衡陽(yáng)市南岳區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局職能信息
（一）負(fù)責(zé)牽頭推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略工作。負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化、城鄉(xiāng)建設(shè)、人民防空、住房保障、工程建設(shè)、建筑業(yè)、住宅房地產(chǎn)業(yè)、勘察設(shè)計(jì)咨詢(xún)業(yè)、市政事業(yè)的方針政策和法律法規(guī)，擬訂全區(qū)新型城鎮(zhèn)化、人民防空、房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略中長(zhǎng)期規(guī)劃及年度計(jì)劃并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)城市市政設(shè)施建設(shè)、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)安全和應(yīng)急管理。
（二）負(fù)責(zé)推進(jìn)住房制度改革和保障城鎮(zhèn)中低收入家庭住房工作。負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)住房政策，擬定適合區(qū)情的住房政策和住房保障政策，指導(dǎo)住房建設(shè)和住房制度改革；編制全區(qū)城鎮(zhèn)保障性住房發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施；會(huì)同相關(guān)部門(mén)做好政府有關(guān)保障性住房資金安排和資金監(jiān)管工作；組織指導(dǎo)全區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造工作；負(fù)責(zé)全區(qū)保障性住房管理。
（三）負(fù)責(zé)貫徹落實(shí)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、定額和相關(guān)管理制度工作。負(fù)責(zé)貫徹落實(shí)工程建設(shè)實(shí)施階段的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、全國(guó)統(tǒng)一定額、省級(jí)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)管理制度；監(jiān)督各類(lèi)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的執(zhí)行和工程造價(jià)計(jì)價(jià)。
（四）負(fù)責(zé)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)工作。負(fù)責(zé)商品房屋預(yù)售、現(xiàn)售審批管理及預(yù)售資金監(jiān)督；監(jiān)督管理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)、房地產(chǎn)交易市場(chǎng)、物業(yè)管理市場(chǎng)、房地產(chǎn)中介服務(wù)市場(chǎng)和商品房屋租賃市場(chǎng)；負(fù)責(zé)房產(chǎn)咨詢(xún)、評(píng)估、經(jīng)紀(jì)等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理；負(fù)責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)的監(jiān)管；負(fù)責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)、調(diào)控、研究、預(yù)警預(yù)報(bào)體系建設(shè)和信息發(fā)布；配合有關(guān)部門(mén)管理房地產(chǎn)價(jià)格和房地產(chǎn)廣告；負(fù)責(zé)房屋網(wǎng)簽備案管理；負(fù)責(zé)城區(qū)房屋室內(nèi)裝飾行業(yè)管理。
（五）負(fù)責(zé)全區(qū)建設(shè)市場(chǎng)監(jiān)督管理工作，管理和指導(dǎo)全區(qū)建筑活動(dòng)。負(fù)責(zé)全區(qū)建筑業(yè)企業(yè)及工程監(jiān)理、檢驗(yàn)檢測(cè)等企業(yè)及其相關(guān)社會(huì)中介組織的資質(zhì)初審、報(bào)批和管理；負(fù)責(zé)審核報(bào)批安全生產(chǎn)許可證；負(fù)責(zé)建設(shè)工程報(bào)建和施工許可審批管理；負(fù)責(zé)對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的事中、事后監(jiān)管；負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督管理。
（六）負(fù)責(zé)全區(qū)勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)監(jiān)管工作。負(fù)責(zé)勘察設(shè)計(jì)及其咨詢(xún)單位和施工圖審查機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理、從業(yè)人員資格審查；負(fù)責(zé)全區(qū)建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)文件審批和施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案；指導(dǎo)全區(qū)各類(lèi)建筑工程的抗震設(shè)防的設(shè)計(jì)審查，參與城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設(shè)和城市地下空間的開(kāi)發(fā)利用的編制工作；指導(dǎo)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核、人防設(shè)計(jì)審查。
（七）負(fù)責(zé)全區(qū)房屋建筑、市政工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理工作。負(fù)責(zé)房屋建筑和市政工程竣工驗(yàn)收備案并牽頭組織綜合驗(yàn)收；監(jiān)督管理預(yù)拌（商品）混凝土及制品構(gòu)件質(zhì)量；組織或參與建設(shè)工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；負(fù)責(zé)全區(qū)房屋使用安全監(jiān)管，指導(dǎo)危舊房屋安全鑒定和等級(jí)評(píng)定工作；會(huì)同有關(guān)部門(mén)編制危舊房屋改造規(guī)劃并組織實(shí)施；組織、指導(dǎo)房屋及公共園林綠化白蟻防治工作；參與毗鄰房屋安全糾紛的調(diào)解工作。
（八）負(fù)責(zé)城市市政工程建設(shè)管理和市政公用事業(yè)服務(wù)管理工作。負(fù)責(zé)城市市政工程項(xiàng)目的計(jì)劃編制、設(shè)計(jì)方案審核、建設(shè)監(jiān)管、綜合協(xié)調(diào)和竣工驗(yàn)收等工作；監(jiān)督管理城市道路、橋梁、廣場(chǎng)、排水、排污、園林綠化和城景區(qū)照明等市政公用設(shè)施的維護(hù)管理；監(jiān)督管理污水處理、燃?xì)夤獾仁姓檬聵I(yè)服務(wù)。
（九）負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全區(qū)村鎮(zhèn)建設(shè)工作。會(huì)同有關(guān)部門(mén)指導(dǎo)和監(jiān)督改善農(nóng)村人居環(huán)境工作；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和農(nóng)村危房改造工作；參與傳統(tǒng)村落的申報(bào)、保護(hù)與發(fā)展，參與名鎮(zhèn)名村申報(bào)與管理；會(huì)同有關(guān)部門(mén)參與歷史文化名城申報(bào)與保護(hù)工作。
（十）負(fù)責(zé)管理和指導(dǎo)全區(qū)國(guó)有土地上房屋征收和補(bǔ)償工作。負(fù)責(zé)以區(qū)人民政府為主體的國(guó)有土地上房屋征收項(xiàng)目的征收與補(bǔ)償工作；負(fù)責(zé)組織實(shí)施國(guó)有土地上房屋征收項(xiàng)目的房地產(chǎn)評(píng)估、土地評(píng)估、資產(chǎn)評(píng)估及征收成本核評(píng)工作；負(fù)責(zé)對(duì)全區(qū)征收與補(bǔ)償資金使用等工作進(jìn)行監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)全區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償信息公開(kāi)工作。
（十一）負(fù)責(zé)全區(qū)物業(yè)管理行業(yè)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的監(jiān)督管理工作。負(fù)責(zé)前期物業(yè)招標(biāo)投標(biāo)、物業(yè)管理用房核定、物業(yè)承接查驗(yàn)活動(dòng)的指導(dǎo)和監(jiān)督工作；負(fù)責(zé)全區(qū)物業(yè)維修資金、物業(yè)保修金的收取和管理。
（十二）負(fù)責(zé)推進(jìn)全區(qū)建筑節(jié)能與建設(shè)科技進(jìn)步工作。組織建筑行業(yè)科技成果的評(píng)審、推廣應(yīng)用；組織重大建筑節(jié)能項(xiàng)目的實(shí)施，推進(jìn)建筑節(jié)能和城鎮(zhèn)節(jié)能減排；負(fù)責(zé)城建檔案的收集、管理和利用；組織開(kāi)展人民防空科學(xué)技術(shù)研究，推廣應(yīng)用科技成果。
（十三）負(fù)責(zé)參與全區(qū)城建資金計(jì)劃編制和管理工作。負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、市政管理、房屋征收等各項(xiàng)規(guī)費(fèi)的征收；管理人民防空經(jīng)費(fèi)和資產(chǎn)，編制全區(qū)人民防空經(jīng)費(fèi)預(yù)決算；指導(dǎo)、監(jiān)督局屬單位財(cái)務(wù)活動(dòng)及國(guó)有資產(chǎn)的管理；負(fù)責(zé)局管各行業(yè)綜合統(tǒng)計(jì)報(bào)表的匯總和上報(bào)。
（十四）負(fù)責(zé)行業(yè)人才發(fā)展、對(duì)外交流與合作工作。負(fù)責(zé)擬訂行業(yè)人才發(fā)展規(guī)劃，指導(dǎo)建設(shè)行業(yè)人才隊(duì)伍建設(shè)；負(fù)責(zé)建設(shè)系統(tǒng)職工隊(duì)伍的培訓(xùn)和繼續(xù)教育工作；負(fù)責(zé)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)評(píng)定的初審、評(píng)定、報(bào)批和職業(yè)資格管理的有關(guān)工作；組織開(kāi)展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的對(duì)外交流與合作。
（十五）負(fù)責(zé)預(yù)拌混凝土管理工作。負(fù)責(zé)全區(qū)預(yù)拌混凝土的推廣和行業(yè)管理及協(xié)調(diào)服務(wù)；負(fù)責(zé)預(yù)拌混凝土企業(yè)規(guī)劃、審核和監(jiān)督管理。
（十六）負(fù)責(zé)墻體改革工作工作。負(fù)責(zé)編制全區(qū)墻體材料改革工作目標(biāo)、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)新型墻體材料推廣應(yīng)用和監(jiān)督、檢查、管理；負(fù)責(zé)新型墻體材料專(zhuān)項(xiàng)基金的使用和管理。
（十七）負(fù)責(zé)人民防空建設(shè)管理工作。負(fù)責(zé)根據(jù)國(guó)家批準(zhǔn)的防護(hù)類(lèi)別、防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)同有關(guān)部門(mén)編制人民防空建設(shè)與城市建設(shè)相結(jié)合規(guī)劃，參與審核城市地下空間開(kāi)發(fā)利用的規(guī)劃；負(fù)責(zé)城市地下空間開(kāi)發(fā)利用兼顧人民防空要求的管理和監(jiān)督檢查，對(duì)重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)防護(hù)體系建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督檢查。
（十八）負(fù)責(zé)人民防空工程建設(shè)工作。負(fù)責(zé)組織管理人民防空工程建設(shè)。根據(jù)國(guó)家制定的防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)人民防空工程（含結(jié)合民用建筑修建防空地下室）建設(shè)實(shí)施計(jì)劃、技術(shù)和質(zhì)量管理；組織、協(xié)調(diào)人民防空工程維護(hù)管理和平時(shí)開(kāi)發(fā)利用工作。
（十九）負(fù)責(zé)人民防空指導(dǎo)工作。組織、協(xié)調(diào)城市防空方案的制訂，指導(dǎo)制訂城市人口、戰(zhàn)備物資疏散和掩蔽計(jì)劃，指導(dǎo)疏散基地建設(shè)，加強(qiáng)疏散地域建設(shè)服務(wù)鄉(xiāng)村振興。組織有關(guān)部門(mén)編制應(yīng)對(duì)災(zāi)害事故疏散防護(hù)預(yù)案，組織開(kāi)展防空防災(zāi)演習(xí)、演練等工作。戰(zhàn)時(shí)組織開(kāi)展城市人民防空襲斗爭(zhēng)。
（二十）負(fù)責(zé)人民防空信息管理工作。負(fù)責(zé)人民防空指揮信息管理平臺(tái)、通信警報(bào)和信息化建設(shè)，確保通信暢通、指揮高效。負(fù)責(zé)人民防空警報(bào)試?guó)Q。
（二十一）負(fù)責(zé)人民防空應(yīng)急救援服務(wù)工作。提高民眾應(yīng)對(duì)災(zāi)害事故自救互救技能，組織全區(qū)人民防空干部和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的教育培訓(xùn)；利用人民防空設(shè)施、設(shè)備和人防專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍為應(yīng)急救援服務(wù)。
（二十二）負(fù)責(zé)本行業(yè)、領(lǐng)域的應(yīng)急管理工作，對(duì)本行業(yè)、領(lǐng)域的安全生產(chǎn)工作實(shí)施監(jiān)督管理。
（二十三）承辦區(qū)人民政府交辦的其他事項(xiàng)。
衡陽(yáng)市南岳區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局領(lǐng)導(dǎo)簡(jiǎn)介
