防空工作組織實(shí)施和監(jiān)督檢查的責(zé)任；擬訂人民防空建設(shè)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃及工作年度計(jì)劃；指導(dǎo)人防工程的建設(shè)與管理；指導(dǎo)防空警報(bào)系統(tǒng)的建設(shè)與管理；負(fù)責(zé)人民防空的宣傳教育培訓(xùn)工作。

（十六）承辦縣人民政府交辦的其他事項(xiàng)。

內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)：

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建設(shè)管理股