本溪市南芬區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

   本溪市南芬區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局貫徹落實(shí)黨中央關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、人民防空工作的方針政策和決策部署以及省委、市委、區(qū)委關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、人民防空工作的重要決定，在履行職責(zé)過程中堅(jiān)持和加強(qiáng)黨對(duì)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、人民防空工作的集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。主要職責(zé)是： 

（一）承擔(dān)保障全區(qū)城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任，落實(shí)住房保障相關(guān)政策，落實(shí)保障性住房規(guī)劃及政策，參與保障性住房資金安排有關(guān)工作，編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。

（二）承擔(dān)推進(jìn)住房制度改革的責(zé)任，落實(shí)住房政策，指導(dǎo)住房建設(shè)和住房制度改革，組織實(shí)施全區(qū)住房建設(shè)規(guī)劃，研究提出住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的政策建議。

（三）承擔(dān)建立科學(xué)規(guī)范的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系的責(zé)任，組織實(shí)施區(qū)工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和定額，組織實(shí)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法、經(jīng)濟(jì)參數(shù)、建設(shè)投資估算指標(biāo)、建設(shè)工期定額、建筑專業(yè)定額、建設(shè)用地指標(biāo)和工程造價(jià)的管理制度，指導(dǎo)、監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額和公共服務(wù)設(shè)施（不含通信設(shè)施）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施和工程造價(jià)計(jì)價(jià)工作，組織發(fā)布工程造價(jià)信息。

（四）承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)的責(zé)任，會(huì)同有關(guān)部門組織實(shí)施房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行，落實(shí)房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策，落實(shí)房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)管理、物業(yè)管理、房屋征收拆遷的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。配合指導(dǎo)監(jiān)督房屋產(chǎn)權(quán)管理等工作，配合指導(dǎo)房屋登記和個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)。

（五）負(fù)責(zé)城市房屋室內(nèi)裝飾裝修行業(yè)、商品房住宅專項(xiàng)維修資金的管理。負(fù)責(zé)全區(qū)國(guó)有直管房產(chǎn)的管理、租賃和維修服務(wù)工作的指導(dǎo)和監(jiān)督。負(fù)責(zé)城市國(guó)有土地上房屋安全鑒定，組織城市危險(xiǎn)房屋普查，指導(dǎo)和監(jiān)督危險(xiǎn)房屋日常監(jiān)控、排險(xiǎn)加固和修繕治理，提出撤離避險(xiǎn)和征收改造建議。負(fù)責(zé)對(duì)全市物業(yè)行業(yè)管理工作的指導(dǎo)和監(jiān)督，負(fù)責(zé)組織指導(dǎo)實(shí)施住宅區(qū)管理和環(huán)境綜合整治工作。負(fù)責(zé)全區(qū)城市供暖行業(yè)管理工作，組織實(shí)施供暖政策并監(jiān)督執(zhí)行，組織實(shí)施城市供熱專項(xiàng)規(guī)劃，對(duì)供暖企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)審查。

（六）指導(dǎo)全區(qū)建筑活動(dòng)并規(guī)范建筑市場(chǎng)，指導(dǎo)、監(jiān)督房屋和市政工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)、工程監(jiān)理工作，負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)督檢查，落實(shí)勘察設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、工程質(zhì)量監(jiān)督和檢測(cè)、建設(shè)監(jiān)理、工程造價(jià)及相關(guān)社會(huì)中介組織管理的有關(guān)政策并監(jiān)督實(shí)施，組織實(shí)施全區(qū)房屋和市政工程招投標(biāo)監(jiān)督管理政策、規(guī)章制度，組織全區(qū)房屋和市政工程相關(guān)項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督執(zhí)法。

（七）指導(dǎo)實(shí)施城市建設(shè)的政策、規(guī)劃，指導(dǎo)城市建設(shè)規(guī)劃編制并監(jiān)督實(shí)施，指導(dǎo)城市市政公用設(shè)施建設(shè)、安全和應(yīng)急管理，指導(dǎo)城市規(guī)劃區(qū)的綠化工作，會(huì)同文物主管部門負(fù)責(zé)歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）的保護(hù)和監(jiān)督管理工作。

（八）指導(dǎo)實(shí)施小城鎮(zhèn)和村莊建設(shè)政策，指導(dǎo)村鎮(zhèn)規(guī)劃編制、農(nóng)村住房建設(shè)和安全及危房改造，指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作，指導(dǎo)村鎮(zhèn)規(guī)劃監(jiān)督檢查及全省重點(diǎn)鎮(zhèn)建設(shè)。配合有關(guān)部門推進(jìn)特色小鎮(zhèn)和小城鎮(zhèn)建設(shè)工作。

（九）指導(dǎo)和監(jiān)督檢查全區(qū)各類房屋及其附屬設(shè)施、城市市政設(shè)施建設(shè)工程的抗震設(shè)防。

（十）承擔(dān)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責(zé)任，落實(shí)建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗(yàn)收備案的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，組織或參與建筑工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。

（十一）承擔(dān)推進(jìn)建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責(zé)任，落實(shí)全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技發(fā)展規(guī)劃和技術(shù)政策，組織重大科技項(xiàng)目攻關(guān)和成果推廣，指導(dǎo)重大技術(shù)引進(jìn)和創(chuàng)新工作，會(huì)同有關(guān)部門落實(shí)建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施，組織實(shí)施重大建筑節(jié)能項(xiàng)目。

（十二）負(fù)責(zé)全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)執(zhí)業(yè)資格和科技人才隊(duì)伍建設(shè)的管理工作，管理全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)的對(duì)外經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作和外事工作，指導(dǎo)企業(yè)開拓國(guó)外建筑市場(chǎng)，發(fā)展國(guó)際工程承包和建筑勞務(wù)合作，配合有關(guān)部門做好招商引資工作，參與重大招商引資活動(dòng)，負(fù)責(zé)招商引資項(xiàng)目的跟蹤落實(shí)和相關(guān)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、服務(wù)工作。承辦區(qū)政府賦予的應(yīng)對(duì)突發(fā)公共事件的有關(guān)保障任務(wù)。

（十三）貫徹執(zhí)行國(guó)家和省、市、區(qū)關(guān)于人民防空工作的方針政策、法律、法規(guī)；組織落實(shí)防空襲預(yù)案，建立輔助決策系統(tǒng)，指導(dǎo)、監(jiān)督有關(guān)部門和單位落實(shí)重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)防護(hù)措施；收集、研究、匯總?cè)嗣穹揽招畔?，為政府組織開展人民防空工作提供信息保障。

（十四）組織實(shí)施人民防空工程建設(shè)規(guī)劃、計(jì)劃，會(huì)同有關(guān)部門落實(shí)與城市相結(jié)合的人民防空建設(shè)規(guī)劃、計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施，負(fù)責(zé)城市地下防護(hù)空間的規(guī)劃、建設(shè)與管理，開發(fā)利用人民防空資源；指導(dǎo)監(jiān)督人防工程規(guī)劃、建設(shè)過程中的安全生產(chǎn)工作，負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督、檢查人防工程平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換、開發(fā)利用及經(jīng)營(yíng)管理中的安全生產(chǎn)和消防安全工作；組織實(shí)施人民防空警報(bào)、通信建設(shè)規(guī)劃、計(jì)劃和網(wǎng)絡(luò)建設(shè)與管理，組織協(xié)調(diào)通信保障工作。

（十五）負(fù)責(zé)人民防空行政執(zhí)法工作，組織開展人民防空宣傳教育工作，檢查、監(jiān)督群眾防空組織的組建、訓(xùn)練和演習(xí)工作；負(fù)責(zé)人防指揮所的管理、維護(hù)、使用，負(fù)責(zé)人防工程平戰(zhàn)結(jié)合管理工作，組織人防備戰(zhàn)值班；負(fù)責(zé)人民防空科學(xué)技術(shù)研究與成果應(yīng)用工作；負(fù)責(zé)管理人民防空經(jīng)費(fèi)、物資和國(guó)有資產(chǎn)。

（十六）承擔(dān)建筑工程消防設(shè)施設(shè)計(jì)審查和消防設(shè)施竣工驗(yàn)收的行業(yè)管理工作。

（十七）負(fù)責(zé)本系統(tǒng)及本行業(yè)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理工作。

（十八）完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務(wù)。

（十九）職能轉(zhuǎn)變。進(jìn)一步強(qiáng)化保障性住房建設(shè)、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控和促進(jìn)建筑業(yè)負(fù)責(zé)相關(guān)職責(zé)，推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工作。

（二十）有關(guān)職責(zé)分工。

關(guān)于污水處理方面的職責(zé)分工。區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)指導(dǎo)污水處理配套管網(wǎng)建設(shè)，組織指導(dǎo)城鎮(zhèn)污水處理設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)監(jiān)管。區(qū)生態(tài)環(huán)境局負(fù)責(zé)組織指導(dǎo)農(nóng)村污水處理設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)監(jiān)管工作。