灌陽縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

一、職責(zé)職能

（一）貫徹執(zhí)行國家、自治區(qū)、桂林市和有關(guān)住房、城市建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)、工程建設(shè)、建筑業(yè)、房產(chǎn)業(yè)、縣城污水處理、建設(shè)檔案、建筑節(jié)能、勘察設(shè)計、城鄉(xiāng)風(fēng)貌提升工作的法律法規(guī)和方針政策；依法制定我縣相關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策、發(fā)展戰(zhàn)略、改革方案、管理辦法和中長期規(guī)劃，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實施。

（二）負(fù)責(zé)建設(shè)工程項目施工圖審查備案、抗震設(shè)計管理、設(shè)計方案評審等工作；負(fù)責(zé)新型墻材、建筑節(jié)能減排工作。

（三）負(fù)責(zé)核發(fā)建筑工程施工許可證；統(tǒng)一管理全縣建筑市場；綜合管理建筑施工、質(zhì)量安全監(jiān)管、工程招投標(biāo)、建設(shè)監(jiān)理、勞動保險、勘測設(shè)計、建筑安裝、建筑裝飾裝修、工程招投標(biāo)工作；指導(dǎo)本系統(tǒng)行業(yè)新技術(shù)工藝、新材料設(shè)備的推廣應(yīng)用工作。

（四）承擔(dān)規(guī)范和指導(dǎo)全縣村鎮(zhèn)建設(shè)的工作；指導(dǎo)督促各鄉(xiāng)鎮(zhèn)村鎮(zhèn)建設(shè)和業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)工作；擬訂全縣小城鎮(zhèn)和村莊建設(shè)政策并指導(dǎo)實施，指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)及危房改造、傳統(tǒng)村落保護與開發(fā)、小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的調(diào)查與改善工作；指導(dǎo)重點鎮(zhèn)建設(shè)和各類名鎮(zhèn)名村、中國傳統(tǒng)村落建設(shè)工作。

（五）負(fù)責(zé)全縣房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的綜合管理工作；負(fù)責(zé)全縣房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)的初步審查和備案工作；負(fù)責(zé)棚戶區(qū)改造；負(fù)責(zé)城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理工作。

（六）負(fù)責(zé)全縣房屋安全監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)全縣白蟻防治工作，指導(dǎo)、監(jiān)督行業(yè)發(fā)展工作；協(xié)調(diào)房屋防汛工作。

（七）承擔(dān)推進全縣住房制度改革工作；擬訂適合全縣實際情況的住房政策并監(jiān)督實施。

（八）承擔(dān)保障城鎮(zhèn)中低收入家庭保障性住房建設(shè)管理工作；貫徹執(zhí)行國家、自治區(qū)保障性住房方針政策，負(fù)責(zé)擬訂全縣住房保障相關(guān)政策并指導(dǎo)實施；編制住房保障發(fā)展規(guī)劃、年度計劃并組織實施；指導(dǎo)、督促和協(xié)調(diào)保障性住房建設(shè)及管理，會同有關(guān)部門做好全縣有關(guān)保障性住房資金安排并監(jiān)督實施。負(fù)責(zé)對各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）住房保障工作的監(jiān)督指導(dǎo)。

（九）承擔(dān)全縣房屋交易監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)擬訂房屋交易政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)涉外房產(chǎn)管理工作。

（十）承擔(dān)全縣房屋租賃和保障性住房經(jīng)營管理工作。負(fù)責(zé)縣直管公房、公共租賃和廉租住房的租賃（經(jīng)營）與維護修繕管理工作；負(fù)責(zé)經(jīng)濟適用房的經(jīng)營管理。

（十一）承擔(dān)全縣物業(yè)服務(wù)行業(yè)的監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)行業(yè)的規(guī)范運營工作；負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)企業(yè)及從業(yè)人員的誠信管理工作；指導(dǎo)、監(jiān)督和規(guī)范住宅小區(qū)物業(yè)管理工作；指導(dǎo)、監(jiān)督全縣物業(yè)維修資金的歸集和使用管理工作。

（十二）負(fù)責(zé)牽頭擬訂城市維護費、大配套費的使用計劃、報批、實施、監(jiān)督工作；負(fù)責(zé)建設(shè)企業(yè)勞動保險費用的收取、監(jiān)管和撥付；負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)統(tǒng)計管理工作。

（十三）貫徹落實人民防空法律、法規(guī)和方針政策。編制人民防空建設(shè)中長期發(fā)展規(guī)劃；組織人民防空工程、通信、警報的建設(shè)與管理；負(fù)責(zé)組織人民防空宣傳教育。

（十四）完成縣委、縣政府交辦的其他任務(wù)。

二、機構(gòu)設(shè)置

局機關(guān)內(nèi)設(shè)辦公室（法制股）、技術(shù)股（村鎮(zhèn)建設(shè)管理股）、建筑業(yè)管理股、財務(wù)股、住房保障股、消防工程管理股（人防管理股）等6個股室。

（一）辦公室（法制股）。負(fù)責(zé)機關(guān)辦公日常事務(wù)、機關(guān)后勤服務(wù)、宣傳、綜合性材料起草等工作。負(fù)責(zé)綜合聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)、督促、檢查；負(fù)責(zé)機關(guān)文秘、接待、會務(wù)、機要、公章管理、辦公規(guī)章制度、政務(wù)公開、政府信息公開、保密等工作；負(fù)責(zé)機關(guān)固定資產(chǎn)實物管理、辦公區(qū)域物業(yè)管理、辦公車輛管理、辦公用品管理、公共節(jié)能等機關(guān)后勤服務(wù)工作；負(fù)責(zé)人大代表建議意見、政協(xié)委員提案轉(zhuǎn)接和督辦工作；負(fù)責(zé)對外對內(nèi)宣傳、官方網(wǎng)站運行及更新、網(wǎng)絡(luò)輿情監(jiān)控及應(yīng)對；負(fù)責(zé)組織人事、工青婦、衛(wèi)計、老干部等工作；負(fù)責(zé)組織起草有關(guān)全縣城建檔案工作的法規(guī)文件，承辦領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項參加重要工程的檔案驗收，與建設(shè)單位簽訂《報送建設(shè)工程檔案責(zé)任書》和工程竣工檔案的預(yù)驗收、發(fā)證、備案等審批工作。負(fù)責(zé)行政處罰的立案、法制審查工作；對有關(guān)規(guī)范性文件進行合法性審查；負(fù)責(zé)法治建設(shè)和普法工作；牽頭負(fù)責(zé)信訪答復(fù)、行政復(fù)議、行政訴訟工作；負(fù)責(zé)信訪維穩(wěn)工作；承辦領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項。

（二）技術(shù)股（村鎮(zhèn)建設(shè)管理股）。負(fù)責(zé)建筑節(jié)能、技術(shù)服務(wù)等工作。負(fù)責(zé)建設(shè)勘察設(shè)計審圖行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的宣貫與落實；負(fù)責(zé)房屋建筑施工圖設(shè)計文件審查備案、建設(shè)工程抗震設(shè)計管理工作；參與房屋建筑工程建設(shè)項目的工程設(shè)計方案、初步設(shè)計的審查工作；負(fù)責(zé)建筑節(jié)能統(tǒng)計、上報及檢查指導(dǎo)工作，負(fù)責(zé)建筑能耗核準(zhǔn)工作；參與重大工程事故的調(diào)查處理工作；負(fù)責(zé)全縣房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理，辦理房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級的資料初步審查及房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)備案；負(fù)責(zé)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程防雷裝置設(shè)計審核、竣工驗收許可，整合納入建筑工程施工圖審查竣工驗收備案。負(fù)責(zé)全縣村鎮(zhèn)建設(shè)工作；指導(dǎo)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房建設(shè)、農(nóng)村危房改造、新型城鎮(zhèn)化建設(shè)、特色小鎮(zhèn)建設(shè)、通用設(shè)計圖推廣、改善人居環(huán)境、提升鄉(xiāng)村風(fēng)貌工作；承辦領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項。

（三）建筑業(yè)管理股。負(fù)責(zé)擬定全縣建筑業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃并指導(dǎo)實施；負(fù)責(zé)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的監(jiān)管、工程監(jiān)理、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施的施工現(xiàn)場的管理；負(fù)責(zé)建筑企業(yè)、工程監(jiān)理單位、工程招投標(biāo)單位、工程造價單位、工程質(zhì)量檢驗測試單位資質(zhì)管理；負(fù)責(zé)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化管理、工程造價管理工作；監(jiān)督工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工期定額標(biāo)準(zhǔn)的實施；負(fù)責(zé)工程施工行政許可、竣工備案和施工隊伍管理；負(fù)責(zé)施工圖審查和抗震設(shè)防審查；負(fù)責(zé)建筑行業(yè)的勞動保護；對全縣房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)實施工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)進行強制性監(jiān)督管理；監(jiān)督全縣房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)實施工程建設(shè)施工、監(jiān)理、驗收，制定安全生產(chǎn)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的措施并監(jiān)督實施。負(fù)責(zé)工程質(zhì)量事故的調(diào)查處理，參與行業(yè)安全生產(chǎn)事故調(diào)查處理。負(fù)責(zé)收集、整理建設(shè)工程資料，并移交檔案室；擬定建筑節(jié)能發(fā)展規(guī)劃，并組織監(jiān)督實施；負(fù)責(zé)建筑節(jié)能、墻體材料改革管理工作，組織實施重大建筑節(jié)能項目，推進城鎮(zhèn)減排。

（四）財務(wù)股。負(fù)責(zé)整個系統(tǒng)各項行政事業(yè)性收費的征收管理；負(fù)責(zé)財務(wù)管理、固定資產(chǎn)管理；負(fù)責(zé)編制行政經(jīng)費預(yù)算和決算，負(fù)責(zé)本局干部職工轉(zhuǎn)正定級、工資、保險工作；負(fù)責(zé)辦理本局干部職工離退休手續(xù)；負(fù)責(zé)日常財務(wù)管理工作；負(fù)責(zé)指導(dǎo)局屬單位財務(wù)管理，組織制訂財務(wù)會計的改革措施和規(guī)章制度；協(xié)助做好后勤、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作，承辦領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項。

（五）住房保障股。負(fù)責(zé)縣保障辦日常工作、保障房政策、保障房規(guī)劃、保障房計劃、保障房建設(shè)分配管理、棚戶區(qū)改造、住房改革等工作。負(fù)責(zé)國家保障房相關(guān)政策的貫徹宣傳與落實、擬訂我縣實施辦法并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)建立和完善全縣保障性住房供應(yīng)體系，組織編制全縣保障房中長期發(fā)展規(guī)劃、縣本級保障房中長期建設(shè)專項規(guī)劃、擬訂并下達(dá)全縣保障房年度工作目標(biāo)計劃并督促檢查；負(fù)責(zé)督促指導(dǎo)全縣保障性住房項目的建設(shè)、分配、審核及管理工作；負(fù)責(zé)全縣保障房建設(shè)資金（含廉租房租賃補貼）申請使用。

（六）消防工程管理股（人防管理股）。負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查全縣建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收工作；負(fù)責(zé)組織建設(shè)工程專家評審；參與重大消防事故的調(diào)查處理工作。在國防動員委員會領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)人防易地建設(shè)收費，人民防空教育，組建防空襲應(yīng)急分隊，建設(shè)準(zhǔn)備人防工事，管理人防工程，籌措相關(guān)的戰(zhàn)備物質(zhì)，為未來戰(zhàn)爭做好防空襲的各項準(zhǔn)備工作；戰(zhàn)時緊密配合人武部門組織、指揮防空襲應(yīng)急分隊，開展防空襲和搶救工作，組織群眾隱蔽和轉(zhuǎn)移。

三、領(lǐng)導(dǎo)信息

余明耀??黨組書記、局長

文武軍 ?副局長