泰順縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

泰順縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局貫徹落實(shí)中央、省委、市委和縣委關(guān)于住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作的方針政策和決策部署，在履行職責(zé)過程中堅(jiān)持和加強(qiáng)黨對(duì)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作的集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。主要職責(zé)是：

（一）起草我縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)政策性規(guī)范文件，組織編制實(shí)施并指導(dǎo)實(shí)施住房保障、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)、勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)、建筑節(jié)能等專項(xiàng)規(guī)劃、發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃，研究住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的重大問題。

（二）牽頭監(jiān)督指導(dǎo)全縣保障性安居工程建設(shè)，負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭基本住房保障工作。會(huì)同有關(guān)部門承擔(dān)保障性安居工程資金安排等相關(guān)工作。推進(jìn)住房制度改革。

（三）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)的監(jiān)督管理。組織開展房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析。

（四）負(fù)責(zé)國有直管公房的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)國有土地上房屋征收補(bǔ)償?shù)恼咧贫?、指?dǎo)實(shí)施和監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)物業(yè)維修資金使用的監(jiān)督管理。指導(dǎo)物業(yè)管理、房屋白蟻防治和房屋使用安全管理等工作。

（五）指導(dǎo)監(jiān)督城市市政公用、園林綠化等城市基礎(chǔ)設(shè)施，會(huì)同有關(guān)部門編制年度城市建設(shè)和資金計(jì)劃。參與推進(jìn)城市化工作。指導(dǎo)歷史文化名鎮(zhèn)名村保護(hù)、城鄉(xiāng)地下空間開發(fā)利用建設(shè)管理、城市雕塑建設(shè)等工作。

（六）參與全縣農(nóng)村人居環(huán)境提升相關(guān)工作，參與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略和美麗鄉(xiāng)村建設(shè)。指導(dǎo)農(nóng)房住房設(shè)計(jì)、建設(shè)、安全管理及危房改造工作。

（七）制定建筑市場(chǎng)制度和信用標(biāo)準(zhǔn)并監(jiān)督執(zhí)行。組織推進(jìn)建筑工業(yè)化、工程總承包、全過程工程咨詢。指導(dǎo)建設(shè)工程招投標(biāo)、施工許可、工程監(jiān)理、合同管理。指導(dǎo)監(jiān)督工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額實(shí)施和工程造價(jià)計(jì)價(jià)，組織發(fā)布工程造價(jià)信息。

（八）負(fù)責(zé)房屋建筑工程、市政公用工程、城市園林綠化工程的質(zhì)量和安全管理。組織推進(jìn)工程質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)化管理和品牌工程創(chuàng)建工作。組織或參與建筑工程質(zhì)量事故、安全事故的調(diào)查處理。指導(dǎo)協(xié)調(diào)建筑工地、城鎮(zhèn)管理基礎(chǔ)設(shè)施涉及的污染防治工作。

（九）負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)科技進(jìn)步、工程設(shè)計(jì)和建筑節(jié)能工作。會(huì)同有關(guān)部門擬建筑節(jié)能與綠色建筑的政策、規(guī)劃并組織實(shí)施。推進(jìn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域科技進(jìn)步、建筑節(jié)能工作。

（十）負(fù)責(zé)市政、公用事業(yè)、城市綠化、市容環(huán)衛(wèi)等市政基礎(chǔ)設(shè)施及房屋建筑工程方面的建筑方案（含總平面圖）審定、臨時(shí)改變房屋用途等相關(guān)審批工作。負(fù)責(zé)城市設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)管理。依法核發(fā)建筑工程施工許可證。負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收。負(fù)責(zé)應(yīng)建防空地下室的民用建筑項(xiàng)目報(bào)建審批。負(fù)責(zé)全縣城鄉(xiāng)建設(shè)檔案管理。

（十一）負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的安全監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)本系統(tǒng)所屬企事業(yè)單位的安全生產(chǎn)監(jiān)督管理工作。負(fù)責(zé)將安全生產(chǎn)納入建設(shè)工程方案審定工作中；負(fù)責(zé)職責(zé)范圍內(nèi)違法建筑的查處工作。

（十二）負(fù)責(zé)建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、勘察設(shè)計(jì)業(yè)、物業(yè)服務(wù)業(yè)等行業(yè)管理。負(fù)責(zé)企業(yè)資質(zhì)管理、人員職業(yè)資格管理及執(zhí)業(yè)注冊(cè)管理。指導(dǎo)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)的職業(yè)教育與培訓(xùn)工作。組織對(duì)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域違法違規(guī)行為進(jìn)行查處。

（十三）承辦縣委、縣政府交辦的其他任務(wù)。

（十四）職能轉(zhuǎn)變。按照“兩個(gè)高水平”建設(shè)目標(biāo)，全面推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)代化和城鄉(xiāng)一體化建設(shè)，加強(qiáng)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套保障，提升城市綜合承載力和輻射力，高質(zhì)量推進(jìn)城鄉(xiāng)環(huán)境整治，改善城鄉(xiāng)人居環(huán)境。加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)分類調(diào)控，全面實(shí)施多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，穩(wěn)步擴(kuò)大住房保障覆蓋面，全面提升保障性住房建設(shè)和住房公積金管理水平。深入推進(jìn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域“最多跑一次”改革，繼續(xù)牽頭深化工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革，不斷優(yōu)化審批流程。繼續(xù)精簡(jiǎn)、取消、下放建設(shè)行業(yè)的辦事事項(xiàng)，推進(jìn)行業(yè)治理體系和治理能力現(xiàn)代化。