鐵嶺市銀州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

鐵嶺市銀州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局主要職責(zé)是：

（一）承擔(dān)保障全區(qū)城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任,貫徹落實(shí)國(guó)家和省、市住房保障相關(guān)政策并指導(dǎo)實(shí)施,擬訂保障性住房相關(guān)規(guī)范性文件,參與保障性住房資金安排有關(guān)工作,編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。

（二）承擔(dān)推進(jìn)住房制度改革的責(zé)任,落實(shí)住房政策,指導(dǎo)住房建設(shè)和住房制度改革,擬訂全區(qū)住房建設(shè)規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施,研究提出住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問(wèn)題的政策建議。

（三）承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)的責(zé)任,會(huì)同有關(guān)部門(mén)組織落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行,提出房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃,擬訂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房屋租賃、房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)管理、物業(yè)管理、房屋征收的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。

（四）指導(dǎo)全區(qū)建筑活動(dòng), 負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程項(xiàng)目施工許可的審批，指導(dǎo)、監(jiān)督建筑市場(chǎng)準(zhǔn)入與清出、房屋和市政工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)、工程監(jiān)理工作，負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)督檢查，落實(shí)勘察設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、工程質(zhì)量監(jiān)督和檢測(cè)、建設(shè)監(jiān)理、工程造價(jià)及相關(guān)社會(huì)中介組織管理的有關(guān)政策并監(jiān)督實(shí)施，組織制定全區(qū)房屋和市政工程招投標(biāo)監(jiān)督管理政策、規(guī)章制度并監(jiān)督實(shí)施，組織區(qū)房屋和市政工程相關(guān)項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督執(zhí)法和涉及建筑領(lǐng)域方面的處罰。

（五）指導(dǎo)全區(qū)城市建設(shè)。指導(dǎo)城市市政公用設(shè)施建設(shè)、安全和應(yīng)急管理,指導(dǎo)城市規(guī)劃區(qū)的綠化工作,會(huì)同文物主管部門(mén)負(fù)責(zé)歷史文化村鎮(zhèn)的保護(hù)和監(jiān)督管理工作。

（六）擬訂小城鎮(zhèn)和村莊建設(shè)政策并指導(dǎo)實(shí)施,指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)、農(nóng)村住房建設(shè)和安全及危房改造,指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作,指導(dǎo)全區(qū)重點(diǎn)村鎮(zhèn)建設(shè)。配合有關(guān)部門(mén)推進(jìn)特色小鎮(zhèn)和小城鎮(zhèn)建設(shè)工作。

（七）指導(dǎo)和監(jiān)督檢查全區(qū)各類房屋及其附屬設(shè)施、城市市政設(shè)施建設(shè)工程的抗震設(shè)防。

（八）承擔(dān)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責(zé)任,擬訂建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗(yàn)收備案的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行,組織或參與建筑工程較大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。

（九）承擔(dān)推進(jìn)建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責(zé)任,擬訂全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技發(fā)展規(guī)劃和技術(shù)政策,組織重大科技項(xiàng)目攻關(guān)和成果推廣,指導(dǎo)重大技術(shù)引進(jìn)和創(chuàng)新工作,會(huì)同有關(guān)部門(mén)擬訂建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施,組織實(shí)施重大建筑節(jié)能項(xiàng)目。

（十）負(fù)責(zé)擬訂城市管理執(zhí)法的政策和制度措施，開(kāi)展全區(qū)城市管理執(zhí)法工作，監(jiān)督城市管理執(zhí)法行為，組織查處住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域重大案件。

（十一）負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行城市管理綜合執(zhí)法、國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償和城市露天市場(chǎng)、戶外廣告牌匾管理方面法律法規(guī)規(guī)章，研究制定全區(qū)市容和環(huán)境衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)與總體方案，組織開(kāi)展全區(qū)市容環(huán)境綜合整治，負(fù)責(zé)對(duì)臨時(shí)占用城市道路、臨街建筑物外部裝飾裝修及各類建筑物外部拆改的審批，負(fù)責(zé)戶外廣告、牌匾等標(biāo)志性設(shè)施設(shè)立的核準(zhǔn)。組織實(shí)施區(qū)政府決定的國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作，并對(duì)全區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作實(shí)施監(jiān)督管理，依法對(duì)城區(qū)內(nèi)露天商品流通市場(chǎng)進(jìn)行日常管理，整頓無(wú)主辦單位市場(chǎng)，依法對(duì)非法拆遷和侵占集貿(mào)市場(chǎng)行為進(jìn)行處理。

（十二）負(fù)責(zé)全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)執(zhí)業(yè)資格和科技人才隊(duì)伍建設(shè)的管理工作，管理全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)的對(duì)外經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作和外事工作，指導(dǎo)企業(yè)開(kāi)拓國(guó)外建筑市場(chǎng)，發(fā)展國(guó)際工程承包和建筑勞務(wù)合作，配合有關(guān)部門(mén)做好招商引資工作，參與重大招商引資活動(dòng)，負(fù)責(zé)招商引資項(xiàng)目的跟蹤落實(shí)和相關(guān)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、服務(wù)工作。

（十三）組織開(kāi)展人民防空宣傳教育工作，指導(dǎo)、監(jiān)督群眾防空組織的組建、訓(xùn)練和演習(xí)工作，組織人民防空科學(xué)技術(shù)研究、成果應(yīng)用和交流，負(fù)責(zé)管理人民國(guó)有資產(chǎn)，承辦區(qū)政府賦予的應(yīng)對(duì)突發(fā)公共事件的有關(guān)保障任務(wù)。

（十四）負(fù)責(zé)推進(jìn)全區(qū)綜合交通運(yùn)輸體系建設(shè),統(tǒng)籌區(qū)內(nèi)農(nóng)村公路行業(yè)發(fā)展,協(xié)調(diào)鐵路建設(shè),建立健全與全區(qū)綜合交通運(yùn)輸體系相適應(yīng)的制度機(jī)制,優(yōu)化交通運(yùn)輸主要通道和重要樞紐節(jié)點(diǎn)布局,促進(jìn)各種交通運(yùn)輸方式融合。

（十五）貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)交通運(yùn)輸行業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略、方針政策和法律法規(guī),擬訂全區(qū)農(nóng)村公路行業(yè)政策和標(biāo)準(zhǔn)并監(jiān)督實(shí)施,組織起草交通運(yùn)輸規(guī)范性文件,組織實(shí)施全區(qū)綜合交通運(yùn)輸體系規(guī)劃，擬訂并組織實(shí)施全區(qū)農(nóng)村公路行業(yè)發(fā)展規(guī)劃,指導(dǎo)綜合交通運(yùn)輸樞紐規(guī)劃與管理,按規(guī)定組織協(xié)調(diào)國(guó)家和省、市、區(qū)重點(diǎn)物資運(yùn)輸和緊急客貨運(yùn)輸,指導(dǎo)全區(qū)交通運(yùn)輸行業(yè)體制改革工作。

（十六）承擔(dān)全區(qū)農(nóng)村公路建設(shè)市場(chǎng)監(jiān)管責(zé)任,組織編制交通運(yùn)輸固定資產(chǎn)投資計(jì)劃，協(xié)調(diào)推進(jìn)境內(nèi)高速公路工程、重點(diǎn)鐵路工程建設(shè),組織實(shí)施其他重點(diǎn)交通工程建設(shè),負(fù)責(zé)有關(guān)交通工程造價(jià)的監(jiān)督管理工作,負(fù)責(zé)全區(qū)農(nóng)村公路等交通運(yùn)輸基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與維護(hù)的行業(yè)管理。

（十七）承擔(dān)全區(qū)道路運(yùn)輸管理及市場(chǎng)監(jiān)管責(zé)任，協(xié)調(diào)鐵路運(yùn)輸，指導(dǎo)全區(qū)運(yùn)政、交通工程質(zhì)量監(jiān)督等行政執(zhí)法和隊(duì)伍建設(shè)工作，負(fù)責(zé)全區(qū)運(yùn)輸船舶、水上設(shè)施、船用產(chǎn)品及漁船檢驗(yàn)和監(jiān)督管理相關(guān)工作。

（十八）負(fù)責(zé)指導(dǎo)城市公共交通運(yùn)營(yíng)，負(fù)責(zé)全區(qū)地方鐵路的行業(yè)管理。

（十九）提出交通運(yùn)輸固定資產(chǎn)投資規(guī)模和方向、財(cái)政性資金安排意見(jiàn)和有關(guān)財(cái)政、土地、價(jià)格等政策建議。

（二十）負(fù)責(zé)全區(qū)農(nóng)村公路路網(wǎng)運(yùn)行監(jiān)測(cè)工作,指導(dǎo)全區(qū)農(nóng)村公路行業(yè)安全生產(chǎn)和應(yīng)急管理工作,協(xié)調(diào)配合全區(qū)內(nèi)陸水域水上交通安全監(jiān)管、防治船舶污染。

（二十一）協(xié)調(diào)推進(jìn)重大交通運(yùn)輸科技項(xiàng)目研發(fā)、引進(jìn)、推廣及應(yīng)用,組織落實(shí)全區(qū)交通運(yùn)輸行業(yè)環(huán)境保護(hù)、節(jié)能減排和信息化建設(shè)工作。

（二十二）承擔(dān)區(qū)綜合交通運(yùn)輸改革領(lǐng)導(dǎo)小組、區(qū)春運(yùn)領(lǐng)導(dǎo)小組日常工作。

（二十三）完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務(wù)。

（二十四）職能轉(zhuǎn)變。加強(qiáng)對(duì)全區(qū)城市管理工作的業(yè)務(wù)指導(dǎo)、組織協(xié)調(diào)、監(jiān)督檢查和考核評(píng)價(jià)。進(jìn)一步強(qiáng)化保障性住房建設(shè)、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控和促進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展相關(guān)職責(zé),推進(jìn)棚戶區(qū)住房改造、房地產(chǎn)“去庫(kù)存”和建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化等工作。

（二十五）有關(guān)職責(zé)分工。

1.關(guān)于污水處理方面的職責(zé)分工。區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)已建成污水處理配套管網(wǎng)的運(yùn)行維護(hù)，提出城鎮(zhèn)污水處理設(shè)施的規(guī)劃建議。市生態(tài)環(huán)境局負(fù)責(zé)組織指導(dǎo)農(nóng)村污水處理設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)監(jiān)管工作。

2.關(guān)于綜合交通運(yùn)輸體系方面的職責(zé)分工。由區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（區(qū)交通運(yùn)輸局）牽頭，會(huì)同區(qū)發(fā)展和改革局等部門(mén)建立綜合交通運(yùn)輸體系協(xié)調(diào)配合機(jī)制，區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（區(qū)交通運(yùn)輸局）會(huì)同有關(guān)部門(mén)組織編制綜合交通運(yùn)輸體系規(guī)劃，組織交通行業(yè)間政策、規(guī)劃和計(jì)劃的銜接平衡，協(xié)調(diào)有關(guān)重大問(wèn)題。區(qū)發(fā)展和改革局負(fù)責(zé)綜合交通運(yùn)輸體系規(guī)劃與國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃的銜接平衡，負(fù)責(zé)生產(chǎn)要素的運(yùn)輸綜合平衡與調(diào)節(jié)，協(xié)調(diào)組織應(yīng)急物資的緊急調(diào)運(yùn)。