大興安嶺地區(qū)加格達奇區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局

加格達奇區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局主要職責

(一)擬訂住房和城鄉(xiāng)建設管理地方規(guī)范性文件、管理辦法草案以及相關地方性發(fā)展戰(zhàn)略性、中長期規(guī)劃并貫徹實施。

(二)承擔全區(qū)城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障工作的責任。擬訂 住房保障發(fā)展規(guī)劃和相關辦法并指導實施。擬訂全區(qū)保障性住房? 規(guī)劃及政策，會同有關部門做好中央、省、地有關保障性住房資 金安排并監(jiān)督實施。編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施。

(三)承擔推進全區(qū)住房制度改革的責任。擬訂適合區(qū)情的住房政策。指導住房建設和住房制度改革。擬訂全區(qū)住房建設規(guī)劃并指導實施。擬訂全區(qū)住宅產業(yè)化發(fā)展的中長期規(guī)劃和相關政策，指導全區(qū)住宅產業(yè)化實施工作。

(四)承擔貫徹實施工程建設標準體系的責任。執(zhí)行工程建 設實施階段的國家標準、行業(yè)標準、全國統(tǒng)一定額和省統(tǒng)一定額。 編制全區(qū)建筑工程定額單價及補充定額單價。貫徹實施建設項目? 可行性研究評價方法、經濟參數、建設標準和工程造價的管理制? 度。指導監(jiān)督全區(qū)各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價。組織發(fā)布建筑工程造價信息。

(五)承擔規(guī)范全區(qū)房地產市場秩序、監(jiān)督管理房地產市場 的責任。會同或配合有關部門擬訂房地產市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí) 行。提出房地產業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產業(yè)政策。擬訂房地產開發(fā)、 房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產估價與經紀管理、 房屋征收與補償、住房專項維修資金、物業(yè)管理的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。指導監(jiān)督房屋產權管理等工作。

(六)監(jiān)督管理全區(qū)建筑市場、規(guī)范市場各方主體行為。指 導全區(qū)建筑活動。負責房屋和市政工程項目招投標活動的行業(yè)監(jiān) 管及業(yè)務指導。負責市場主體合同履約行為的監(jiān)督管理。擬訂工 程建設、建筑業(yè)、勘察設計的行業(yè)發(fā)展中長期規(guī)劃，擬訂規(guī)范建 筑市場各方主體行為的管理辦法并監(jiān)督執(zhí)行。組織協(xié)調建筑企業(yè)參與國際工程承包、建筑勞務合作。

(七)擬訂全區(qū)城市建設管理的政策和規(guī)劃并指導實施。指導城市市政公用設施建設、安全和應急管理。提出全區(qū)城市市政公用基礎設施投資計劃建議。參與全區(qū)城市基礎設施建設項目前期工作的論證。負責城市管理和綜合執(zhí)法工作。

(八)承擔規(guī)范和指導全區(qū)村鎮(zhèn)建設的責任。擬訂全區(qū)村莊 和小城鎮(zhèn)建設發(fā)展中長期規(guī)劃。指導農村住房建設和危房改造。 指導小城鎮(zhèn)和村莊基礎設施建設及人居環(huán)境、生態(tài)環(huán)境的改善工? 作。指導村鎮(zhèn)建設試點工作。負責歷史文化名城(鎮(zhèn)、村)審查報批和保護監(jiān)督。

(九)承擔全區(qū)建筑工程質量、安全監(jiān)督管理的責任。負責 住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)安全生產工作。擬訂全區(qū)建筑工程及附屬設施、市政工程質量和建筑安全生產、竣工驗收備案的管理辦法并? 監(jiān)督執(zhí)行。負責全區(qū)建筑施工企業(yè)的安全生產許可管理。按規(guī)定? 負責建設工程重大質量、安全事故的調查處理。擬訂全區(qū)建筑業(yè)、 工程勘察設計咨詢業(yè)的技術規(guī)定并指導實施。負責建設工程消防 設計審查驗收相關工作。指導全區(qū)房屋及附屬設施、市政基礎設施工程執(zhí)行抗震設計規(guī)范。

(十)承擔推進全區(qū)建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責任。會同有關 部門擬訂全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設的科技發(fā)展、建筑節(jié)能規(guī)劃并監(jiān)督實施。組織實施全區(qū)重大建筑節(jié)能項目，推進城鎮(zhèn)減排。組織實 施重點建筑科技項目的研究開發(fā)。指導各類房屋墻體材料革新工作。

(十一)負責本行業(yè)領域的安全生產工作。

(十二)完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務。