長(zhǎng)沙市雨花區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(長(zhǎng)沙市雨花區(qū)人民防空辦公室)

一、主要職能

1、負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)住房、城鄉(xiāng)建設(shè)、人民防空工作方針、政策和法律法規(guī)，指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、服務(wù)全區(qū)住房、城鄉(xiāng)建設(shè)和人民防空工作。

2、負(fù)責(zé)長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局授權(quán)范圍內(nèi)建設(shè)工程的初步設(shè)計(jì)審查（含消防）、施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案、施工許可、質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督、建筑節(jié)能、建筑起重機(jī)械設(shè)備備案和使用登記、竣工驗(yàn)收備案（含消防）、檔案驗(yàn)收和竣工結(jié)算備案工作，監(jiān)督管理全區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)；牽頭推進(jìn)綠色建筑工作；負(fù)責(zé)全區(qū)城市雕塑管理工作。

3、負(fù)責(zé)對(duì)轄區(qū)內(nèi)存在隱患的既有建、構(gòu)筑物進(jìn)行安全指導(dǎo)和技術(shù)咨詢、房屋安全鑒定以及護(hù)坡、擋土墻、深基坑應(yīng)急處險(xiǎn)的技術(shù)指導(dǎo)工作。

4、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)法律法規(guī)授權(quán)范圍內(nèi)房屋裝飾裝修監(jiān)管工作。

5、協(xié)助長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局做好轄區(qū)內(nèi)商品房屋租賃備案工作。

6、負(fù)責(zé)監(jiān)督轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理，指導(dǎo)業(yè)主委員會(huì)工作，負(fù)責(zé)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)屬地街道（鎮(zhèn)）處理物業(yè)管理矛盾糾紛。

7、負(fù)責(zé)物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理一次性表決、應(yīng)急維修、三萬元以下一般維修的使用監(jiān)督、審查，物業(yè)維修資金使用的政策性咨詢和指導(dǎo)。

8、負(fù)責(zé)區(qū)屬建筑業(yè)行業(yè)的資質(zhì)動(dòng)態(tài)管理，指導(dǎo)區(qū)屬建筑業(yè)行業(yè)安全生產(chǎn)工作，指導(dǎo)建筑業(yè)行業(yè)誠(chéng)信體系建設(shè)。

9、負(fù)責(zé)城區(qū)排水管理。

10、負(fù)責(zé)授權(quán)范圍內(nèi)供水設(shè)施建設(shè)監(jiān)管。

11、負(fù)責(zé)本行政區(qū)域人民防空組織指揮、方案擬訂和計(jì)劃實(shí)施；負(fù)責(zé)開展城市人民防空襲斗爭(zhēng)，組建群眾防空（人民防空專業(yè)隊(duì)）組織體系，組織人民防空應(yīng)急救援；組織開展相關(guān)工作宣傳教育及相應(yīng)知識(shí)和技能的普及。組織轄區(qū)內(nèi)人民防空指揮所體系的建設(shè)和管理；負(fù)責(zé)全區(qū)人防工程行業(yè)安全監(jiān)管責(zé)任和直管人防工程安全生產(chǎn)主體責(zé)任；負(fù)責(zé)對(duì)本行政區(qū)域人防工程、指揮通信設(shè)施的維護(hù)管理進(jìn)行監(jiān)督檢查；依法落實(shí)人民防空警報(bào)試?guó)Q制度，并指導(dǎo)警報(bào)管理單位開展工作。

12、負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)混凝土攪拌場(chǎng)站日常管理。

13、負(fù)責(zé)公共租賃住房日常管理、分配、資格審查和相關(guān)費(fèi)用的收繳工作。

14、負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼、經(jīng)濟(jì)適用房資格審核、公共租賃住房實(shí)物配租、租賃補(bǔ)貼資料的審核；負(fù)責(zé)全區(qū)定向限價(jià)商品住房資格的登記審核；負(fù)責(zé)雨花區(qū)行政事業(yè)單位職工住房補(bǔ)貼工作。

15、住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域涉及建筑市場(chǎng)管理（含招標(biāo)投標(biāo)、建筑節(jié)能、工程檢測(cè)、質(zhì)量監(jiān)督和安全生產(chǎn)監(jiān)督）、建筑勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理、城鎮(zhèn)供排水等，結(jié)合長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局權(quán)力下放及委托范圍的行政處罰權(quán)，按照“整體委托”的原則，由城管部門委托區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局執(zhí)行。

16、完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務(wù)。

二、機(jī)構(gòu)設(shè)置

1、內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)：綜合科、行政審批和政務(wù)服務(wù)科、住房保障管理科、工程技術(shù)和設(shè)計(jì)管理科（建筑節(jié)能辦公室）、水務(wù)科、工程和人防管理科、行業(yè)監(jiān)管科。

2、直屬機(jī)構(gòu)：雨花區(qū)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督站、雨花區(qū)住房保障服務(wù)中心、雨花區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)執(zhí)法監(jiān)察大隊(duì)、雨花區(qū)物業(yè)維修資金管理中心。