平陽縣住房和城鄉(xiāng)建設局

  平陽縣住建局貫徹落實中央、省委、市委和縣委關于住房和城鄉(xiāng)建設工作的方針政策和決策部署，在履行職責過程中堅持和加強黨對住房和城鄉(xiāng)建設工作的集中統一領導。主要職責是：

（一）貫徹落實國家、省、市和縣有關住房和城鄉(xiāng)建設的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。擬訂并組織實施我縣住房和城鄉(xiāng)建設規(guī)范性文件。

（二）組織編制并指導實施住房保障、城市基礎設施建設、房地產業(yè)、建筑業(yè)、勘察設計咨詢業(yè)、建筑節(jié)能等專項規(guī)劃、發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，研究住房和城鄉(xiāng)建設的重大問題。

（三）組織實施保障性安居工程建設，負責城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭基本住房保障工作。會同有關部門承擔保障性安居工程資金安排等工作。推進住房制度改革。

（四）負責房地產市場監(jiān)督管理。負責房地產開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房地產估價與經紀的監(jiān)督管理。組織開展房地產市場監(jiān)測分析。

（五）負責國有土地上房屋征收補償的政策制定、指導實施和監(jiān)督管理。負責組織實施城中村改造相關工作。負責指導物業(yè)專項維修資金、住宅物業(yè)保修金的管理工作。負責物業(yè)管理、房屋白蟻防治和房屋使用安全的監(jiān)督管理等工作。

（六）指導監(jiān)督城市市政公用、園林綠化等城市基礎設施建設。會同編制年度城市建設和資金計劃。參與推進城市化工作。指導城市地下空間開發(fā)利用建設管理、城市雕塑建設等工作。負責組織實施傳統村落保護發(fā)展，參與農村人居環(huán)境提升相關工作，參與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略和美麗鄉(xiāng)村建設。指導農村住房設計、建設、安全管理及危舊房改造。會同文物主管部門做好歷史文化名城名鎮(zhèn)名村的申報、保護和監(jiān)督管理，組織編制相關專項建設規(guī)劃。

（七）制定建筑市場制度和信用標準并監(jiān)督執(zhí)行。組織推進建筑工業(yè)化、工程總承包、全過程工程咨詢。負責建設工程施工許可、工程監(jiān)理及合同的監(jiān)督和管理。

（八）負責市政、公用事業(yè)、城市綠化、市容環(huán)衛(wèi)等市政基礎設施及房屋建筑工程的質量、施工安全的監(jiān)督管理。組織推進工程質量安全標準化管理和品牌工程創(chuàng)建工作。組織或參與建筑工程質量事故、安全事故的調查處理。指導建筑工地涉及的污染防治工作。

（九）負責住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)科技進步、工程設計和建筑節(jié)能工作。會同有關部門擬訂建筑節(jié)能與綠色建筑的政策、規(guī)劃并組織實施。推進住房和城鄉(xiāng)建設領域科技進步、建筑節(jié)能工作。負責城鄉(xiāng)建設檔案管理工作。負責建設工程消防設計審查驗收。

（十）負責建筑業(yè)、房地產業(yè)、勘察設計咨詢業(yè)、物業(yè)服務業(yè)等行業(yè)管理。負責企業(yè)資質、人員資格及執(zhí)業(yè)注冊管理。指導住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)從業(yè)人員的職業(yè)教育與培訓工作。

（十一）負責查處職責范圍內住房和城鄉(xiāng)建設領域違法違規(guī)行為。

（十二）完成縣委、縣政府交辦的其他任務。

（十三）職能轉變。按照“兩個高水平”建設目標，全面推進基礎設施現代化和城鄉(xiāng)一體化建設，加強城市基礎設施配套保障，提升城市綜合承載力和輻射力，高質量推進城鄉(xiāng)環(huán)境整治，改善城鄉(xiāng)人居環(huán)境。加強房地產市場分類調控，全面實施多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，穩(wěn)步擴大住房保障覆蓋面，全面提升保障性住房建設水平。深入推進住房和城鄉(xiāng)建設領域“最多跑一次”改革，繼續(xù)牽頭深化工程建設項目審批制度改革，不斷優(yōu)化審批流程。繼續(xù)精簡、取消、下放建設行業(yè)的辦事事項，推進行業(yè)治理體系和治理能力現代化。