隨州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(網(wǎng)上辦事大廳)

（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的方針政策和法律法規(guī)；研究擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域政策、規(guī)定及發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃，并組織實施。

（二）指導全市保障性安居工程的建設(shè)與管理；指導全市深化住房制度改革工作；負責中心城區(qū)保障安居工程建設(shè)與管理；負責中心城區(qū)政策性住房產(chǎn)權(quán)變更的管理；承擔市住房保障工作領(lǐng)導小組的日常工作。

（三）指導全市房產(chǎn)市場的管理；指導國有土地上房屋征收與補償工作；指導全市房屋安全鑒定和白蟻防治管理工作；負責中心城區(qū)房地產(chǎn)市場管理；負責中心城區(qū)國有土地上房屋征收補償方案的審查和實施情況的監(jiān)督；負責中心城區(qū)房屋安全鑒定和白蟻防治管理；負責中心城區(qū)房屋租賃的管理工作。

（四）指導全市房產(chǎn)物業(yè)服務(wù)的管理工作；擬訂規(guī)范發(fā)展物業(yè)服務(wù)管理的政策和規(guī)范性文件，健全物業(yè)服務(wù)管理制度，規(guī)范物業(yè)服務(wù)管理行為；負責中心城區(qū)住宅專項維修資金歸集和使用的監(jiān)督管理。

（五）指導和推進城市建設(shè)管理工作；負責城市建設(shè)發(fā)展與戰(zhàn)略研究；擬訂全市城市建設(shè)、城市供排水發(fā)展規(guī)劃、地方性法規(guī)、政策規(guī)章和技術(shù)標準并監(jiān)督實施；負責城市建設(shè)重點項目儲備和前期編研工作；組織編制城市建設(shè)重點項目年度工作目標計劃，指導、督促、推進城市建設(shè)重點項目的建設(shè)；負責全市城鎮(zhèn)供水、用水管理工作；負責城市供排水、污水處理、污水設(shè)施建設(shè)和管理工作；參與城市防洪排澇和城區(qū)防汛工作；負責城市燃氣的監(jiān)督管理工作；指導全市地下綜合管廊和海綿城市建設(shè)。

（六）指導住房和城鄉(xiāng)建設(shè)普法、行政執(zhí)法監(jiān)督、行政復(fù)議和行政應(yīng)訴；指導全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)審批制度改革工作。指導和推進全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)信息化、智能化建設(shè)工作；負責建設(shè)行政審批項目的審查、協(xié)調(diào)、綜合上報工作。

（七）指導全市住房、建設(shè)市場和城市設(shè)計的監(jiān)督管理工作；擬訂勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、施工圖設(shè)計審查的有關(guān)制度和規(guī)范性文件并組織實施；擬訂市政行業(yè)、建筑業(yè)、勘察設(shè)計業(yè)、建設(shè)監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策制度并組織實施；擬訂規(guī)范建設(shè)市場各方主體行為和建設(shè)工程風險管理的制度和規(guī)范性文件并監(jiān)督實施；組織和引導市政公用企業(yè)、建筑企業(yè)、勘察設(shè)計企業(yè)、建設(shè)中介服務(wù)企業(yè)參與市場勞務(wù)、技術(shù)合作，推進企業(yè)發(fā)展壯大。

（八）組織制定工程建設(shè)實施的地方標準；擬訂建設(shè)項目可行性研究評價方法、經(jīng)濟參數(shù)、建設(shè)標準和工程造價的管理制度；擬訂城鎮(zhèn)公共服務(wù)設(shè)施（不含通信設(shè)施）建設(shè)標準并監(jiān)督執(zhí)行；組織實施房屋的抗震設(shè)計規(guī)范；組織工程建設(shè)標準設(shè)計的審定、編制和推廣；指導監(jiān)督各類工程建設(shè)標準定額的實施和工程造價計價；定期組織發(fā)布工程造價信息。

（九）指導村鎮(zhèn)建設(shè)管理；擬訂小城鎮(zhèn)和村莊建設(shè)發(fā)展規(guī)劃，制訂相關(guān)政策并指導實施；指導農(nóng)村住房建設(shè)管理以及農(nóng)村危房改造；指導小城鎮(zhèn)建設(shè)和特色示范鎮(zhèn)創(chuàng)建工作；指導美麗宜居村莊建設(shè)工作。

（十）負責城市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理和消防設(shè)計審查驗收工作；擬訂建設(shè)工程質(zhì)量、建設(shè)安全生產(chǎn)的政策、制度并監(jiān)督執(zhí)行；組織和參與各類建設(shè)工程質(zhì)量、安全事故的鑒定和調(diào)查處理；擬訂建筑業(yè)、工程勘察設(shè)計咨詢業(yè)的技術(shù)政策并指導實施；對建筑工程質(zhì)量安全違法違規(guī)行為實施查處。

（十一）指導全市建筑節(jié)能和綠色建筑管理工作；負責建筑節(jié)能和綠色建筑、城鎮(zhèn)節(jié)能減排、墻體材料革新和發(fā)展散裝水泥的監(jiān)督管理工作；擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技發(fā)展規(guī)劃和行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)章制度；推廣應(yīng)用新型墻體材料和發(fā)展散裝水泥；指導和推進重大建筑節(jié)能和綠色建筑項目建設(shè)；組織實施重點建設(shè)科技項目的研究開發(fā)；推廣應(yīng)用建筑節(jié)能新技術(shù)、新工藝、新產(chǎn)品。

（十二）指導全市的歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村、歷史街區(qū)、傳統(tǒng)村落、歷史建筑的保護和監(jiān)督管理工作；擬訂名城保護的地方性法規(guī)和規(guī)范性文件；負責組織國家歷史文化名城保護規(guī)劃的編制、評審和報批工作，并監(jiān)督組織實施；負責名城保護宣傳、發(fā)展研究工作。

（十三）指導全市城鄉(xiāng)建設(shè)檔案管理工作；擬訂城鄉(xiāng)建設(shè)檔案管理的有關(guān)政策、規(guī)定并組織實施。

（十四）在隨州城區(qū)行使下列行政處罰權(quán)：

1、城市工程建設(shè)領(lǐng)域工程質(zhì)量安全及節(jié)能方面的行政處罰權(quán)。

2、房產(chǎn)市場、城市供排水、歷史文化名城保護的行政處罰權(quán)。

（十五）完成上級交辦的其他任務(wù)。

內(nèi)設(shè)機構(gòu)：

（一）辦公室。負責機關(guān)日常運轉(zhuǎn)工作；承擔文秘、會務(wù)、機要、保密、檔案、年鑒、后勤保障、公共機構(gòu)節(jié)能、機關(guān)衛(wèi)生健康、安全保衛(wèi)等工作；負責信訪維穩(wěn)、綜合治理、議題案辦理工作；負責領(lǐng)導重要批示、重大工作部署和會議交辦等事項的督辦落實工作；承擔綜合性文件、文稿起草工作；負責信息化和智能化建設(shè)、信息宣傳、電子政務(wù)、輿情管理等工作。

（二）人事教育科。負責機關(guān)和直屬單位的機構(gòu)編制、崗位設(shè)置、組織人事、工資管理、思想教育工作；負責編制建設(shè)系統(tǒng)人才培養(yǎng)規(guī)劃，指導住建行業(yè)干部職工教育培訓工作；負責土木工程系列中、初級專業(yè)技術(shù)職稱初審；負責組織住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)執(zhí)業(yè)資格管理和職業(yè)技能考核與鑒定工作。

（三）行政審批科。負責本部門行政審批和服務(wù)事項的標準化建設(shè)。負責局相關(guān)科室、市相關(guān)部門行政審批事項的協(xié)調(diào)工作。負責本部門行政審批項目的審查辦理、公開公示、復(fù)查復(fù)核等工作；負責全市工程建設(shè)項目審批制度改革工作。

（四）政策法規(guī)科（企業(yè)管理辦公室）。組織住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)范性文件草案的擬定和審查工作，做好住建執(zhí)法規(guī)范性審查；開展法律法規(guī)宣傳教育，負責住房和城鄉(xiāng)建設(shè)普法、行政執(zhí)法監(jiān)督、行政復(fù)議和行政應(yīng)訴工作；負責本單位重大執(zhí)法決定法制審核工作；指導對房產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)及中介服務(wù)市場、建筑市場、歷史文化名城保護、城市供排水等行業(yè)進行“雙隨機一公開”監(jiān)管。貫徹執(zhí)行國家、省、市企事業(yè)單位改革改制的方針、政策和法律法規(guī)；負責擬訂建設(shè)系統(tǒng)企事業(yè)單位改革改制指導性意見并組織實施；提出系統(tǒng)企業(yè)改制的建議，指導改制工作；負責做好企業(yè)改制政策解讀、協(xié)調(diào)和穩(wěn)定工作。

（五）城建科（城市重點項目建設(shè)管理辦公室、燃氣管理辦公室）。貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)城市建設(shè)管理的法律、法規(guī)及政策；負責城市建設(shè)發(fā)展與戰(zhàn)略研究；負責擬訂城市建設(shè)的中長期規(guī)劃和發(fā)展計劃；擬訂并組織實施全市城市建設(shè)管理的政策和規(guī)范性文件；負責城市重點項目謀劃；組織編制城市建設(shè)重點項目年度工作目標計劃、項目儲備和前期工作；指導、督促、推進城市重點項目的建設(shè)；協(xié)調(diào)城市建設(shè)重點項目竣工驗收；負責地下綜合管廊和海綿城市建設(shè)工作；負責市政公用行業(yè)施工企業(yè)資質(zhì)認證及監(jiān)督管理工作；組織協(xié)調(diào)市政公用企業(yè)參與市外工程承包和勞務(wù)合作。負責城市燃氣企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營、安全運行的日常監(jiān)督管理工作。

（六）村鎮(zhèn)建設(shè)科。擬訂小城鎮(zhèn)和村莊建設(shè)發(fā)展規(guī)劃，制定相關(guān)政策并指導實施；指導農(nóng)村住房建設(shè)管理以及農(nóng)村危房改造；指導小城鎮(zhèn)建設(shè)和品牌城鎮(zhèn)創(chuàng)建工作；指導美麗鄉(xiāng)村創(chuàng)建和村鎮(zhèn)人居環(huán)境改善工作；負責指導全市鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水處理設(shè)施建設(shè)，履行河長辦相關(guān)責任。

（七）勘察設(shè)計與科技科（名城保護辦公室）。組織擬訂城市設(shè)計、勘察設(shè)計、建設(shè)科技與建筑節(jié)能、墻體材料革新與散裝水泥的行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策、制度和發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督執(zhí)行；組織編制城鄉(xiāng)建設(shè)防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃并監(jiān)督實施；負責全市勘察設(shè)計市場與質(zhì)量的監(jiān)督管理；負責對市政工程無障礙設(shè)施設(shè)計、房屋建筑抗震設(shè)計規(guī)范實施監(jiān)督；負責住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域建設(shè)工程消防設(shè)計審查、勘察設(shè)計咨詢和施工圖審查的監(jiān)督管理工作；負責工程建設(shè)標準定額與造價管理工作，指導并監(jiān)督各類工程建設(shè)標準定額的實施；負責預(yù)拌混凝土企業(yè)日常管理和綠色生產(chǎn)管理工作；組織實施重大建筑節(jié)能和科技項目；負責推廣應(yīng)用建筑節(jié)能新技術(shù)、新工藝、新產(chǎn)品。負責擬訂全市歷史名鎮(zhèn)、名村、歷史街區(qū)、傳統(tǒng)村落、歷史建筑的政策和規(guī)范性文件；指導全市的歷史名鎮(zhèn)、名村、歷史街區(qū)、傳統(tǒng)村落、歷史建筑等的保護及監(jiān)督管理工作；負責組織國家歷史文化名城保護規(guī)劃的編制、評審和報批工作并監(jiān)督組織實施；負責名城保護宣傳、發(fā)展研究工作；負責擬訂名城保護發(fā)展規(guī)劃和年度工作計劃、維護資金使用計劃；按照基本建設(shè)程序?qū)ι婕懊潜Ｗo的各類建設(shè)項目進行審查，提出審查意見和建議；負責組織全市歷史文化名鎮(zhèn)、名村、歷史街區(qū)、歷史建筑的評審和申報工作。

（八）建筑業(yè)管理科。參與擬訂建筑業(yè)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，依法規(guī)范建筑市場各方主體行為；負責施工許可、建設(shè)監(jiān)理、施工發(fā)包與承包管理、工程風險管理的制度建設(shè)并監(jiān)督執(zhí)行；負責建筑（包括市政工程和房屋建筑）市場的管理；負責建筑業(yè)企業(yè)、建設(shè)監(jiān)理、工程檢測等機構(gòu)的監(jiān)督管理；負責建筑業(yè)統(tǒng)計、清欠工程款工作；負責建筑市場信用體系建設(shè)和管理；擬訂建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)、消防驗收、建筑工程竣工驗收備案的政策、制度并監(jiān)督執(zhí)行；負責全市建筑工程質(zhì)量和建筑施工安全監(jiān)督管理工作；參與各類建設(shè)工程質(zhì)量、安全事故的鑒定和調(diào)查處理；組織重點工程驗收、優(yōu)良工程的評定和申報；指導全市建筑施工人員意外傷害保險工作。

（九）房產(chǎn)市場科（房屋征收科）。負責擬訂全市房產(chǎn)行業(yè)的政策和規(guī)范性文件、行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃和年度計劃并指導實施；負責城市房屋租賃管理工作；負責房屋普查和房屋居住狀況調(diào)查；負責對開發(fā)、拆遷、房產(chǎn)中介服務(wù)等市場活動的管理和監(jiān)督；負責商品房預(yù)售和銷售的管理；負責房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房屋征收單位及房產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)資質(zhì)管理；負責房產(chǎn)市場調(diào)查和統(tǒng)計分析工作。貫徹執(zhí)行國家、省、市房屋征收法律法規(guī)和政策；擬訂中心城區(qū)房屋征收與補償相關(guān)配套政策；指導全市國有土地上房屋征收與補償工作；負責編制中心城區(qū)年度房屋征收計劃；組織房屋征收機構(gòu)業(yè)務(wù)培訓工作，對項目征收工作進行業(yè)務(wù)指導和監(jiān)督把關(guān)；負責協(xié)調(diào)、督辦國有土地上房屋征收信訪工作；負責全市房屋安全鑒定和白蟻防治工作的監(jiān)督管理；負責房屋安全管理信息化建設(shè);指導全市危險房屋的治理工作；督促落實房屋安全管理工作任務(wù)；指導全市住房面積管理工作。

（十）住房保障科。擬訂全市住房保障政策和規(guī)范性文件并組織實施；負責擬訂住房保障對象標準和范圍、審批程序以及準入公示制度；參與住宅發(fā)展規(guī)劃、計劃和建設(shè)的宏觀管理; 指導和督促城市老舊小區(qū)改造和提檔升級工作；負責管理國有直管公房；指導全市深化城鎮(zhèn)住房制度改革工作；負責住房制度改革的政策研究，參與擬訂住房制度改革的方案和配套政策，并組織實施；負責政策性住房產(chǎn)權(quán)變更的管理工作。

（十一）房產(chǎn)物業(yè)監(jiān)督科。擬訂全市房產(chǎn)物業(yè)服務(wù)管理相關(guān)政策和制度；指導和監(jiān)督全市房產(chǎn)物業(yè)服務(wù)管理工作；負責中心城區(qū)物業(yè)服務(wù)監(jiān)督管理工作；負責物業(yè)企業(yè)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督管理；負責物業(yè)企業(yè)的信用評價；負責物業(yè)企業(yè)及其從業(yè)人員、業(yè)主委員會業(yè)務(wù)指導、培訓和監(jiān)督管理工作；負責對物業(yè)的使用與維護進行監(jiān)督管理；負責指導和監(jiān)督物業(yè)承接查驗、物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出交接活動；負責物業(yè)保修金和住宅專項維修資金的交存、使用進行監(jiān)督管理;負責建立、維護物業(yè)服務(wù)和管理電子信息平臺。

（十二）財務(wù)審計科。組織擬訂建設(shè)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和技術(shù)引進、投資計劃；參與研究建設(shè)領(lǐng)域財稅價格政策；編制和管理城市、村鎮(zhèn)維護建設(shè)補助資金計劃；負責機關(guān)財務(wù)資金和國有資產(chǎn)的管理；指導監(jiān)督審計局屬單位的財務(wù)和國有資產(chǎn)的管理；負責全市住宅專項維修資金、商品房預(yù)售監(jiān)管資金、保障性住房建設(shè)資金、公共租賃住房租金等專項資金的核定、征繳和使用的全程監(jiān)管及統(tǒng)計上報；負責全市住建系統(tǒng)的統(tǒng)計工作。

（十三）供排水管理科。負責研究擬訂全市城鎮(zhèn)供水排水發(fā)展規(guī)劃、政策規(guī)章和技術(shù)標準并監(jiān)督實施；負責全市城鎮(zhèn)供水、用水管理工作；負責城鎮(zhèn)飲用水水源安全監(jiān)督工作；負責城鎮(zhèn)二次供水及區(qū)域供水的監(jiān)督管理工作；承擔城市計劃用水和節(jié)約用水的監(jiān)督管理；負責擬訂城鎮(zhèn)節(jié)約用水政策和規(guī)范性文件并監(jiān)督實施；指導城市供排水及其配套管網(wǎng)的建設(shè)、維護及運行管理工作；負責城市內(nèi)河綜合治理和生活污水處理的監(jiān)督管理工作；參與城市防洪排澇和城區(qū)防汛工作。

機關(guān)黨委。負責機關(guān)和直屬單位的黨建、黨風廉政建設(shè)、精神文明建設(shè)、精準扶貧、工青婦等群團組織建設(shè)工作；配合派駐紀檢監(jiān)察組做好機關(guān)及直屬單位的紀檢監(jiān)察工作。

老干部科。負責局機關(guān)離退休干部工作，指導所屬單位的離退休干部工作。