青島市即墨區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

（一）貫徹執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的法律法規(guī)和方針政策。擬訂全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的中長(zhǎng)期規(guī)劃、年度計(jì)劃以及相關(guān)行業(yè)管理辦法，并組織實(shí)施。建立健全本領(lǐng)域市場(chǎng)信用體系，監(jiān)管市場(chǎng)主體和從業(yè)行為，履行事中事后監(jiān)管職能。負(fù)責(zé)行業(yè)安全生產(chǎn)和應(yīng)急管理工作。

（二）負(fù)責(zé)建筑行業(yè)管理。監(jiān)督管理建筑市場(chǎng)，規(guī)范建筑市場(chǎng)主體行為。負(fù)責(zé)建筑工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、竣工驗(yàn)收、文明施工的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)施工工地?fù)P塵治理的監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域消防設(shè)計(jì)審查、驗(yàn)收和施工圖審查等監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的工程質(zhì)量檢測(cè)活動(dòng)、工程建設(shè)監(jiān)理工作、工程勘察設(shè)計(jì)活動(dòng)、建設(shè)工程造價(jià)活動(dòng)等的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)預(yù)拌混凝土和預(yù)拌砂漿等生產(chǎn)企業(yè)的質(zhì)量監(jiān)督管理，組織指導(dǎo)建筑業(yè)企業(yè)質(zhì)量保證體系建設(shè)。負(fù)責(zé)房屋建筑和市政工程抗震設(shè)防的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)建筑節(jié)能減排和新材料新技術(shù)推廣工作。負(fù)責(zé)建筑廢棄物資源化利用的管理工作。負(fù)責(zé)地方建筑材料、散裝水泥、建設(shè)工程材料等的監(jiān)督管理。承擔(dān)住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域公共資源交易管理相關(guān)工作。參與建設(shè)工程招投標(biāo)開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)定標(biāo)管理工作，承擔(dān)對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、評(píng)標(biāo)委員會(huì)及其從業(yè)人員從業(yè)行為的管理。

（三）負(fù)責(zé)城市園林綠化、環(huán)衛(wèi)行業(yè)管理。負(fù)責(zé)園林綠化、環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施、相關(guān)城市亮化設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)、管理等工作。負(fù)責(zé)對(duì)園林綠化工程進(jìn)行質(zhì)量安全監(jiān)督管理和竣工驗(yàn)收備案。會(huì)同城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)編制城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃，劃定城市綠線(xiàn)。負(fù)責(zé)城市綠線(xiàn)管理工作。負(fù)責(zé)城市綠地有害生物的防治、檢疫工作，承擔(dān)園林領(lǐng)域外來(lái)物種管理有關(guān)工作。編制城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃并組織實(shí)施，承擔(dān)環(huán)境衛(wèi)生的監(jiān)督、考核工作。負(fù)責(zé)生活垃圾分類(lèi)、無(wú)害化處置和資源化利用工作。

（四）負(fù)責(zé)市政公用行業(yè)管理。負(fù)責(zé)城區(qū)道路、橋梁、排水、供水節(jié)水、路燈和全區(qū)供熱、燃?xì)獾仁姓迷O(shè)施的建設(shè)、維護(hù)、管理等工作。負(fù)責(zé)對(duì)市政工程進(jìn)行質(zhì)量安全監(jiān)督管理和竣工驗(yàn)收備案。負(fù)責(zé)組織實(shí)施城市建設(shè)和市政公用事業(yè)節(jié)約用水方面的政策、規(guī)劃和標(biāo)準(zhǔn)，開(kāi)發(fā)利用中水、海水淡化、城市污水處理回用等非常規(guī)水資源和雨洪資源。負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)排水與污水處理的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)城市地下管線(xiàn)的普查和信息化建設(shè)工作。負(fù)責(zé)海綿城市、綜合管廊等規(guī)劃建設(shè)管理工作。負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的規(guī)劃、建設(shè)，會(huì)同有關(guān)部門(mén)做好管理工作。負(fù)責(zé)歷史優(yōu)秀建筑保護(hù)工作，會(huì)同有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）、街區(qū)保護(hù)和監(jiān)督管理工作。負(fù)責(zé)城市防洪排澇和清雪工作。負(fù)責(zé)軌道交通建設(shè)的相關(guān)工作。

（五）負(fù)責(zé)村鎮(zhèn)建設(shè)。按規(guī)定組織村鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)，監(jiān)督指導(dǎo)權(quán)限內(nèi)城鎮(zhèn)、村莊基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和小城鎮(zhèn)人居生態(tài)環(huán)境改善等工作。監(jiān)督指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、農(nóng)村住房安全和危房改造工作。負(fù)責(zé)推進(jìn)農(nóng)村生活垃圾治理、“廁所革命”等農(nóng)村人居環(huán)境綜合整治相關(guān)工作。

（六）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)行業(yè)管理和房屋行政管理。負(fù)責(zé)監(jiān)管調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)，穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格，加快推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。負(fù)責(zé)提出房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見(jiàn)，監(jiān)督管理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房屋建筑拆除。負(fù)責(zé)房屋交易管理，監(jiān)督管理商品房預(yù)售、房屋交易合同備案、交易資金等。負(fù)責(zé)房屋產(chǎn)權(quán)和檔案管理。負(fù)責(zé)房屋租賃、房屋安全、房屋面積、房地產(chǎn)估價(jià)、房屋中介等的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)房屋使用安全、房屋再裝修、房屋安全鑒定等監(jiān)督管理。在不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)下，建設(shè)個(gè)人住房信息系統(tǒng)。負(fù)責(zé)全區(qū)直管公房的管理。負(fù)責(zé)房屋白蟻防治的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)全區(qū)房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金的歸集、賬戶(hù)管理和使用監(jiān)管。負(fù)責(zé)管理房改資金，落實(shí)私房政策。

（七）負(fù)責(zé)住房保障工作。組織實(shí)施全區(qū)國(guó)有土地上的房屋征收與補(bǔ)償工作。負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)中等偏下收入和低收入家庭住房保障工作，監(jiān)督管理保障性住房和政策性住房。負(fù)責(zé)棚戶(hù)區(qū)、老舊小區(qū)和危、破、陋住房等改造工作，推進(jìn)住房制度改革。負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)行業(yè)管理，規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，監(jiān)督指導(dǎo)物業(yè)承接查驗(yàn)活動(dòng)，指導(dǎo)物業(yè)公共部分以及公用設(shè)施交付工作。

（八）負(fù)責(zé)監(jiān)督、協(xié)調(diào)區(qū)政府確定的權(quán)限范圍內(nèi)的重點(diǎn)工程項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施。

（九）負(fù)責(zé)城建檔案的管理工作。

（十）承擔(dān)本領(lǐng)域人才隊(duì)伍建設(shè)和招商引資、招才引智相關(guān)工作。培育、引導(dǎo)、扶持相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)展，推進(jìn)行業(yè)協(xié)會(huì)自律，發(fā)揮服務(wù)國(guó)家、服務(wù)社會(huì)、服務(wù)群眾、服務(wù)行業(yè)的作用。推進(jìn)政府向社會(huì)力量購(gòu)買(mǎi)服務(wù)。

（十一）完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務(wù)。

（十二）職能轉(zhuǎn)變。按照黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于轉(zhuǎn)變政府職能、深化放管服改革，深入推進(jìn)審批服務(wù)便民化的決策部署，認(rèn)真落實(shí)省委、省政府和市委、市政府以及區(qū)委、區(qū)政府深化“一次辦好”和推進(jìn)相對(duì)集中行政許可權(quán)改革要求，組織推進(jìn)本系統(tǒng)轉(zhuǎn)變政府職能。構(gòu)建新型監(jiān)管機(jī)制，創(chuàng)新監(jiān)管方式，落實(shí)監(jiān)管責(zé)任，探索智慧監(jiān)管，提高監(jiān)管的公平性、規(guī)范性、簡(jiǎn)約性。推進(jìn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域政務(wù)服務(wù)信息平臺(tái)和信用體系建設(shè)，提高政務(wù)服務(wù)效率和質(zhì)量。