桂林市住房和城鄉(xiāng)建設局(網上辦事大廳)

一、主要職責
(一)貫徹執(zhí)行國家、自治區(qū)有關住房和城鄉(xiāng)建設行政管理的法律法規(guī)、規(guī)章和政策，擬訂住房和城鄉(xiāng)建設規(guī)范性文件并組織實施;擬訂住房和城鄉(xiāng)建設發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、相關政策和標準并組織實施;依法實施住房和城鄉(xiāng)建設的行政管理工作;指導和協(xié)調各縣(市、區(qū))住房和城鄉(xiāng)建設工作。
(二)負責住房和城鄉(xiāng)建設行政執(zhí)法及監(jiān)督、行政復議和應訴工作;負責有關規(guī)范性文件的合法性審查和報備工作，指導全市住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)的法治建設和普法工作。
(三)監(jiān)督管理全市建筑市場，規(guī)范市場各方主體行為。負責組織實施全市市政公用和市容環(huán)衛(wèi)設施建設項目的建設;組織實施房屋建筑和市政工程項目招標投標活動的監(jiān)督執(zhí)法;擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，指導建筑市場誠信體系建設。
(四)承擔組織實施科學規(guī)范的工程建設標準體系工作;負責全市工程造價管理工作;負責全市重點工程項目建設的協(xié)調、調度和監(jiān)管工作;負責建設工程招標投標監(jiān)督管理。
(五)負責全市房屋建筑、市政基礎設施工程建設項目的勘察、設計、施工圖審查及備案、施工、招投標、質量安全監(jiān)督、建設工程消防設計審查驗收等管理;監(jiān)督實施國家工程建設強制性標準;負責全市工程建設項目竣工驗收備案監(jiān)督管理工作;參與全市工程重大質量、安全事故的調查處理;組織實施建筑業(yè)、工程勘察設計咨詢業(yè)的技術規(guī)范;編制城鄉(xiāng)建設防災減災規(guī)劃;負責建設工程抗震設防要求的確定工作。
(六)承擔規(guī)范和指導全市村鎮(zhèn)建設的工作;擬訂全市小城鎮(zhèn)和村莊建設政策并指導實施，指導農村住房建設及危房改造、傳統(tǒng)村落保護與開發(fā)、小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的調查與改善工作; 指導重點鎮(zhèn)建設和各類名鎮(zhèn)名村、 中國傳統(tǒng)村落建設工作。
(七)負責制定住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃、計劃并組織實施;負責住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)新技術、新產品開發(fā)和技術改造工作;負責建設領域科技成果轉化和新技術的推廣應用;負責智慧城市、綠色建筑、可再生能源推廣應用工作;承擔推進建筑節(jié)能、墻體材料革新工作;指導住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)學術社團工作。
(八) 承擔保障城鎮(zhèn)中低收入家庭保障性住房建設管理工作;貫徹執(zhí)行國家、自治區(qū)保障性住房方針政策，負責擬訂全市住房保障相關政策并指導實施;編制住房保障發(fā)展規(guī)劃、年度計劃并組織實施;指導、督促和協(xié)調保障性住房建設及管理，會同有關部門做好全市有關保障性住房資金安排并監(jiān)督實施。負責對各縣(市、區(qū))住房保障工作的監(jiān)督指導。
(九)承擔推進全市住房制度改革工作;擬訂適合全市實際情況的住房政策并監(jiān)督實施。
(十)承擔全市房地產市場監(jiān)督管理、規(guī)范市場秩序、促進房地產業(yè)發(fā)展的工作;負責建立健全全市房地產市場信息系統(tǒng)和房地產行業(yè)誠信體系建設;研究擬訂房地產業(yè)發(fā)展中長期規(guī)劃、產業(yè)政策并組織實施;負責房地產預(銷)售管理;負責房地產開發(fā)、房地產轉讓、房屋租賃及房地產中介服務的監(jiān)督管理;負責房地產市場監(jiān)測分析;負責房地產開發(fā)企業(yè)的資質管理。
(十一)承擔全市房屋交易監(jiān)督管理工作;負責擬訂房屋交易政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行;負責涉外房產管理工作。
(十二)研究制定房屋征收拆遷規(guī)劃與年度計劃;組織實施本行政區(qū)域房屋征收與補償工作，指導各縣(市、區(qū))實施房屋征收與補償工作。
(十三)負責全市房屋安全監(jiān)督管理工作;負責全市白蟻防治工作，指導、監(jiān)督行業(yè)發(fā)展工作;協(xié)調房屋防汛工作。
(十四)承擔全市房屋租賃和保障性住房經營管理工作。負責市區(qū)直管公房、公共租賃和廉租住房的租賃(經營)與維護修繕管理工作;負責經濟適用房的經營管理。
(十五)承擔全市物業(yè)服務行業(yè)的監(jiān)督管理工作;負責物業(yè)服務行業(yè)的規(guī)范運營工作;負責物業(yè)服務企業(yè)及從業(yè)人員的誠信管理工作;指導、監(jiān)督和規(guī)范住宅小區(qū)物業(yè)管理工作;指導、監(jiān)督全市物業(yè)維修資金的歸集和使用管理工作。
(十六)負責牽頭擬訂城市維護費、大配套費的使用計劃、報批、實施、監(jiān)督工作;負責建設企業(yè)勞動保險費用的收取、監(jiān)管和撥付;負責住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)統(tǒng)計管理工作。
(十七)制定全市建設行業(yè)人才培養(yǎng)規(guī)劃，指導和管理全市建設職工隊伍的培訓和繼續(xù)教育，歸口管理全市建設行業(yè)的專業(yè)職稱、執(zhí)業(yè)資格和職業(yè)技能培訓鑒定工作。
(十八)完成市委、市政府交辦的其他任務。