蠡縣住房和城鄉(xiāng)建設局

蠡縣住房和城鄉(xiāng)建設局（簡稱縣住房城鄉(xiāng)建設局）為縣政府組織部門，機構規(guī)格正科級。貫徹落實黨中央、省委和市委關于住房城鄉(xiāng)建設工作的方針政策和決策部署，堅持和加強黨對住房城鄉(xiāng)建設工作的集中統(tǒng)一領導。主要職責是：

（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市住房城鄉(xiāng)建設的方針、政策和法律、法規(guī)；落實住房城鄉(xiāng)建設方面的地方性法規(guī)；組織實施全縣住房城鄉(xiāng)建設行業(yè)發(fā)展規(guī)劃；研究提出住房城鄉(xiāng)建設重大問題的政策建議；負責住房城鄉(xiāng)建設行業(yè)安全生產監(jiān)管。

（二）負責城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障。擬定縣城城鎮(zhèn)住房保障相關政策并指導實施；組織實施城鎮(zhèn)住房保障年度計劃。

（三）負責推進住房制度改革。落實適合縣情的住房政策，指導住房建設，推動住房制度改革；落實住房建設發(fā)展規(guī)劃并組織實施。

（四）負責推行工程建設標準。組織實施工程建設實施階段的國家標準及全國統(tǒng)一的行業(yè)標準；指導工程建設標準和工程量計量規(guī)則的實施；收集、發(fā)布工程材料、人工、機械設備使用等市場價格信息。

（五）負責房地產市場的監(jiān)督管理。會同有關部門擬定房地產市場調控政策并監(jiān)督執(zhí)行；擬定房地產業(yè)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、產業(yè)政策，制定房地產開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房地產估價與經紀管理、物業(yè)管理的規(guī)章制度并監(jiān)督實施；指導國有土地上房屋征收與補償工作；承擔建筑市場方面的行政處罰權。

（六）負責建筑市場的監(jiān)督管理。負責國家規(guī)定必須招標的房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動的監(jiān)督工作；擬定工程建設、建筑業(yè)、勘察設計的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、改革方案、產業(yè)政策并監(jiān)督執(zhí)行；制定規(guī)范建筑市場各方主體行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；組織協調建筑企業(yè)參與國際工程承包、建筑勞務合作。

（七）指導縣直管公房的租賃、修繕、征收工作；負責縣直管公房資產和撥用產的監(jiān)督與管理。

（八）指導污水設施建設和安全運行。擬訂城鎮(zhèn)生活污水處理設施建設規(guī)劃;指導城鎮(zhèn)生活污水處理設施建設和安全運行;指導建制鎮(zhèn)生活污水處理體系建設;負責城鎮(zhèn)污水處理設施監(jiān)督檢查和考核評價。

（九）指導村鎮(zhèn)建設。擬定村鎮(zhèn)建設政策并指導實施；指導農村住房建設和安全及危房改造；指導重點鎮(zhèn)和特色小鎮(zhèn)建設。

（十）負責建筑工程質量安全監(jiān)管。擬定建筑工程質量和竣工驗收備案的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；監(jiān)督指導全縣房屋建筑施工安全工作；組織或參與工程重大質量、安全事故的調查處理；擬定建筑業(yè)、工程勘察設計咨詢業(yè)的技術政策并指導實施；指導建設工程消防設計審查工作；指導實施各類房屋建筑及城市市政建設工程的抗震設計規(guī)范、監(jiān)督指導全縣建設工程抗震設防工作。

（十一）負責推進建筑節(jié)能減排。會同有關部門擬定建筑節(jié)能政策、規(guī)劃并指導實施；制定住房城鄉(xiāng)建設的科技發(fā)展規(guī)劃和政策；組織實施重大建筑節(jié)能項目；指導、推動建筑節(jié)能減排、綠色建筑發(fā)展工作。

（十二）指導全縣住宅專項維修資金管理工作并提供政策咨詢；承擔主城區(qū)范圍內住宅專項維修資金管理工作。

（十三）指導住房城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)依法行政。負責住房城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)的法制宣傳教育工作。

（十四）負責住房城鄉(xiāng)建設信息管理工作。

（十五）完成縣委、縣政府交辦的其他任務。

有關職責分工:

縣住房和城鄉(xiāng)建設局負責指導村鎮(zhèn)建設的政策擬定、指導實施，指導重點鎮(zhèn)和特色小鎮(zhèn)建設，縣城市管理綜合行政執(zhí)法局承擔村鎮(zhèn)建設管理方面的行政處罰權；縣住房和城鄉(xiāng)建設局承擔物業(yè)管理相關職責，縣城市管理綜合行政執(zhí)法局承擔物業(yè)管理方面的行政處罰權。

內設機構及職責

（一）辦公室

負責機關日常運轉工作；承擔安全、保密、文秘、檔案、新聞宣傳、政務公開、綜合性文稿起草和對外聯絡工作；負責重要會議組織、督查督辦、建議提案辦理和機關后勤、固定資產管理工作；牽頭機關應急管理和信訪工作。

承擔機關和直屬單位的人事調配、機構編制、勞動工資、社會保險和教育培訓等工作；負責局管干部的任免和人事檔案管理工作；會同有關部門辦理技術專業(yè)職稱評聘工作；負責局機關和直屬事業(yè)單位工作人員的考核工作。

負責機關和直屬單位的黨群工作；負責機關老干部工作，指導直屬單位的老干部工作。

組織編制部門預算、決算草案；組織和監(jiān)督部門預算的執(zhí)行；負責機關各項資金管理和使用，監(jiān)督直屬單位財務管理；指導監(jiān)督機關和直屬單位國有資產的管理；監(jiān)督指導所屬單位行政事業(yè)性收費和政府性基金的管理工作。

研究分析住房城鄉(xiāng)建設的重大問題，組織開展綜合調研，提出行業(yè)相關政策建議；擬訂有關發(fā)展規(guī)劃；參與起草住房城鄉(xiāng)建設方面的地方性法規(guī)、規(guī)章草案；承擔機關有關重大決策和規(guī)范性文件的合法性審核備案工作；牽頭組織推進行業(yè)改革；組織有關法律法規(guī)宣傳教育；承擔有關行政復議、行政應訴工作。

組織城市（縣城）建設年度統(tǒng)計；匯總城建行業(yè)的統(tǒng)計報表和有關資料的收集管理；負責全局網絡基礎設施建設、軟件和應用系統(tǒng)平臺建設及安全運行；負責局門戶網站的建設、維護與信息發(fā)布；指導住房城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)信息化建設及管理工作；負責網絡輿情、網絡信訪平臺的管理和督辦工作；負責推廣無紙化辦公工作。

（二）住房保障股

組織編制、實施城鎮(zhèn)住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃；負責擬訂保障性住房管理辦法，指導保障性住房的安全使用；貫徹國家、省、市房改政策；擬訂住房制度改革的方案和實施細則并指導實施；指導縣直管公房的租賃、修繕、征收工作；負責縣直管公房資產和撥用產的監(jiān)督管理；負責審核公有住房出售及由標準價規(guī)范為成本價住房工作；負責審核單位發(fā)放購房補貼工作；監(jiān)督管理房改出售工作。

（三）建設管理股

參與房地產市場的監(jiān)督管理，監(jiān)測房地產市場運行情況；監(jiān)督執(zhí)行房地產市場調控政策、措施；落實房地產業(yè)和住房建設的發(fā)展規(guī)劃、政策；擬訂房屋交易、房地產開發(fā)、房屋租賃、房地產估價與經紀管理的規(guī)章制度并監(jiān)督實施；負責房地產開發(fā)企業(yè)資質、房地產估價與經紀機構備案及監(jiān)督管理工作；負責城區(qū)商品房預(銷) 售登記、備案管理；指導房地產市場信用體系建設和管理;指導國有土地上房屋征收與補償工作。

監(jiān)督執(zhí)行上級關于規(guī)范建筑市場各方主體行為、竣工驗收備案、工程風險管理的規(guī)章制度；負責國家規(guī)定必須招標的房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動的監(jiān)督工作；指導建筑市場信用體系建設和管理；落實建筑業(yè)行業(yè)發(fā)展政策，指導建筑業(yè)的發(fā)展改革；監(jiān)督執(zhí)行省編制的地方建設工程量計量規(guī)則，收集、發(fā)布工程材料、人工、機械設備使用等市場價格信息；負責建筑業(yè)企業(yè)、工程造價咨詢企業(yè)資質動態(tài)管理；指導培育建筑勞務要素市場，擴大以整建制分包、合作等形式勞務輸出；指導建筑業(yè)企業(yè)引入現代管理機制，高質量發(fā)展，開拓國內外市場，負責進出縣建筑業(yè)企業(yè)管理工作；落實住建系統(tǒng)行政執(zhí)行的政策法規(guī)。

指導縣城房地產行業(yè)管理部門對物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理，參與制定物業(yè)管理(含住宅共用部位、共用設施設備維修資金管理)的規(guī)章制度和規(guī)范性文件并監(jiān)督實施;參與舊住宅小區(qū)的改善工作。

（四）村鎮(zhèn)建設股（農村燃氣安全管理股）

指導縣城建設工作；擬定城鎮(zhèn)生活污水處理設施建設規(guī)劃和規(guī)章制度并指導實施; 指導城鎮(zhèn)生活污水處理設施建設及運行管理工作;完善落實安全管理制度，指導處理設施達標、穩(wěn)定、規(guī)范運營;負責城鎮(zhèn)污水處理設施監(jiān)督檢查和考核評價；負責城鎮(zhèn)污水處理工作信息統(tǒng)計匯總。

指導全縣建制鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村莊建設工作。指導實施村鎮(zhèn)建設工程標準;指導村鎮(zhèn)規(guī)劃的實施和通用圖紙的推廣;指導農村住房建設和安全及農村危房改造；指導重點鎮(zhèn)和特色小城鎮(zhèn)建設；指導歷史文化名鎮(zhèn)名村和傳統(tǒng)村落保護工作;組織村鎮(zhèn)建設試點；指導農村燃氣安全。

（五）工程質量安全監(jiān)督股（消防工程監(jiān)管股）

負責對房屋建筑施工質量、施工安全的監(jiān)督管理及各項政策、規(guī)章制度的監(jiān)督執(zhí)行；指導市政基礎設施施工工程質量的監(jiān)督管理；負責城市規(guī)劃建設用地范圍內房屋建筑工程的文明施工工作；組織或參與工程重大質量、安全事故的調查處理；指導城市危險房屋的鑒定和治理；負責全縣工程建設、勘察設計行業(yè)的監(jiān)督；負責建設監(jiān)理的監(jiān)督管理；組織編制全縣城鄉(xiāng)建設防災減災規(guī)劃并監(jiān)督實施；指導實施房屋建筑及附屬設施、市政基礎設施建設工程、勘察設計規(guī)范和抗震技術規(guī)范；負責對房屋建筑工程抗震設防監(jiān)督管理;負責對建設工程抗震設防、施工圖設計、消防設計等審查工作;負責全縣建筑業(yè)企業(yè)安全生產許可和勘察設計、工程質量檢測、建設監(jiān)理等企業(yè)資質的動態(tài)管理；負責農村氣代煤工程質量和安全運行的監(jiān)督管理。

落實上級關于建筑節(jié)能發(fā)展規(guī)劃和政策并指導實施；組織重大科技課題研究和重大建筑節(jié)能項目實施；指導關鍵共性技術研發(fā)和科技成果及新技術、新產品、新工藝、新材料的轉化推廣應用；指導住房城鄉(xiāng)建設領域人才隊伍建設工作；指導和推動建筑節(jié)能減排、綠色建筑發(fā)展和建筑產業(yè)現代化；指導和管理建設工程材料設備使用；組織發(fā)布限制和禁止使用建設工程材料設備產品目錄；指導和管理綠色建筑評價、綠色建材評價標識。

負責建設工程消防設計審查、驗收、備案及監(jiān)管。