遼陽市弓長嶺區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

（一）承擔(dān)保障全區(qū)城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任，擬定住房保障相關(guān)政策并指導(dǎo)實施。

（二）承擔(dān)住房制度改革的責(zé)任，落實住房政策，指導(dǎo)住房建設(shè)和住房制度改革，擬定全區(qū)住房建設(shè)規(guī)劃并指導(dǎo)實施，研究出住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的政策建議。

（三）承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場責(zé)任，落實房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀(jì)管理、房屋征收的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，指導(dǎo)監(jiān)督房屋產(chǎn)權(quán)管理等工作。

（四）指導(dǎo)監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額和公共服務(wù)設(shè)施（不含通信設(shè)施）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的實施和工程造價計價工作。

（五）指導(dǎo)全區(qū)建筑活動并規(guī)范建筑市場，指導(dǎo)、監(jiān)督建筑市場準(zhǔn)入與清出、房屋和市政工程項目招標(biāo)投標(biāo)、工程監(jiān)理工作，負(fù)責(zé)城市城市基礎(chǔ)建設(shè)項目的監(jiān)督檢查，擬定勘察設(shè)計、工程建設(shè)、工程質(zhì)量監(jiān)督和檢測、建設(shè)監(jiān)理等。

（六）擬定城市建設(shè)的政策、規(guī)劃并指導(dǎo)實施，指導(dǎo)城市建設(shè)規(guī)劃編制并監(jiān)督實施，指導(dǎo)城市市政公用設(shè)施建設(shè)（含城市供水、節(jié)水、排水、燃?xì)?、供暖等）管理工作。?fù)責(zé)城市環(huán)衛(wèi)、園林、綠化、市政、市容環(huán)境整治等行業(yè)監(jiān)督管理工作，會同文物主管部門負(fù)責(zé)歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）的保護(hù)和監(jiān)督管理工作。

（七）擬訂小城鎮(zhèn)和村莊建設(shè)政策并指導(dǎo)實施，指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃編制、農(nóng)村住房建設(shè)和安全及危房改造，指導(dǎo)小 城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作，指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃監(jiān) 督檢查及全區(qū)重點鎮(zhèn)建設(shè)。配合有關(guān)部門推進(jìn)特色小鎮(zhèn)和小 城鎮(zhèn)建設(shè)工作。

（八）指導(dǎo)和監(jiān)督檢查全區(qū)各類房屋及其附屬設(shè)施、城市市政設(shè)施建設(shè)工程的抗震設(shè)防。

（九）承擔(dān)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責(zé)任，擬訂建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，組織或參與建筑工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施建 設(shè)和運行的安全生產(chǎn)和應(yīng)急管理工作。

（十）承擔(dān)推進(jìn)建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責(zé)任，擬訂全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技發(fā)展規(guī)劃和技術(shù)政策，組織重大科技項 目攻關(guān)和成果推廣，指導(dǎo)重大技術(shù)引進(jìn)和創(chuàng)新工作，會同有 關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施，組織實施重大建筑節(jié)能項目。

（十一）負(fù)責(zé)擬訂城管執(zhí)法的政策和制度措施，指導(dǎo)全區(qū)城管執(zhí)法工作，開展城管執(zhí)法行為監(jiān)督，組織查處住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域重大案件。

（十二）管理全區(qū)住建行業(yè)的對外經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作和外事活動。

（十三）承擔(dān)房屋修繕、安全使用的指導(dǎo)管理及危房鑒定工作。負(fù)責(zé)指導(dǎo)住宅維修專項資金的歸集、管理和使用。

（十四）承擔(dān)人民防空工作。制定并組織落實防空襲預(yù)案，指導(dǎo)、監(jiān)督有關(guān)部門和單位落實重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)防護(hù)措施。收集、研究、匯總?cè)嗣穹揽招畔?，為政府組織開展人民防空工作提供信息保障。指導(dǎo)、監(jiān)督人民防空工程規(guī)劃、建設(shè)過程中的安全生產(chǎn)工作。制定并組織實施人民防空警報、通信建設(shè)規(guī)劃、計劃，組織協(xié)調(diào)通信保障工作。

（十五）職能轉(zhuǎn)變。加強(qiáng)對全區(qū)城市管理工作的業(yè)務(wù)指導(dǎo)、組織協(xié)調(diào)、監(jiān)督檢查和考核評價。進(jìn)一步強(qiáng)化保障性住 房建設(shè)、房地產(chǎn)市場調(diào)控和促進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展相關(guān)職責(zé)。

（十六）關(guān)于污水處理方面的職責(zé)分工。區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)指導(dǎo)污水處理配套管網(wǎng)建設(shè)，組織指導(dǎo)城鎮(zhèn)污水處理設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)、運營監(jiān)管。區(qū)生態(tài)環(huán)境分局負(fù)責(zé)組織指導(dǎo)農(nóng)村污水處理設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)、運營監(jiān)管工作。