瀏陽市住房和城鄉(xiāng)建設局(瀏陽市人民防空辦公室)

瀏陽市住房和城鄉(xiāng)建設局（瀏陽市人民防空辦公室）是主管全市住房和城鄉(xiāng)建設、人民防空工作的政府工作部門。負責全市住房和城鄉(xiāng)建設、人居環(huán)境、房地產開發(fā)、物業(yè)管理、人民防空等監(jiān)督管理工作。內設科室22個，即：辦公室、政策法規(guī)科、計財科、人事科、機關黨委辦、監(jiān)察室、村鎮(zhèn)辦、建筑業(yè)科、執(zhí)法大隊、行政審批科、技術科、城建科、給排水辦、自行車辦、建材站、城建檔案館、人防指揮通信科、人防工程管理科、物業(yè)監(jiān)管科、房地產產業(yè)科、建設工程消防管理科、住房信息中心。局屬單位有5個，即：質安站（房安辦）、建筑業(yè)管理服務中心、設計院、監(jiān)理公司、五環(huán)公司。

主要職責

（一）貫徹執(zhí)行中央、省和長沙市有關住房和城鄉(xiāng)建設、人居環(huán)境、房地產開發(fā)、物業(yè)管理、人民防空等工作的方針政策；負責全市住房和城鄉(xiāng)建設、人居環(huán)境、房地產開發(fā)、物業(yè)管理、人民防空等監(jiān)督管理工作；擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設、人居環(huán)境、房地產開發(fā)、物業(yè)管理、人民防空等方面的中長期規(guī)劃、年度計劃、管理制度并組織實施；參與推進新型城市化發(fā)展戰(zhàn)略和行業(yè)誠信體系建設。

（二）指導和管理全市建筑市場。負責監(jiān)管全市建設工程招標投標工作；指導建設工程有形建筑市場及市場準入；負責建筑工程施工許可、造價定額和合同備案；負責房屋裝飾裝修和危房鑒定市場管理；負責建筑勘察、設計、圖審、施工（含水利水電、市政）、監(jiān)理、裝飾裝修、造價咨詢、招標代理、工程檢測等中介組織的市場監(jiān)管及機構資質報批、從業(yè)人員資格管理。

（三）負責城鄉(xiāng)基礎設施統(tǒng)籌建設和村鎮(zhèn)建設管理。負責擬訂城市建設項目的前期論證及方案；負責城區(qū)背街小巷改造，城市人居環(huán)境改善等工作；負責城市公共自行車系統(tǒng)建設和管理；承擔城市供水、城鎮(zhèn)排水和城鎮(zhèn)污水處理職責；負責統(tǒng)一規(guī)劃、建設、管理城市地下管線（管廊），承擔地下管線信息管理系統(tǒng)的建設與監(jiān)督管理；負責全市城市雕塑管理工作；指導全市村鎮(zhèn)建設管理工作；負責全市村鎮(zhèn)建設專項資金使用監(jiān)管工作；參與村鎮(zhèn)建設規(guī)劃的編制工作；指導村鎮(zhèn)建設適用技術的研究和推廣。

（四）負責全市建設工程質量安全監(jiān)管和城鄉(xiāng)建設檔案管理。依法擬訂建設工程質量管理、安全生產制度并監(jiān)督執(zhí)行；負責全市建筑業(yè)企業(yè)安全生產許可；負責全市建設工程施工工地現(xiàn)場監(jiān)管和建設工程竣工驗收備案；負責相關領域的防震減災工作。

（五）負責全市建設工程的消防設計審查、驗收、備案及備案抽查工作。

（六）監(jiān)督管理全市建設工程勘察設計行業(yè)。負責全市建設工程建筑設計招標投標監(jiān)管工作；負責全市建設工程初步設計審批和施工圖審查備案。

（七）推進全市建筑節(jié)能、墻材革新和建設科技進步。負責建筑節(jié)能、墻體材料革新、建筑材料、散裝水泥和建設科技成果的管理，組織指導重大科學技術引進和科技成果推廣，牽頭推進綠色建筑、可再生能源建筑應用示范工作。

（八）承擔全市住房和城鄉(xiāng)建設、房地產開發(fā)行業(yè)、物業(yè)管理行業(yè)、人民防空的行政執(zhí)法責任；依法組織和參與對全市建設工程施工中發(fā)生的重大安全事故調查處理。

（九）負責管轄范圍內國有資產保值、增值工作。參與管理城市維護建設專項資金，負責政府投資市政工程計劃編制和設計概算審查；負責城鄉(xiāng)建設有關費用及規(guī)費的征收和管理工作；管理人民防空經費和資產。

（十）負責擬訂相關房屋交易制度并監(jiān)督執(zhí)行。負責全市商品房預售許可和房地產市場的監(jiān)督管理；依法負責全市房地產開發(fā)企業(yè)、中介機構的資質管理工作；負責全市房地產市場分析、預警預報、產業(yè)研究，及市場信息的搜集、整理、數(shù)據(jù)分析及樓盤表管理工作；推動全市住房制度改革工作；指導全市保障性住房的建設和管理。

（十一）負責全市物業(yè)監(jiān)督管理。負責物業(yè)服務企業(yè)、前期物業(yè)招標投標監(jiān)督管理；負責物業(yè)承接現(xiàn)場查驗；負責物業(yè)管理用房的審核確認；對住宅專項維修資金進行指導。

（十二）統(tǒng)籌協(xié)調、指導監(jiān)督老舊小區(qū)、危舊房屋和棚戶區(qū)改造，及全市白蟻防治滅治等工作。

（十三）組織管理人民防空工程建設。依據(jù)相關法律法規(guī)及相關標準要求，監(jiān)管人民防空工程（含結合民用建筑修建的防空地下室）；指導人民防空工程維護管理和開發(fā)利用；對城市地下空間開發(fā)利用兼顧人民防空要求進行監(jiān)管；對全市人民防空工程行業(yè)進行安全監(jiān)管。

（十四）組織管理人民防空通信警報和信息化建設。組織全市人民防空通信、警報網的建設和管理；對防空警報器的遷移、拆除和報廢進行審批；組織擬訂城市防空襲方案，適時組織必要的演練；組建群眾防空（人民防空專業(yè)隊伍）體系，組織防空防災演習演練；負責市委、市人民政府人民防空指揮所體系的建設和管理。

（十五）組織開展人民防空宣傳教育。普及人民防空知識和技能；組織人民防空干部教育培訓；戰(zhàn)時組織開展城市人民防空襲斗爭。

（十六）完成市委、市人民政府交辦的其他任務。

負責人：陳旭；聯(lián)系地址：湖南省瀏陽市行政中心附五棟；郵編：410300；聯(lián)系電話：0731-83612724