隨縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的方針政策和法律法規(guī)；研究擬訂全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域政策、規(guī)定及發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃，并組織實(shí)施。

（二）指導(dǎo)全縣保障性安居工程的建設(shè)與管理、深化住房制度改革工作，承擔(dān)縣住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的日常工作。

（三）負(fù)責(zé)全縣房產(chǎn)市場管理、房屋安全鑒定、白蟻防治的管理和房屋租賃的管理工作。指導(dǎo)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作。

（四）負(fù)責(zé)全縣房產(chǎn)物業(yè)服務(wù)的管理工作；擬訂規(guī)范發(fā)展物業(yè)服務(wù)管理的政策和規(guī)范性文件，健全物業(yè)服務(wù)管理制度，規(guī)范物業(yè)服務(wù)管理行為；負(fù)責(zé)全縣住宅專項(xiàng)維修資金歸集和使用的監(jiān)督管理。

（五）指導(dǎo)和推進(jìn)城市建設(shè)管理工作；負(fù)責(zé)城市建設(shè)發(fā)展與戰(zhàn)略研究；擬訂全縣城市建設(shè)、城市供排水發(fā)展規(guī)劃、政策規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)并監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)城市建設(shè)重點(diǎn)項(xiàng)目儲備和前期編研工作；組織編制城市建設(shè)重點(diǎn)項(xiàng)目年度工作目標(biāo)計(jì)劃，指導(dǎo)、督促、推進(jìn)城市建設(shè)重點(diǎn)項(xiàng)目的建設(shè)；負(fù)責(zé)全縣城鎮(zhèn)供水、用水管理工作；負(fù)責(zé)城市供排水、污水處理、污水設(shè)施建設(shè)和管理工作；參與城市防洪排澇和城區(qū)防汛工作；負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)燃?xì)獾谋O(jiān)督管理工作；指導(dǎo)全縣地下綜合管廊和海綿城市建設(shè)。

（六）指導(dǎo)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)普法、行政執(zhí)法監(jiān)督、行政復(fù)議和行政應(yīng)訴，推進(jìn)全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)審批制度改革工作。推進(jìn)全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)信息化、智能化建設(shè)工作；負(fù)責(zé)建設(shè)行政審批項(xiàng)目的審查、協(xié)調(diào)、綜合上報(bào)工作。

（七）負(fù)責(zé)全縣住房、建設(shè)市場和城市設(shè)計(jì)的監(jiān)督管理工作。擬訂勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、施工圖設(shè)計(jì)審查的有關(guān)制度和規(guī)范性文件并組織實(shí)施；擬訂建筑業(yè)、勘察設(shè)計(jì)業(yè)、建設(shè)監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策制度并組織實(shí)施；擬訂規(guī)范建設(shè)市場各方主體行為和建設(shè)工程風(fēng)險(xiǎn)管理的制度和規(guī)范性文件并監(jiān)督實(shí)施；引導(dǎo)建筑企業(yè)、勘察設(shè)計(jì)企業(yè)、建設(shè)中介服務(wù)企業(yè)參與市場勞務(wù)、技術(shù)合作，推進(jìn)企業(yè)發(fā)展壯大。

（八）組織制定工程建設(shè)實(shí)施的地方標(biāo)準(zhǔn)；擬訂建設(shè)項(xiàng)目可行性研究評價(jià)方法、經(jīng)濟(jì)參數(shù)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工程造價(jià)的管理制度；擬訂城鎮(zhèn)公共服務(wù)設(shè)施（不含通信設(shè)施）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)并監(jiān)督執(zhí)行；組織實(shí)施房屋的抗震設(shè)計(jì)規(guī)范；組織工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的審定、編制和推廣；指導(dǎo)監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實(shí)施和工程造價(jià)計(jì)價(jià)。

（九）指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)管理。擬訂小城鎮(zhèn)和村莊建設(shè)發(fā)展規(guī)劃，制訂相關(guān)政策并指導(dǎo)實(shí)施。指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)管理、農(nóng)村危房改造、小城鎮(zhèn)建設(shè)、特色示范鎮(zhèn)創(chuàng)建及美麗宜居村莊建設(shè)工作。

（十）負(fù)責(zé)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理。擬訂建設(shè)工程質(zhì)量、建設(shè)安全生產(chǎn)的政策、制度并監(jiān)督執(zhí)行；組織和參與各類建設(shè)工程質(zhì)量、安全事故的鑒定和調(diào)查處理；擬訂建筑業(yè)、工程勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)的技術(shù)政策并指導(dǎo)實(shí)施。對建筑工程質(zhì)量安全違法違規(guī)行為實(shí)施查處。

（十一）負(fù)責(zé)建筑節(jié)能和綠色建筑、城鎮(zhèn)節(jié)能減排、墻體材料革新和發(fā)展散裝水泥的監(jiān)督管理工作。擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技發(fā)展規(guī)劃和行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)章制度，推廣應(yīng)用新型墻體材料和發(fā)展散裝水泥；指導(dǎo)和推進(jìn)重大建筑節(jié)能和綠色建筑項(xiàng)目建設(shè)；組織實(shí)施重點(diǎn)建設(shè)科技項(xiàng)目的研究開發(fā)；推廣應(yīng)用建筑節(jié)能新技術(shù)、新工藝、新產(chǎn)品。

（十二）指導(dǎo)全縣的歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村、歷史街區(qū)、傳統(tǒng)村落、歷史建筑等的保護(hù)和監(jiān)督管理工作。擬訂名城保護(hù)的政策和規(guī)范性文件，負(fù)責(zé)組織國家歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃的編制、評審和申報(bào)工作，并監(jiān)督組織實(shí)施；負(fù)責(zé)名城保護(hù)宣傳、發(fā)展研究工作。

（十三）負(fù)責(zé)全縣城鄉(xiāng)建設(shè)檔案管理工作的責(zé)任。擬訂城鄉(xiāng)建設(shè)檔案管理的有關(guān)政策、規(guī)定并組織實(shí)施。

（十四）在隨縣轄區(qū)行使下列行政處罰權(quán)：

1.工程建設(shè)領(lǐng)域建筑市場、工程質(zhì)量安全及節(jié)能方面的行政處罰權(quán)。

2.產(chǎn)市場、城市供排水、城鄉(xiāng)建設(shè)檔案、燃?xì)馐袌霭踩v史文化名城保護(hù)的行政處罰權(quán)。

（十五）完成上級交辦的其他任務(wù)。

內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)及職責(zé)

（一）辦公室。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)日常運(yùn)轉(zhuǎn)工作。承擔(dān)文秘、會務(wù)、機(jī)要、保密、檔案、年鑒、后勤保障、公共機(jī)構(gòu)節(jié)能、機(jī)關(guān)衛(wèi)生健康、安全保衛(wèi)等工作；負(fù)責(zé)信訪維穩(wěn)、綜合治理、建議提案辦理工作；負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)重要批示、重大工作部署和會議交辦等事項(xiàng)的督辦落實(shí)工作；承擔(dān)綜合性文件、文稿起草工作；負(fù)責(zé)信息化和智能化建設(shè)、信息宣傳、電子政務(wù)、輿情管理等工作。

負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)和所屬單位機(jī)構(gòu)編制、組織人事、崗位設(shè)置、工資職稱、思想教育、績效管理工作；負(fù)責(zé)編制建設(shè)系統(tǒng)人才培養(yǎng)規(guī)劃，指導(dǎo)住建行業(yè)干部職工教育培訓(xùn)工作；負(fù)責(zé)組織住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)執(zhí)業(yè)資格管理和職業(yè)技能考核與鑒定工作。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)和局屬單位黨的建設(shè)、執(zhí)紀(jì)監(jiān)督和工青婦等群團(tuán)組織建設(shè)工作；配合派駐紀(jì)檢監(jiān)察組做好機(jī)關(guān)及所屬單位的紀(jì)檢監(jiān)察工作；負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)離退休干部工作，指導(dǎo)所屬單位的離退休干部工作。貫徹執(zhí)行國家、省、市、縣事業(yè)單位改革的方針、政策和法律法規(guī)，負(fù)責(zé)擬訂建設(shè)系統(tǒng)事業(yè)單位改革指導(dǎo)性意見并組織實(shí)施。

參與研究建設(shè)領(lǐng)域財(cái)稅價(jià)格政策；編制城市、村鎮(zhèn)維護(hù)建設(shè)補(bǔ)助資金計(jì)劃；負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)財(cái)務(wù)資金和國有資產(chǎn)的管理；指導(dǎo)監(jiān)督審計(jì)所屬單位的財(cái)務(wù)和國有資產(chǎn)的管理；負(fù)責(zé)全縣住宅專項(xiàng)維修資金、商品房預(yù)售監(jiān)管資金、保障性住房建設(shè)資金、公共租賃住房租金等專項(xiàng)資金的核定、征繳和使用的全程監(jiān)管及統(tǒng)計(jì)上報(bào)；負(fù)責(zé)全縣住建系統(tǒng)的統(tǒng)計(jì)工作。

（二）行政審批股（政策法規(guī)股）。負(fù)責(zé)本部門行政審批和服務(wù)事項(xiàng)的標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)工作；負(fù)責(zé)局相關(guān)科室、縣相關(guān)部門行政審批事項(xiàng)的協(xié)調(diào)工作；負(fù)責(zé)本部門行政審批項(xiàng)目的審查辦理、公開公示、復(fù)查復(fù)核等工作；負(fù)責(zé)全縣工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革工作。

負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)范性文件草案的擬定和審查工作，做好住建執(zhí)法規(guī)范性審查；負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)普法、行政執(zhí)法監(jiān)督、行政復(fù)議和行政應(yīng)訴工作；負(fù)責(zé)本單位重大執(zhí)法決定法制審核工作；負(fù)責(zé)對房產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)及中介服務(wù)市場、建筑市場、歷史文化名城保護(hù)、城市供排水等行業(yè)進(jìn)行“雙隨機(jī)、一公開”監(jiān)管。

（三）村鎮(zhèn)建設(shè)股（城市建設(shè)股）。負(fù)責(zé)小城鎮(zhèn)和村莊建設(shè)發(fā)展規(guī)劃及相關(guān)政策的擬定并指導(dǎo)實(shí)施。指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)管理以及農(nóng)村危房改造；指導(dǎo)小城鎮(zhèn)建設(shè)和品牌城鎮(zhèn)創(chuàng)建工作；負(fù)責(zé)全縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水處理設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營管理工作，履行河長辦相關(guān)責(zé)任。

負(fù)責(zé)擬訂全縣歷史名城、名鎮(zhèn)、名村、歷史街區(qū)、傳統(tǒng)村落、歷史建筑的政策和規(guī)范性文件；指導(dǎo)全縣的歷史名城、名鎮(zhèn)、名村、歷史街區(qū)、傳統(tǒng)村落、歷史建筑等的保護(hù)及監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)組織國家歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃的編制、評審和報(bào)批工作并監(jiān)督組織實(shí)施；負(fù)責(zé)名城保護(hù)宣傳、發(fā)展研究工作；負(fù)責(zé)擬訂名城發(fā)展規(guī)劃和年度工作計(jì)劃、維護(hù)資金使用計(jì)劃；按照基本建設(shè)程序?qū)ι婕懊潜Ｗo(hù)的各類建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行審查，提出審查意見和建議；負(fù)責(zé)組織全縣歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村、歷史街區(qū)、歷史建筑的評審和申報(bào)工作。

負(fù)責(zé)城市建設(shè)發(fā)展與戰(zhàn)略研究。擬訂城市建設(shè)的中長期規(guī)劃和發(fā)展計(jì)劃；負(fù)責(zé)市政公用行業(yè)施工企業(yè)資質(zhì)認(rèn)證及監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)燃?xì)馄髽I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營、安全運(yùn)行的日常監(jiān)督管理。

負(fù)責(zé)研究擬訂全縣城鎮(zhèn)供水排水發(fā)展規(guī)劃、政策規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)并監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)全縣城鎮(zhèn)供水、用水管理工作；負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)飲用水水源安全監(jiān)督工作；負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)二次供水及區(qū)域供水的監(jiān)督管理工作；承擔(dān)城市計(jì)劃用水和節(jié)約用水的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)擬訂城鎮(zhèn)節(jié)約用水政策和規(guī)范性文件并監(jiān)督實(shí)施；指導(dǎo)城市供排水及其配套管網(wǎng)的建設(shè)、維護(hù)及運(yùn)行管理工作；負(fù)責(zé)城市內(nèi)河綜合治理和生活污水處理的監(jiān)督管理工作；參與城市防洪排澇和城區(qū)防汛工作。

（四）建筑業(yè)管理股。參與擬訂建筑業(yè)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，依法規(guī)范建筑市場各方主體行為；負(fù)責(zé)施工許可、建設(shè)監(jiān)理、施工發(fā)包與承包管理、工程風(fēng)險(xiǎn)管理的制度建設(shè)并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)建筑（包括市政工程和房屋建筑）市場的管理；負(fù)責(zé)建筑業(yè)企業(yè)、建設(shè)監(jiān)理、工程檢測等機(jī)構(gòu)的資質(zhì)管理；負(fù)責(zé)建筑業(yè)統(tǒng)計(jì)、清欠工程款工作；負(fù)責(zé)建筑市場信用體系建設(shè)和管理；擬訂建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)、建筑工程竣工驗(yàn)收備案的政策、制度并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)全縣建筑工程質(zhì)量和建筑施工安全監(jiān)督管理工作；參與各類建設(shè)工程質(zhì)量、安全事故的鑒定和調(diào)查處理；組織重點(diǎn)工程驗(yàn)收、優(yōu)良工程的評定和申報(bào)；指導(dǎo)全縣建筑施工人員意外傷害保險(xiǎn)工作。

組織擬訂城市設(shè)計(jì)、勘察設(shè)計(jì)、建設(shè)科技與建筑節(jié)能、墻體材料革新與散裝水泥的行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策、制度和發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督執(zhí)行；組織編制城鄉(xiāng)建設(shè)防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)全縣勘察設(shè)計(jì)市場與質(zhì)量的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)對市政工程無障礙設(shè)施設(shè)計(jì)、房屋建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范實(shí)施監(jiān)督；負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查、勘察設(shè)計(jì)咨詢和施工圖審查的監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額與造價(jià)管理工作，指導(dǎo)并監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實(shí)施；負(fù)責(zé)預(yù)拌混凝土企業(yè)日常管理和綠色生產(chǎn)管理工作；組織實(shí)施重大建筑節(jié)能綠色建筑和科技項(xiàng)目；負(fù)責(zé)推廣應(yīng)用建筑節(jié)能新技術(shù)、新工藝、新產(chǎn)品。

（五）房產(chǎn)管理股（住房保障股）。負(fù)責(zé)擬訂全縣房產(chǎn)行業(yè)的政策和規(guī)范性文件、發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃和年度計(jì)劃并指導(dǎo)實(shí)施；負(fù)責(zé)房屋租賃管理工作；負(fù)責(zé)房屋普查和房屋居住狀況調(diào)查；負(fù)責(zé)對開發(fā)、拆遷、房產(chǎn)中介服務(wù)等市場活動的管理和監(jiān)督；負(fù)責(zé)商品房預(yù)售和銷售的管理；負(fù)責(zé)房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房屋征收單位及房產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理；負(fù)責(zé)房產(chǎn)市場調(diào)查和統(tǒng)計(jì)分析工作。貫徹執(zhí)行國家、省、市房屋征收法律法規(guī)和政策；擬訂房屋征收與補(bǔ)償相關(guān)配套政策；指導(dǎo)全縣國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作；負(fù)責(zé)編制年度房屋征收計(jì)劃；組織房屋征收機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作，對項(xiàng)目征收工作進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督把關(guān)；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、督辦國有土地上房屋征收信訪工作；負(fù)責(zé)全縣房屋安全鑒定和白蟻防治工作的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)房屋安全管理信息化建設(shè)；指導(dǎo)全縣危險(xiǎn)房屋的治理工作；督促落實(shí)房屋安全管理工作任務(wù)；指導(dǎo)全縣住房面積管理工作。

擬訂全縣住房保障政策和規(guī)范性文件并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)擬訂住房保障對象標(biāo)準(zhǔn)和范圍、審批程序以及準(zhǔn)入公示制度；參與住宅發(fā)展規(guī)劃、計(jì)劃和建設(shè)的宏觀管理；指導(dǎo)和督促城市老舊小區(qū)改造和提檔升級工作；負(fù)責(zé)管理國有直管公房；負(fù)責(zé)全縣深化城鎮(zhèn)住房制度改革工作；負(fù)責(zé)政策性住房產(chǎn)權(quán)變更的管理工作。

擬訂全縣房產(chǎn)物業(yè)服務(wù)管理相關(guān)政策和制度；指導(dǎo)和監(jiān)督全縣房產(chǎn)物業(yè)服務(wù)管理工作；負(fù)責(zé)物業(yè)企業(yè)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)物業(yè)企業(yè)的信用評價(jià)；負(fù)責(zé)物業(yè)企業(yè)及其從業(yè)人員、業(yè)主委員會業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)和監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)對物業(yè)的使用與維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督物業(yè)承接查驗(yàn)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出交接活動；負(fù)責(zé)物業(yè)保修金和住宅專項(xiàng)維修資金的交存、使用進(jìn)行監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)建立、維護(hù)物業(yè)服務(wù)和管理電子信息平臺。

下屬單位機(jī)構(gòu)職能

（一）隨縣建設(shè)工程質(zhì)量和安全監(jiān)督站。受縣建設(shè)主管部門委托;負(fù)責(zé)全縣建設(shè)工程質(zhì)量、施工安全、建設(shè)監(jiān)理、工程質(zhì)量安全、檢測等方面的監(jiān)督管理。

（二）隨縣城建檔案館。對接收進(jìn)館的城建檔案資料進(jìn)行科學(xué)管理；對建設(shè)系統(tǒng)列入城建檔案業(yè)務(wù)范圍的單位和部門的城建檔案工作進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)監(jiān)督。

（三）隨縣墻體材料革新和建筑節(jié)能管理辦公室。推廣新型墻體材料、散裝水泥、實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能、改善居住環(huán)境；新型墻體材料推廣應(yīng)用、散裝水泥推廣應(yīng)用、室內(nèi)裝飾裝修管理、墻體材料專用費(fèi)、散裝水泥專項(xiàng)資金、室內(nèi)裝飾行業(yè)管理費(fèi)的收繳、管理和監(jiān)督使用。

（四）隨縣建筑市管理站。依法查處違法行為，維護(hù)建筑市場秩序。建筑市場監(jiān)督管理，建筑定額管理。

（五）隨縣房產(chǎn)管理局。負(fù)責(zé)全縣房地產(chǎn)管理及住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展。房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)管、房屋拆遷管理、住宅發(fā)展管理；房屋白蟻防治管理。

（六）隨縣排水服務(wù)中心。主要負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)生活污水處理運(yùn)營過程中矛盾糾紛的調(diào)處；負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)供排水及其配套管網(wǎng)的運(yùn)營、維護(hù)等相關(guān)服務(wù)工作。