巴東縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

（一）承擔(dān)住房保障及相關(guān)政策制定實施的責(zé)任。

1.承擔(dān)城鎮(zhèn)住房保障的責(zé)任,加強城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障。擬訂住房保障相關(guān)政策并指導(dǎo)實施;擬訂廉租住房政策及規(guī)劃,會同有關(guān)部門做好國家、省、州、縣有關(guān)廉租住房資金安排及使用;編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施。

2.承擔(dān)推進住房制度改革和規(guī)范住房、城鄉(xiāng)建設(shè)管理秩序的責(zé)任。提出住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)的政策建議;擬訂適合縣情的住房政策;指導(dǎo)住房建設(shè)和住房制度改革;擬訂全縣住房和城鄉(xiāng)建行業(yè)發(fā)展規(guī)劃;起草有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)范性文件草案;擬定有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的政策和制度;參與土地利用總體規(guī)劃綱要的論證。

（二）承擔(dān)住房、城市建設(shè)和指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)的職責(zé)

1.承擔(dān)住房和城市建設(shè)的職責(zé)。組織實施經(jīng)濟適用住房、廉租房建設(shè),保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房;組織實施城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的園林綠化、道路橋梁、城市沖溝等市政公用設(shè)施建設(shè)與指導(dǎo),提高城市容量,完善城市功能。

2.承擔(dān)規(guī)范和指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)的職責(zé)。擬訂鄉(xiāng)(集)鎮(zhèn)和村莊建設(shè)政策及發(fā)展規(guī)劃并指導(dǎo)實施;指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)及危房改造;指導(dǎo)鄉(xiāng)(集)鎮(zhèn)和村莊人居環(huán)境的改善工作;指導(dǎo)重點鎮(zhèn)建設(shè)和村鎮(zhèn)建設(shè)工作。

（三）承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)管理的職責(zé)。

1.承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責(zé)任會同有關(guān)部門組織擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行;提出房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展規(guī)劃;制定房地產(chǎn)開發(fā)、房屋權(quán)屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀管理、物業(yè)管理、房屋征收拆遷的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。

2.監(jiān)督管理建筑市場、規(guī)范市場各方主體行為。指導(dǎo)全縣建筑及裝飾裝修活動;負責(zé)房屋建筑和市政工程項目招投標活動的監(jiān)管執(zhí)法;擬訂勘察設(shè)計、施工、工程監(jiān)理的規(guī)章并監(jiān)督和指導(dǎo)實施;擬訂勘察設(shè)計、建筑業(yè)、建設(shè)監(jiān)理行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策制度并監(jiān)督執(zhí)行;擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為和建筑工程風(fēng)險管理的規(guī)章并監(jiān)督執(zhí)行

3.組織制定工程建設(shè)實施階段的適合地方發(fā)展的標準;擬訂建設(shè)項目可行性研究評價方法、經(jīng)濟參數(shù)、建設(shè)標準和工程造價的管理制度;擬訂城鎮(zhèn)公共服務(wù)配套設(shè)施(不含通信設(shè)施)建設(shè)標準并監(jiān)督執(zhí)行;組織實施房屋和城市市政設(shè)施的抗震設(shè)計規(guī)范;組織工程建設(shè)標準設(shè)計的推廣;負責(zé)全縣房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)計審查備案管理;指導(dǎo)監(jiān)督各類工程建設(shè)標準定額的實施和工程造價計價;組織發(fā)布工程造價信息。

4.承擔(dān)建設(shè)行業(yè)稽查責(zé)任。對城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域違法違規(guī)問題實施稽查,提出改進和處理意見。

5.承擔(dān)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責(zé)任。擬訂建筑工程質(zhì)量建筑安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的政策、制度并監(jiān)督執(zhí)行;組織或參與工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理;擬訂建筑業(yè)、工程勘察設(shè)計咨詢業(yè)技術(shù)政策并指導(dǎo)實施。

6.承擔(dān)推進建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責(zé)任。擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)濟政策;會同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施;組織實施重大建筑節(jié)能項目,推進城鎮(zhèn)減排;組織重點建設(shè)科技項目的實施及新技術(shù)推廣。

7.承擔(dān)建材行業(yè)綜合管理的責(zé)任。擬訂建材行業(yè)發(fā)展規(guī)劃及相關(guān)政策;擬訂發(fā)展應(yīng)用新型墻體材料和發(fā)展散裝水泥的政策制度和規(guī)劃并指導(dǎo)實施;負責(zé)新型墻體材料的推廣應(yīng)用;會同有關(guān)部門征收和管理新型墻體材料專項基金和代收散裝水泥專項基金。

（四）承擔(dān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政許可的職責(zé)。負責(zé)對城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)項目(含道路、管線和其他工程設(shè)施)的選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證的核發(fā)工作。

（五）承擔(dān)燃氣行業(yè)統(tǒng)一監(jiān)督管理的責(zé)任。擬訂燃氣發(fā)展規(guī)劃并組織指導(dǎo)實施;制定燃氣行業(yè)的有關(guān)規(guī)章制度;擬訂重特大燃氣安全事故應(yīng)急救援預(yù)案;指導(dǎo)并組織實施燃氣資源配置工作;負責(zé)燃氣資源的開發(fā)和整合工作;負責(zé)燃氣行業(yè)安全的監(jiān)督管理。

（六）承擔(dān)人民防空工作組織實施和監(jiān)督檢查的責(zé)任;擬訂人民防空建設(shè)中長期發(fā)展規(guī)劃及工作年度計劃;組織實施人防工程的建設(shè)與管理;實施防空警報系統(tǒng)的建設(shè)與管理;負責(zé)人民防空的宣傳教育培訓(xùn)工作。

（七）承擔(dān)建設(shè)工程消防設(shè)計審核、消防驗收、備案和抽查職責(zé)。

（八）承擔(dān)縣安全生產(chǎn)工作委員會賦予的相關(guān)工作職責(zé)。

（九）承辦上級交辦的其他事項。

內(nèi)設(shè)機構(gòu)及職責(zé)

(一)辦公室(政策法規(guī)股、計劃財務(wù)股)。承擔(dān)局機關(guān)行政事務(wù)工作的協(xié)調(diào),對外聯(lián)絡(luò);負責(zé)來文來電、會務(wù)接待、機要保密、政務(wù)信息文檔管理、普法宣傳、文印印簽、機關(guān)內(nèi)保、機關(guān)后勤等工作負責(zé)人大、政協(xié)的建議、提案辦理工作;承擔(dān)住建系統(tǒng)綜合統(tǒng)計工作。負責(zé)綜合管理住房和建設(shè)行政執(zhí)法、行政復(fù)議和訴訟工作;負責(zé)住房和建設(shè)行業(yè)法規(guī)咨詢工作及系統(tǒng)法制建設(shè)和法制宣傳工作;負責(zé)處理建設(shè)系統(tǒng)來信來訪、普法教育、社會治安綜合治理工作。負責(zé)機關(guān)和直屬單位機構(gòu)編制、政工、人事、勞動工資管理及人員調(diào)配、錄用任免、獎勵懲處、年度考核等工作;負責(zé)編制全縣住房和建設(shè)系統(tǒng)人才培訓(xùn)規(guī)劃和年度計劃并指導(dǎo)實施協(xié)調(diào)行業(yè)職業(yè)技能工作;負責(zé)行業(yè)社團管理工作;負責(zé)黨群、計劃生育和精神文明創(chuàng)建工作;承擔(dān)紀檢監(jiān)察和黨風(fēng)廉政建設(shè)有關(guān)工作;負責(zé)機關(guān)離退休人員工作。貫徹執(zhí)行住房與城鄉(xiāng)建設(shè)有關(guān)規(guī)費、基本建設(shè)、基建財務(wù)等方面的政策法規(guī);負責(zé)本部門的國有資產(chǎn)管理和財務(wù)預(yù)算編制與管理;負責(zé)財政下?lián)軐ｍ椯Y金的使用和管理;審編直屬單位事業(yè)費、規(guī)費等預(yù)決算;負責(zé)內(nèi)部審計工作;負責(zé)住建系統(tǒng)財務(wù)和國有資產(chǎn)管理等業(yè)務(wù)統(tǒng)計工作。

(二)住房保障股（房地產(chǎn)管理股）。擬訂全縣住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施;承擔(dān)廉租住房資金安排和項目建設(shè)有關(guān)事項的職責(zé);指導(dǎo)保障性住房的建設(shè)和管理;指導(dǎo)改善城市低收入家庭住房困難;組織建設(shè)并管理全縣城市低收入家庭住房保障管理信息系統(tǒng);擬訂適合縣情的住房政策;負責(zé)縣直經(jīng)濟適用住房、廉租房的建設(shè)和管理;承擔(dān)住房保障業(yè)務(wù)統(tǒng)計工作。擬訂全縣房地產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)章制度、發(fā)展規(guī)劃及年度計劃;擬訂全縣房地產(chǎn)市場監(jiān)管和穩(wěn)定住房價格的政策、措施;指導(dǎo)城鎮(zhèn)房屋拆遷、產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理、房產(chǎn)登記發(fā)證、房產(chǎn)測繪、房產(chǎn)糾紛仲裁、物業(yè)管理、白蟻防治、危房鑒定等工作;負責(zé)房地產(chǎn)市場的監(jiān)督管理;負責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)審查、等級評定、年檢等工作;負責(zé)房產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)的備案、年檢等工作;負責(zé)房屋拆遷單位資格核準工作;組織建立并管理全縣房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng);負責(zé)住房制度改革有關(guān)工作;指導(dǎo)已售單位住房和直管公房的維修和管理工作;負責(zé)全縣已售房改房的維修管理;承擔(dān)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)統(tǒng)計工作。

（三）城市建設(shè)股。擬訂全縣城市市政公用事業(yè)發(fā)展中長期規(guī)劃,監(jiān)督市政公用工程政策法規(guī)和技術(shù)標準的實施;指導(dǎo)城市供排水、道路橋梁等市政公用設(shè)施建設(shè)工作;履行供排水行業(yè)管理職責(zé);參與市政公用基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量、安全的監(jiān)督管理;參與市政公用設(shè)施項目的擴初設(shè)計審查和城市基礎(chǔ)設(shè)施項目的申報工作;負責(zé)城市建設(shè)檔案管理工作。負責(zé)城市建設(shè)綠色發(fā)展政策規(guī)劃的制訂并組織實施;負責(zé)縣城區(qū)水環(huán)境治理和大氣環(huán)境質(zhì)量改善工作;負責(zé)組織推廣海綿城市理念和綜合管廊建設(shè)在新區(qū)建設(shè)和老城改造中的廣泛應(yīng)用;擬訂城市綠地達標、公共廁所布局和公共文化設(shè)施配套規(guī)劃并監(jiān)督指導(dǎo)實施;承擔(dān)城市建設(shè)管理業(yè)務(wù)統(tǒng)計工作。

（四）村鎮(zhèn)建設(shè)股。擬訂全縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)集鎮(zhèn)和村莊建設(shè)政策并指導(dǎo)實施;指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、農(nóng)村住房安全和危房改造;提出進城定居農(nóng)民的住房政策建議;指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)集鎮(zhèn)和村莊人居環(huán)境的改善工作;指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)和各類特色鎮(zhèn)建設(shè);負責(zé)傳統(tǒng)村落的組織申報和指導(dǎo)建設(shè)管理工作;承擔(dān)村鎮(zhèn)建設(shè)管理業(yè)務(wù)統(tǒng)計工作。

（五）燃氣管理股。負責(zé)燃氣行業(yè)法律法規(guī)落實情況的監(jiān)督檢查;擬訂燃氣發(fā)展規(guī)劃并組織實施;擬訂燃氣行業(yè)有關(guān)管理細則;擬訂重特大燃氣安全事故應(yīng)急救援預(yù)案;負責(zé)統(tǒng)籌指導(dǎo)管道天然氣項目的規(guī)劃建設(shè);負責(zé)燃氣資源的開發(fā)利用和“氣化鄉(xiāng)鎮(zhèn)”建設(shè)的規(guī)劃管理;負責(zé)燃氣行業(yè)安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理;承擔(dān)城鎮(zhèn)燃氣業(yè)務(wù)統(tǒng)計工作。

（六）行政審批股（開發(fā)區(qū)服務(wù)股）。負責(zé)集中受理經(jīng)縣政府審定同意后的建設(shè)行政許可、行政審批、公共服務(wù)等申請事項;送達行政許可有關(guān)文件,并按規(guī)定對住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局作出的準予行政許可決定進行公布、公示;負責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局行政許可事項清理調(diào)整等工作;開展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)相關(guān)政策法規(guī)咨詢。負責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)政務(wù)服務(wù)和巴東經(jīng)濟開發(fā)區(qū)服務(wù)工作,優(yōu)化營商環(huán)境。

（七）建設(shè)工程股：

1.擬訂勘察設(shè)計、施工、工程監(jiān)理的規(guī)章并組織實施;擬訂勘察設(shè)計、建筑業(yè)、建設(shè)監(jiān)理行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策制度并監(jiān)督執(zhí)行;擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為和建筑工程風(fēng)險管理的規(guī)章并監(jiān)督執(zhí)行。負責(zé)全縣建筑市場監(jiān)督管理,規(guī)范建筑市場行為;負責(zé)全縣建筑施工、工程監(jiān)理、造價咨詢和招標代理機構(gòu)的資質(zhì)管理和市場準入;負責(zé)全縣注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)師、注冊監(jiān)理工程師、注冊造價師執(zhí)業(yè)資格和建筑企業(yè)持證上崗人員的管理工作;指導(dǎo)工程建設(shè)統(tǒng)一定額的編制及工程造價、招標代理管理規(guī)章制度的制定。指導(dǎo)全縣市政工程和公建房質(zhì)量安全工作。貫徹執(zhí)行建筑裝飾裝修的法律法規(guī)和標準規(guī)范;受理和審查建筑裝飾裝修設(shè)計、施工企業(yè)的資質(zhì)申報;負責(zé)外來建筑裝飾裝修設(shè)計、施工企業(yè)的資質(zhì)審查和備案;負責(zé)建筑裝飾裝修市場管理維護建筑裝飾裝修市場秩序;參與建筑裝飾裝修工程招標投標活動的監(jiān)督管理;受理建筑裝飾裝修工程的報建備案;辦理建筑裝飾裝修工程開工許可和參與竣工驗收備案;監(jiān)督檢查建筑裝飾裝修工程質(zhì)量;查處在建建筑裝飾裝修工程的違法違規(guī)行為。承擔(dān)建設(shè)工程、裝飾裝修工程等業(yè)務(wù)統(tǒng)計工作。

2.擬訂勘察設(shè)計咨詢、建設(shè)科技、建筑節(jié)能與墻體材料革新、散裝水泥行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)章制度和發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督執(zhí)行負責(zé)房屋建筑和市政設(shè)施抗震設(shè)計規(guī)范的實施監(jiān)督;組織實施建筑節(jié)能與墻體材料革新和科技項目;指導(dǎo)科技成果的轉(zhuǎn)化推負責(zé)勘察設(shè)計機構(gòu)資質(zhì)和市場管理;負責(zé)墻體材料革新管理;負責(zé)本行業(yè)施工圖審查備案管理;負責(zé)建筑節(jié)能備案管理。負責(zé)建材行業(yè)的綜合管理工作;擬訂建材行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和相關(guān)政策并組織實施;負責(zé)散裝水泥推廣和監(jiān)督管理工作;負責(zé)預(yù)拌混凝土和預(yù)拌砂漿的管理工作。承擔(dān)建材行業(yè)與科技管理、建筑節(jié)能與墻體材料革新等業(yè)務(wù)統(tǒng)計工作。

3.擬訂建設(shè)工程招標投標管理制度;監(jiān)督管理住房與建設(shè)行業(yè)招標代理等招標投標交易活動及各項備案工作;負責(zé)招標項目的相關(guān)報建及施工承發(fā)包合同、造價咨詢合同和招標代理合同的備案管理工作;負責(zé)建設(shè)工程專家評委的資格審查、職業(yè)教育培訓(xùn)和監(jiān)督管理工作;承擔(dān)建設(shè)工程招投標管理等業(yè)務(wù)統(tǒng)計工作。

（八）人民防空股。擬訂全縣人民防空工作的發(fā)展規(guī)劃和政策措施,并組織實施和監(jiān)督檢查;負責(zé)人民防空組織指揮通信工作和人防工程的建設(shè)、管理;負責(zé)防空警報系統(tǒng)建設(shè)的監(jiān)督管理;負責(zé)組織開展人民防空的法規(guī)宣傳教育及培訓(xùn)工作;負責(zé)人民防空有關(guān)業(yè)務(wù)統(tǒng)計工作。

（九）消防工程驗收股。負責(zé)承擔(dān)建設(shè)工程消防設(shè)計審核、消防驗收、備案和抽查職責(zé)。