梧州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

 梧州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局本級主要工作職責(zé) ：

（1）負責(zé)貫徹執(zhí)行國家有關(guān)房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)、勘察設(shè)計等行業(yè)的方針政策和法律法規(guī)；受市人民政府的委托，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定起草相關(guān)規(guī)范性文件草案，提出有關(guān)政策措施。 

（2）承擔(dān)全市保障性住房規(guī)劃編制的責(zé)任，統(tǒng)籌編制保障性住房發(fā)展規(guī)劃。 

（3）承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)開發(fā)市場的責(zé)任。會同或配合有關(guān)部門組織擬訂房地產(chǎn)開發(fā)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行，指導(dǎo)城鎮(zhèn)土地開發(fā)利用工作；組織編制全市房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃。 

（4）監(jiān)督管理建筑市場，規(guī)范市場各方主體行為。指導(dǎo)全市房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)活動；組織實施房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項目招投標(biāo)活動的監(jiān)督執(zhí)法；組織落實規(guī)范建筑市場各方主體行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；負責(zé)建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理、工程招標(biāo)投標(biāo)代理、工程造價咨詢和工程質(zhì)量安全檢測試驗等機構(gòu)的監(jiān)督管理。 

（5）規(guī)范全市工程勘察設(shè)計咨詢市場秩序，監(jiān)督管理工程勘察設(shè)計咨詢質(zhì)量。負責(zé)擬訂工程勘察設(shè)計咨詢業(yè)的發(fā)展規(guī)劃；負責(zé)建筑和市政工程建設(shè)項目的初步設(shè)計審查；負責(zé)擬定城鄉(xiāng)建設(shè)抗震減災(zāi)規(guī)劃，負責(zé)建筑與市政工程的抗震設(shè)防的監(jiān)督管理。 

（6）指導(dǎo)監(jiān)督建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)定額的實施和工程造價計價，組織發(fā)布工程造價信息。 

（7）指導(dǎo)全市城市勘察和工程測量工作。 

（8）承擔(dān)規(guī)范和指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、安全及危房改造；指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作；指導(dǎo)各類村鎮(zhèn)建設(shè)工作。 

（9）承擔(dān)建筑工程項目的質(zhì)量安全監(jiān)管責(zé)任。落實建筑工程的質(zhì)量、安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。 

（10）負責(zé)重點工程建設(shè)項目開工后的組織協(xié)調(diào)、管理等工作。參與重點工程建設(shè)項目的立項、論證、審查等工作。 

（11）推進建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排（不含市政公用設(shè)施）等工作。 

（12）承辦市人民政府交辦的其他事項。

內(nèi)設(shè)機構(gòu)：

（一）辦公室

負責(zé)機關(guān)日常管理和服務(wù)工作。負責(zé)局機關(guān)文電處理、公文辦理、會議保障、檔案管理及行政后勤工作；負責(zé)信息報送、安全保密、信訪維穩(wěn)、新聞宣傳、政務(wù)公開等工作；負責(zé)重要文稿起草、重大活動和調(diào)研安排、重要事項督辦等工作；負責(zé)統(tǒng)籌局機關(guān)信息化建設(shè)工作；負責(zé)組織編寫年鑒史志等工作；承辦局領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

（二）人事教育科

負責(zé)機關(guān)和指導(dǎo)直屬單位干部人事、機構(gòu)編制、勞動工資、干部考核及教育培訓(xùn)等工作；負責(zé)行業(yè)職稱評定的組織實施，以及專業(yè)技術(shù)人員管理；負責(zé)本系統(tǒng)人才隊伍建設(shè)和管理；負責(zé)激勵獎勵和評先推優(yōu)工作；負責(zé)績效考評工作；負責(zé)因公出訪報批；負責(zé)機關(guān)及指導(dǎo)直屬單位的離退休人員工作。

（三）計劃財務(wù)科

擬定財務(wù)、資產(chǎn)管理的規(guī)章制度并組織實施；負責(zé)機關(guān)財務(wù)管理和國有資產(chǎn)監(jiān)管工作；負責(zé)編制部門預(yù)決算、國庫集中支付、會計核算、內(nèi)部控制報告等工作；負責(zé)財務(wù)統(tǒng)計工作并進行綜合管理；負責(zé)對建筑安裝工程勞動保險費監(jiān)管；承擔(dān)局屬基層單位的財務(wù)監(jiān)督管理和內(nèi)部審計工作；配合非稅收入征繳的管理工作。

（四）政策法規(guī)科

負責(zé)統(tǒng)籌推進依法行政及法治建設(shè)工作；承擔(dān)重大行政決策、行政規(guī)范性文件、重大合同以及行政執(zhí)法決定的合法性審核工作；組織行政復(fù)議答復(fù)、行政應(yīng)訴等工作；負責(zé)行政執(zhí)法監(jiān)督、普法宣傳教育工作。

（五）住房監(jiān)管科

負責(zé)全市房地產(chǎn)市場的監(jiān)督管理，統(tǒng)計、分析房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)，制定房地產(chǎn)市場調(diào)控措施；規(guī)范全市新建商品住房銷售及價格管理；指導(dǎo)商品房預(yù)（現(xiàn)）售合同備案和預(yù)售資金使用實施監(jiān)管；指導(dǎo)全市物業(yè)服務(wù)行業(yè)管理工作；指導(dǎo)規(guī)范住宅專項維修資金歸集和使用。

（六）建筑市場監(jiān)管科

擬訂全市建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃、政策及年度計劃并組織實施；負責(zé)建筑市場監(jiān)督管理、規(guī)范建筑市場秩序；貫徹實施國家建筑業(yè)企業(yè)、建筑安裝企業(yè)、施工勞務(wù)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)并進行監(jiān)督管理；負責(zé)建筑行業(yè)企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格監(jiān)督管理；負責(zé)房建市政類工程招投標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)定額、工程造價等監(jiān)管工作；負責(zé)建筑市場信用體系建設(shè)；參與建筑業(yè)勞務(wù)工人的權(quán)益保障工作；承擔(dān)建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計及運行分析工作。

（七）建設(shè)工程科

推進既有住宅加裝電梯工作，擬定相關(guān)政策并組織實施；負責(zé)城市設(shè)計管理；指導(dǎo)推進蒼梧新縣城建設(shè)；配合相關(guān)部門推進以縣城為重要載體的新型城鎮(zhèn)化建設(shè)；會同有關(guān)部門實施歷史文化街區(qū)、歷史建筑的申報確定、規(guī)劃編制、保護和監(jiān)督管理工作。

（八）重點項目管理科

承擔(dān)城市更新相關(guān)工作，組織擬定城市更新政策措施，牽頭編制市本級城市更新專項規(guī)劃和年度安排，并監(jiān)督實施；指導(dǎo)全市城市體檢、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、完整社區(qū)建設(shè)；負責(zé)收集、編制住建領(lǐng)域重大建設(shè)項目計劃并指導(dǎo)實施；參與重點城市建設(shè)項目的立項、論證、審查等工作。

（九）村鎮(zhèn)建設(shè)科

擬訂村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策并指導(dǎo)實施；指導(dǎo)各縣（市、區(qū)）村鎮(zhèn)建設(shè)工作；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、農(nóng)村住房結(jié)構(gòu)安全、農(nóng)村危房改造；指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)試點、重點鎮(zhèn)建設(shè)工作；會同有關(guān)部門指導(dǎo)傳統(tǒng)村落、歷史文化名鎮(zhèn)名村的審查報批和保護監(jiān)管；負責(zé)村鎮(zhèn)建設(shè)統(tǒng)計工作；負責(zé)村鎮(zhèn)建筑工匠資格管理和培訓(xùn)工作。

（十）住房保障科

擬訂全市住房保障政策并指導(dǎo)實施；組織編制全市住房保障建設(shè)規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施；研究分析住房建設(shè)和住房保障體系建設(shè)的重大問題；承辦中央及自治區(qū)保障性安居工程資金安排的有關(guān)事項；指導(dǎo)全市保障性住房制度改革工作。負責(zé)全市城鎮(zhèn)危舊房屋安全監(jiān)管工作。

（十一）消防和基建審驗科

負責(zé)市本級特殊建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理工作；負責(zé)執(zhí)行建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收有關(guān)法律法規(guī)以及技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；指導(dǎo)建設(shè)工程消防技術(shù)中心開展工作；指導(dǎo)和協(xié)調(diào)各縣（市、區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門開展消防設(shè)計審查、驗收、備案（抽查）等相關(guān)業(yè)務(wù)工作；參與和配合開展建設(shè)工程消防事故調(diào)查；對全市建設(shè)工程消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)進行監(jiān)督管理。牽頭推動工程建設(shè)項目審批制度改革工作，協(xié)調(diào)本部門配合優(yōu)化營商環(huán)境、政務(wù)服務(wù)改革工作；指導(dǎo)駐市政務(wù)服務(wù)中心窗口管理工作。

（十二）建筑質(zhì)量和安全管理科

擬定房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的政策、規(guī)章制度，并監(jiān)督執(zhí)行；負責(zé)對房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的工程質(zhì)量、施工安全、文明施工及竣工驗收備案監(jiān)督管理；組織或參與建設(shè)工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；指導(dǎo)縣（市、區(qū)）及開發(fā)區(qū)有關(guān)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量、安全管理工作；指導(dǎo)建設(shè)工程質(zhì)量安全檢測、鑒定行業(yè)管理和白蟻防治工作。

（十三）建設(shè)技術(shù)綜合科

負責(zé)組織擬定住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技發(fā)展規(guī)劃和技術(shù)經(jīng)濟政策；會同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能、綠色建筑的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施；組織實施重大建筑節(jié)能（綠色建筑）項目；指導(dǎo)行業(yè)科技項目研究及成果轉(zhuǎn)化推廣；負責(zé)裝配式建筑推廣工作；負責(zé)勘察設(shè)計行業(yè)管理；依法負責(zé)房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程勘察設(shè)計市場和設(shè)計質(zhì)量的監(jiān)督管理，對施工圖審查工作實施監(jiān)督管理；參與勘察、設(shè)計、審圖機構(gòu)的誠信考評和評估；負責(zé)建設(shè)工程抗震的監(jiān)督管理；指導(dǎo)房屋墻體材料革新工作。

機關(guān)黨委。負責(zé)機關(guān)和局屬單位的黨群工作。指導(dǎo)住建行業(yè)黨建工作。