大興安嶺地區(qū)加格達(dá)奇區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

加格達(dá)奇區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局主要職責(zé)

(一)擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理地方規(guī)范性文件、管理辦法草案以及相關(guān)地方性發(fā)展戰(zhàn)略性、中長期規(guī)劃并貫徹實施。

(二)承擔(dān)全區(qū)城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障工作的責(zé)任。擬訂 住房保障發(fā)展規(guī)劃和相關(guān)辦法并指導(dǎo)實施。擬訂全區(qū)保障性住房? 規(guī)劃及政策，會同有關(guān)部門做好中央、省、地有關(guān)保障性住房資 金安排并監(jiān)督實施。編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施。

(三)承擔(dān)推進(jìn)全區(qū)住房制度改革的責(zé)任。擬訂適合區(qū)情的住房政策。指導(dǎo)住房建設(shè)和住房制度改革。擬訂全區(qū)住房建設(shè)規(guī)劃并指導(dǎo)實施。擬訂全區(qū)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的中長期規(guī)劃和相關(guān)政策，指導(dǎo)全區(qū)住宅產(chǎn)業(yè)化實施工作。

(四)承擔(dān)貫徹實施工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系的責(zé)任。執(zhí)行工程建 設(shè)實施階段的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、全國統(tǒng)一定額和省統(tǒng)一定額。 編制全區(qū)建筑工程定額單價及補(bǔ)充定額單價。貫徹實施建設(shè)項目? 可行性研究評價方法、經(jīng)濟(jì)參數(shù)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工程造價的管理制? 度。指導(dǎo)監(jiān)督全區(qū)各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實施和工程造價計價。組織發(fā)布建筑工程造價信息。

(五)承擔(dān)規(guī)范全區(qū)房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場 的責(zé)任。會同或配合有關(guān)部門擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí) 行。提出房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策。擬訂房地產(chǎn)開發(fā)、 房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀(jì)管理、 房屋征收與補(bǔ)償、住房專項維修資金、物業(yè)管理的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。指導(dǎo)監(jiān)督房屋產(chǎn)權(quán)管理等工作。

(六)監(jiān)督管理全區(qū)建筑市場、規(guī)范市場各方主體行為。指 導(dǎo)全區(qū)建筑活動。負(fù)責(zé)房屋和市政工程項目招投標(biāo)活動的行業(yè)監(jiān) 管及業(yè)務(wù)指導(dǎo)。負(fù)責(zé)市場主體合同履約行為的監(jiān)督管理。擬訂工 程建設(shè)、建筑業(yè)、勘察設(shè)計的行業(yè)發(fā)展中長期規(guī)劃，擬訂規(guī)范建 筑市場各方主體行為的管理辦法并監(jiān)督執(zhí)行。組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與國際工程承包、建筑勞務(wù)合作。

(七)擬訂全區(qū)城市建設(shè)管理的政策和規(guī)劃并指導(dǎo)實施。指導(dǎo)城市市政公用設(shè)施建設(shè)、安全和應(yīng)急管理。提出全區(qū)城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施投資計劃建議。參與全區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目前期工作的論證。負(fù)責(zé)城市管理和綜合執(zhí)法工作。

(八)承擔(dān)規(guī)范和指導(dǎo)全區(qū)村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。擬訂全區(qū)村莊 和小城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展中長期規(guī)劃。指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造。 指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及人居環(huán)境、生態(tài)環(huán)境的改善工? 作。指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)工作。負(fù)責(zé)歷史文化名城(鎮(zhèn)、村)審查報批和保護(hù)監(jiān)督。

(九)承擔(dān)全區(qū)建筑工程質(zhì)量、安全監(jiān)督管理的責(zé)任。負(fù)責(zé) 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)安全生產(chǎn)工作。擬訂全區(qū)建筑工程及附屬設(shè)施、市政工程質(zhì)量和建筑安全生產(chǎn)、竣工驗收備案的管理辦法并? 監(jiān)督執(zhí)行。負(fù)責(zé)全區(qū)建筑施工企業(yè)的安全生產(chǎn)許可管理。按規(guī)定? 負(fù)責(zé)建設(shè)工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。擬訂全區(qū)建筑業(yè)、 工程勘察設(shè)計咨詢業(yè)的技術(shù)規(guī)定并指導(dǎo)實施。負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防 設(shè)計審查驗收相關(guān)工作。指導(dǎo)全區(qū)房屋及附屬設(shè)施、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程執(zhí)行抗震設(shè)計規(guī)范。

(十)承擔(dān)推進(jìn)全區(qū)建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責(zé)任。會同有關(guān) 部門擬訂全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的科技發(fā)展、建筑節(jié)能規(guī)劃并監(jiān)督實施。組織實施全區(qū)重大建筑節(jié)能項目，推進(jìn)城鎮(zhèn)減排。組織實 施重點(diǎn)建筑科技項目的研究開發(fā)。指導(dǎo)各類房屋墻體材料革新工作。

(十一)負(fù)責(zé)本行業(yè)領(lǐng)域的安全生產(chǎn)工作。

(十二)完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務(wù)。