隨州市曾都區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局

(一)貫徹執(zhí)行國家和省、市、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設領域的方針政策和法律法規(guī)；研究擬訂轄區(qū)內住房和城鄉(xiāng)建設領域政策、規(guī)定及發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃，并組織實施。

(二)指導轄區(qū)內保障性安居工程建設與管理。指導轄區(qū)內住房建設和住房制度改革工作；負責轄區(qū)內保障性安居工程建設與管理；指導和督促城市老舊小區(qū)改造和提檔升級工作；承擔區(qū)住房保障工作領導小組的日常工作。

(三)指導鄉(xiāng)鎮(zhèn)房產市場的管理；指導轄區(qū)內國有土地上房屋征收與補償工作；負責轄區(qū)內國有土地上房屋征收補償方案的審查和實施情況的監(jiān)督；負責轄區(qū)內房屋租賃的管理工作。

(四)指導和推進城市建設管理工作。負責轄區(qū)內城市建設發(fā)展與戰(zhàn)略研究；負責轄區(qū)內城市建設重點項目儲備和前期編研工作；組織編制轄區(qū)內城市建設重點項目年度工作目標計劃；指導、督促、推進轄區(qū)內城市建設重點項目的建設；負責鄉(xiāng)鎮(zhèn)燃氣的審批管理工作;指導轄區(qū)內地下綜合管廊和海綿城市建設工作。

(五)組織住房和城鄉(xiāng)建設普法、行政執(zhí)法監(jiān)督和行政復議、行政應訴等工作；負責轄區(qū)內住房和城鄉(xiāng)建設審批制度改革工作；協(xié)調推進轄區(qū)內住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)信息化、智能化建設工作；負責轄區(qū)內建設行政審批項目的審查、協(xié)調、綜合上報工作。

(六)指導轄區(qū)內住房、建設市場的監(jiān)督管理工作；擬訂勘察、設計、施工、監(jiān)理的有關制度和規(guī)范性文件并組織實施；擬訂市政行業(yè)、建筑業(yè)、勘察設計業(yè)、建設監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、產業(yè)政策制度并組織實施；擬訂規(guī)范建設市場各方主體行為和建設工程風險管理的制度和規(guī)范性文件并監(jiān)督執(zhí)行；組織和引導市政公用企業(yè)、建筑企業(yè)、勘察設計企業(yè)、建設中介服務企業(yè)參與市場勞務、技術合作，推進企業(yè)發(fā)展壯大。

(七)組織制定工程建設實施的地方標準；擬訂建設項目可行性研究評價方法、經濟參數、建設標準和工程造價的管理制度；擬訂公共服務設施(不含通信設施)；建設標準并監(jiān)督執(zhí)行；組織實施房屋的抗震設計規(guī)范；組織工程建設標準設計的審定、編制和推廣；指導監(jiān)督各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價工作；定期組織發(fā)布工程造價信息。

(八)指導村鎮(zhèn)建設管理。擬訂小城鎮(zhèn)和村莊建設發(fā)展規(guī)劃，制定相關政策并指導實施;指導農村住房建設管理以及農村危房改造工作；指導小城鎮(zhèn)建設和特色示范鎮(zhèn)創(chuàng)建工作；指導美麗宜居村莊建設工作；負責轄區(qū)內城鎮(zhèn)污水處理、污水設施建設和管理工作。

(九)負責建設工程質量安全監(jiān)督管理和消防設計審查驗收工作。監(jiān)督執(zhí)行建設工程質量、建筑安全生產的政策、制度；組織和參與各類建設工程質量、安全事故的鑒定和調查處理；督促落實建筑業(yè)、工程勘察設計咨詢業(yè)的技術政策。

(十)指導轄區(qū)內建筑節(jié)能和綠色建筑管理工作。負責組織擬訂建筑節(jié)能和綠色建筑、節(jié)能減排、墻體材料革新和發(fā)展散裝水泥的行業(yè)產業(yè)政策、制度和發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督執(zhí)行;擬訂住房和城鄉(xiāng)建設科技發(fā)展規(guī)劃和行業(yè)產業(yè)政策、規(guī)章制度；推廣應用新型墻體材料和發(fā)展散裝水泥；指導和推進重大建筑節(jié)能和綠色建筑項目建設；組織實施重點建設科技項目的研究開發(fā)；推廣應用建筑節(jié)能新技術、新工藝、新產品;組織編制城鄉(xiāng)建設防災減災規(guī)劃并監(jiān)督實施。

(十一)指導轄區(qū)內的歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村、歷史街區(qū)、傳統(tǒng)村落、歷史建筑等的保護和監(jiān)督管理工作；協(xié)調組織國家歷史文化名鎮(zhèn)、名村、歷史街區(qū)、傳統(tǒng)村落、歷史建筑等保護規(guī)劃的編制、評審和申報工作；負責歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村、歷史街區(qū)、傳統(tǒng)村落、歷史建筑等的保護、宣傳、發(fā)展研究工作。

(十二)負責轄區(qū)內城鄉(xiāng)建設檔案管理工作。擬訂城鄉(xiāng)建設檔案管理的有關政策、規(guī)定并組織實施。

(十三)在轄區(qū)內行使下列行政處罰權:

1.工程建設領域建筑市場、工程質量安全、節(jié)能方面的行政處罰權。

2.房產市場、鄉(xiāng)鎮(zhèn)燃氣行業(yè)管理、歷史文化名鎮(zhèn)(村)、歷史街區(qū)、傳統(tǒng)村落、歷史建筑等保護和管理等方面的行政處罰權。

(十四)完成上級交辦的其他任務。

內設機構及職責

(一)辦公室(人事教育股、財務審計股、行政審批和政策法規(guī)股)。負責機關日常運轉工作;承擔文秘、會務、機要、保密、檔案、年檢、后勤保障、公共機構節(jié)能、機關衛(wèi)生健康、安全保衛(wèi)等工作；負責信訪維穩(wěn)、綜合治理、議題案辦理工作；負責領導重要批示、重大工作部署和會議交辦等事項的督辦落實工作；承擔綜合性文件、文稿起草工作；負責信息化和智能化建設、信息宣傳、電子政務、輿情管理等工作。

負責機關和所屬單位的機構編制、崗位設置、組織人事、工資管理、思想教育工作；負責編制建設系統(tǒng)人才培養(yǎng)規(guī)劃，指導住建行業(yè)干部職工教育培訓工作。

負責會同區(qū)財政部門編制城鄉(xiāng)建設資金使用計劃、綜合管理年度投資計劃和城鎮(zhèn)維護建設資金計劃；負責局及局屬二級單位內部審計和局機關財務管理工作；指導局屬二級單位財務、固定資產管理和局屬社團財務活動，組織局財會人員業(yè)務培訓。

負責行政審批和服務事項的標準化建設，負責局相關股室、區(qū)相關部門行政審批事項的協(xié)調工作；負責行政審批項目的審查辦理、公示公開、復查復核等工作；負責轄區(qū)內工程建設項目審規(guī)制度改革工作。貫徹執(zhí)行國家和省、市、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設的方針、政策和法律法規(guī)；組織住房和城鄉(xiāng)建設規(guī)范性文件的招訂和審查工作；負責住房和城鄉(xiāng)建設普法、行政執(zhí)法監(jiān)督、行政復議和行政訴訟工作;負責本單位重大執(zhí)法決定法制審核工作；指導對房產開發(fā)、建筑市場等行業(yè)進行“雙隨機、一公開”監(jiān)管。

(二)城市建設管理股(村鎮(zhèn)建設管理股)。貫徹執(zhí)行國家和省、市、區(qū)有關城市建設管理的法律、法規(guī)及政策；擬訂并組織實施轄區(qū)內城市建設管理的政策和規(guī)范性文件；負責擬訂城市建設重點項目建設的中長期規(guī)劃負責城市重點項目謀劃;組織編制轄區(qū)內城市建設重點項目年度工作目標計劃、項目儲備和前期工作；指導、督促、推進轄區(qū)內城市建設重點項目的建設；協(xié)調城市建設重點項目竣工驗收；負責轄區(qū)內地下綜合管廊和海綿城市建設工作；負責鄉(xiāng)鎮(zhèn)燃氣的審批管理工作。

擬訂小城鎮(zhèn)和村莊建設發(fā)展規(guī)劃，制定相關政策并指導實施；指導農村住房建設管理以及農村危房改造工作；指導小城鎮(zhèn)建設和品牌城鎮(zhèn)創(chuàng)建工作；指導宜居村莊建設工作；負責轄區(qū)內鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水處理設施建設及運行管理工作；履行河長辦相關責任；負責指導轄區(qū)內歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村、 歷史街區(qū)、傳統(tǒng)村落、歷史建筑的保護及監(jiān)督管理工作;協(xié)調組織國家歷史文化名鎮(zhèn)、名村、歷史街區(qū)、傳統(tǒng)村落、歷史建筑等保護規(guī)劃的編制、評審和申報工作；負責歷史文化名鎮(zhèn)、名村等的保護、宣傳、發(fā)展研究工作。

(三)建筑業(yè)管理股。參與擬訂建筑業(yè)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃；依法規(guī)范建筑市場各方主體行為；負責施工許可、建設監(jiān)理、施工發(fā)包與承包管理、工程風險管理的制度并監(jiān)督執(zhí)行;負責建筑(包括市政工程和房屋建筑)市場的管理;負責建筑業(yè)企業(yè)、建設監(jiān)理、工程檢測等機構的資質管理;負責建筑業(yè)統(tǒng)計、清欠工程款工作；負責建筑市場信用體系建設和管理工作;擬訂建筑工程質量、建筑安全生產、消防驗收、建筑工程竣工驗收備案的政策、制度并監(jiān)督執(zhí)行；負責轄區(qū)內建設工程質量、施工安全監(jiān)督管理工作；參與各類工程質量、安全事故的鑒定和調查處理;組織重點工程驗收、優(yōu)良工程的評定和申報工作；指導建設施工人員意外傷害保險工作;組織擬訂城市設計、勘察設計、建設科技與建筑節(jié)能、墻體材料革新與散裝水泥的行業(yè)產業(yè)政策、制度和發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督執(zhí)行；組織編制城鄉(xiāng)建設防災減災規(guī)劃并監(jiān)督實施；負責轄區(qū)內勘察設計市場與質量的監(jiān)督管理;負責對市政工程無障礙設施設計、房屋建筑抗震設計規(guī)范實施監(jiān)督；負責住房和城鄉(xiāng)建設領域建設工程消防設計審查、勘察設計咨詢和施工圖審查的監(jiān)督管理工作；負責工程建設標準定額與造價管理工作，指導并監(jiān)督各類工程建設標準定額的實施；負責預拌混凝土企業(yè)日常管理和綠色生產管理工作；組織實施重大建筑節(jié)能綠色建筑和科技項目，負責推廣應用建筑節(jié)能新技術、新工藝、新產品，負責城建檔案管理工作。

(四)住房保障和房產管理股。參與擬定轄區(qū)內住房保障政策和規(guī)范性文件并組織實施；審校轄區(qū)內住房租賃補貼發(fā)放，負責組織公共租賃住房申報和初審工作;指導和督促城市老舊小區(qū)改造和提檔升級工作。

貫徹執(zhí)行國家和省、市房屋征收法律法規(guī)和政策;擬訂轄區(qū)內房屋征收與補償相關配套政策;指導轄區(qū)內國有土地上房屋征收與補償工作;負責編制轄區(qū)內年度房屋征收計劃;組織房屋征收機構業(yè)務培訓工作，對項目征收工作進行業(yè)務指導和監(jiān)督把關;負責指導、組織和監(jiān)督轄區(qū)內房屋征收與補償工作;負責協(xié)調、督辦國有土地上房屋征收信訪工作;負責轄區(qū)內房屋安全管理信息化建設;督促落實轄區(qū)內房屋安全管理工作任務。負責擬訂轄區(qū)內房產行業(yè)的政策和規(guī)范性文件、發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃和年度計劃并指導實施;負責轄區(qū)內房屋租賃管理工作;負責轄區(qū)內房產開發(fā)市場監(jiān)督管理工作;負責轄區(qū)內房屋普查和房屋居住狀況調查;負責對轄區(qū)內開發(fā)、拆遷、房產中介服務等市場活動的管理和監(jiān)督;負責指導轄區(qū)內危險房屋治理工作。

直屬事業(yè)單位及職責

（一）曾都區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局城北片區(qū)服務中心是隸屬于曾都區(qū)住建局管理的全額撥款事業(yè)單位，核定全額撥款編制6名，領導職數2人（一正一副），2019年被核定為公益一類事業(yè)單位（全額撥款）

工作職責：

1、負責開發(fā)區(qū)范圍內的市政排水管網設施計劃申報及維護內河保潔等工作

2、負責為項目建設單位搞好項目落地等協(xié)調服務

（二）曾都區(qū)建筑工程質量和安全監(jiān)督站是隸屬于曾都區(qū)住建局管理的全額撥款事業(yè)單位，核定全額撥款編制11名，領導職數4人（一正三副），2019年被核定為公益一類事業(yè)單位（全額撥款）

工作職責：

1、負責指導組織和監(jiān)督轄區(qū)內房屋征收與補償工作；

2、負責組織轄區(qū)內公共租賃住房和保障性租賃住房申報和初審工作；

3、負責曾都區(qū)公共租賃住房管理；

4、指導和督促曾都區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造和提檔升級工作。

（三）曾都區(qū)建筑工程質量和安全監(jiān)督站是隸屬于曾都區(qū)住建局管理的全額撥款事業(yè)單位，核定全額撥款編制8名，領導職數4人（一正三副），2019年被核定為公益一類事業(yè)單位（全額撥款）

工作職責：

1、負責轄區(qū)內建筑工程的質量和安全監(jiān)督工作，監(jiān)督參建各方主體履行質量和安全行為。

2、負責轄區(qū)內參與重大工程質量和安全事故的調查、鑒定和處理工作。

3、責轄區(qū)內受理建設工程質量和安全投訴工作。

（四）曾都區(qū)建筑市場管理站（曾都區(qū)燃氣管理服務中心）是隸屬于曾都區(qū)住建局管理的全額撥款事業(yè)單位，核定全額撥款編制7名，領導職數2人（一正一副），2019年被核定為公益一類事業(yè)單位（全額撥款）

工作職責：

1、為規(guī)范建筑市場提供服務。

2、建筑市場監(jiān)督管理、違法違規(guī)工程的查處。

3、外來勘察設計單位，施工單位的登記與驗證。

4、施工單位的業(yè)務指導、業(yè)務培訓，級別鑒定。

5、農村工匠培訓與發(fā)證。

6、定額管理。

7、燃氣管理服務和協(xié)調燃氣執(zhí)法管理。

8、承辦上級交辦的其他事項。

（五）曾都區(qū)建筑節(jié)能科技中心是隸屬于曾都區(qū)住建局管理的全額撥款事業(yè)單位，核定全額撥款編制4名，領導職數2人（一正一副），2017年被核定為公益一類事業(yè)單位（全額撥款）

工作職責

1.貫徹執(zhí)行國家、省、市、區(qū)發(fā)展建筑節(jié)能、綠色建筑、新型墻體材料、散裝水泥工作的政策、法規(guī),編制和組織實施發(fā)展規(guī)劃；

2.參與審核新型墻體材料建設項目， 以及建筑節(jié)能工程施工監(jiān)督管理；

3.加快推進綠色建筑發(fā)展，明確實施綠色建筑的工作重點及措施；

4.對新型墻體材料、建筑節(jié)能、散裝水泥的應用過程進行檢查監(jiān)督；

5.負責監(jiān)管轄區(qū)內“禁實”“禁現”工作；

6.負責信息交流、宣傳教育、專業(yè)培訓和新技術、新工藝、新設備的推廣應用；

7.協(xié)調解決或處理墻體材料革新、建筑節(jié)能、散裝水泥應用過程中出現的問題和違反政策的行為。

（六）曾都區(qū)城建檔案館隸屬于曾都區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局管理，屬于全額撥款事業(yè)單位，定編2名，目前實有在職人數4人，館長1人，員工3人。2019年被核定為公益一類事業(yè)單位（全額撥款）

工作職責:

實施檔案規(guī)范化管理?為社會和城市建設提供高效、優(yōu)質的服務?城建檔案接收整理?檔案利用咨詢?竣工檔案整理綜合服務