吉林市昌邑區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

一、部門簡(jiǎn)介  

吉林市昌邑區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是政府工作部門，貫徹落實(shí)黨中央、省委、市委、區(qū)委關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的方針政策和決策部署，在履行職責(zé)過(guò)程中堅(jiān)持和加強(qiáng)黨對(duì)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。內(nèi)設(shè)黨政綜合辦公室、財(cái)務(wù)辦公室、行政審批辦公室、住房保障科、市政工程建設(shè)管理科、環(huán)衛(wèi)綠化科、物業(yè)管理和房屋安全科、建筑管理科、消防監(jiān)督管理科、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理科、房屋征收與補(bǔ)償管理辦公室等11個(gè)職能科室。      

二、工作職能   

（一）宣傳、貫徹、執(zhí)行國(guó)家、省、市頒布的城市建設(shè)方面的方針、政策、法規(guī)。  

（二）負(fù)責(zé)城區(qū)防汛、軟硬覆蓋工作。  

（三）負(fù)責(zé)城區(qū)街、路、非物業(yè)小區(qū)的環(huán)衛(wèi)清雪工作和環(huán)衛(wèi)保潔工作（①物業(yè)小區(qū)的清雪工作和環(huán)衛(wèi)保潔工作由所屬物業(yè)公司負(fù)責(zé)；②棄管小區(qū)的清雪工作和環(huán)衛(wèi)保潔工作由所屬街道辦事處負(fù)責(zé)）。  

（四）負(fù)責(zé)區(qū)管范圍內(nèi)道路維護(hù)、維修、管理及道路挖掘?qū)徟ぷ?，包括：①區(qū)管范圍內(nèi)道路和胡同及附屬設(shè)施的維護(hù)、維修、管理；②區(qū)管胡同（含有名無(wú)名胡同）、棄管小區(qū)內(nèi)道路、硬覆蓋的維護(hù)維修和管理；③區(qū)管道路、胡同（含有名無(wú)名胡同）、棄管小區(qū)內(nèi)道路、硬覆蓋設(shè)施的挖掘?qū)徟⑹召M(fèi)和恢復(fù)工作；④區(qū)管道路、胡同路標(biāo)牌的設(shè)置、維護(hù)、維修和管理（除與市管道路交叉處路標(biāo)牌）。  

（五）負(fù)責(zé)區(qū)管道路雨污排水管線及其附屬設(shè)施維修、維護(hù)管理和棄管小區(qū)的路燈建設(shè)和管理工作（包括：①區(qū)管范圍內(nèi)的道路和胡同的道路設(shè)施上隨路建設(shè)的雨污排水管線及其附屬設(shè)施的維修、維護(hù)和管理；②區(qū)管胡同（含無(wú)名胡同）隨路建設(shè)的雨污排水管線及其附屬設(shè)施的維修、維護(hù)和管理；③轄區(qū)內(nèi)區(qū)管明溝的清掏、維護(hù)和管理；④轄區(qū)棄管小區(qū)的雨污排水管線及其附屬設(shè)施的維修、維護(hù)和管理；⑤轄區(qū)棄管小區(qū)的路燈建設(shè)和管理工作。）  

（六）負(fù)責(zé)區(qū)管范圍內(nèi)雨污排水管線的接裝審批和城鎮(zhèn)污水排入排水管網(wǎng)許可的審批。  

（七）負(fù)責(zé)城區(qū)內(nèi)區(qū)屬游園、綠地、花池的改造，衛(wèi)生保潔，花卉栽植及樹木的維護(hù)養(yǎng)護(hù)；負(fù)責(zé)區(qū)屬街路兩側(cè)行道樹的栽植補(bǔ)植及倒伏、枯死樹木的處理。  

（八）負(fù)責(zé)區(qū)屬建筑企業(yè)建筑工程安全生產(chǎn)管理。  

（九）負(fù)責(zé)所管轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)審批及管理（鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村莊建設(shè)項(xiàng)目的初審、城區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目的初審）、工程建設(shè)招投標(biāo)管理（工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目、既有建筑維修改造項(xiàng)目、裝飾裝修與拆除工程項(xiàng)目、鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目）、工程建設(shè)項(xiàng)目備案與管理（同上）、施工許可證核發(fā)及管理（同上）、施工安全條件審查及安全生產(chǎn)管理（同上）、建筑起重設(shè)備使用登記及監(jiān)督管理（同上）、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記及監(jiān)督管理（鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目）、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案（同上）、建設(shè)工程檔案?jìng)浒讣肮芾恚ㄍ希?、建設(shè)項(xiàng)目前期收費(fèi)與管理（工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目、既有建筑維修改造、裝飾裝修與拆除工程、鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村莊建設(shè)項(xiàng)目所涉及設(shè)施配套費(fèi)等各項(xiàng)前期費(fèi)用）、商品房交付使用驗(yàn)收管理（鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目）、商品房預(yù)售許可（同上）、商品房預(yù)售款使用核準(zhǔn)（同上）、商品房現(xiàn)售備案及商品房預(yù)售轉(zhuǎn)現(xiàn)售備案（同上）。  

（十）負(fù)責(zé)接待辦理有關(guān)城市建設(shè)管理方面的群眾來(lái)信來(lái)訪工作。  

（十一）城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭住房租賃補(bǔ)貼資格審核和發(fā)放，公共租賃住房實(shí)物配租資格審核。  

（十二）負(fù)責(zé)指導(dǎo)全區(qū)物業(yè)服務(wù)工作，專項(xiàng)維修資金使用核準(zhǔn)工作，批準(zhǔn)（住宅小區(qū)）協(xié)議選聘（前期）物業(yè)服務(wù)企業(yè)備案工作、前期物業(yè)管理（住宅小區(qū)）招投標(biāo)招標(biāo)備案工作、前期物業(yè)管理（住宅小區(qū)）招投標(biāo)中標(biāo)備案工作；住宅項(xiàng)目交付使用資料查驗(yàn)備案工作；受理物業(yè)管理投訴工作。  

（十三）負(fù)責(zé)所管轄區(qū)內(nèi)（非住宅及住宅）房屋租賃登記備案。住宅項(xiàng)目交付使用資料查驗(yàn)（備案）工作。以及住宅房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備（屬于共用部位、共用設(shè)施）保修期滿后使用維修資金進(jìn)行維修、更新和改造的指導(dǎo)工作。  

（十四）負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)“暖房子”工程建后維修。  

（十五）負(fù)責(zé)所管轄區(qū)內(nèi)房屋結(jié)構(gòu)拆改許可證核發(fā)工作。  

（十六）負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)大、中型企業(yè)和重點(diǎn)防護(hù)目標(biāo)的防護(hù)工作，督促、指導(dǎo)制定防護(hù)預(yù)案，確定各項(xiàng)防護(hù)措施，依法查處違法行為。  

（十七）承擔(dān)主管行業(yè)領(lǐng)域的安全生產(chǎn)管理職責(zé)，依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定履行安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)。  

（十八）負(fù)責(zé)設(shè)置戶外廣告及在城市建筑物、設(shè)施上懸掛、張貼宣傳品審批和臨時(shí)性建筑物搭建、堆放物料、占道施工審批工作。  

（十九）負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)墓芾砉ぷ鳌?nbsp; 

（二十）負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)拆改的竣工驗(yàn)收；編制本轄區(qū)的房屋安全應(yīng)急預(yù)案；組織對(duì)危險(xiǎn)房屋的應(yīng)急搶險(xiǎn)；負(fù)責(zé)危險(xiǎn)房屋排險(xiǎn)解危備案工作；受理與房屋安全有關(guān)的信訪、投訴。  

（二十一）完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務(wù)。 

三、負(fù)責(zé)人 高飛