伊通滿族自治縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

一、機(jī)關(guān)職能

（一）貫徹執(zhí)行國(guó)家和省、市有關(guān)城市規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃、工程建設(shè)、城市建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)、建筑業(yè)、城市房屋開(kāi)發(fā)業(yè)、公用事業(yè)、房產(chǎn)管理、勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、人民防空工作及地下空間開(kāi)發(fā)利用等方針、政策、法規(guī)；研究擬定地方性政策、法規(guī)以及相關(guān)的發(fā)展戰(zhàn)略、中長(zhǎng)期規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施，實(shí)行行業(yè)監(jiān)督管理。

（二）組織實(shí)施工程建設(shè)實(shí)施階段的統(tǒng)一定額和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)督指導(dǎo)各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實(shí)施。

（三）指導(dǎo)全縣建筑活動(dòng)，規(guī)范建筑市場(chǎng)；負(fù)責(zé)建筑工程招投標(biāo)、工程監(jiān)理以及工程質(zhì)量和安全；負(fù)責(zé)建筑檔案管理及全縣建筑行業(yè)資質(zhì)管理和審查工作；負(fù)責(zé)施工材料質(zhì)量、住宅裝修隊(duì)伍和裝修質(zhì)量的監(jiān)督管理。

（四）綜合管理全縣的工程建設(shè)工作；參與重點(diǎn)工程的選址和可行性研究；編制、審查本級(jí)重點(diǎn)工程項(xiàng)目建設(shè)和預(yù)決算；管理工程建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)。

（五）負(fù)責(zé)全縣城市建設(shè)管理工作；負(fù)責(zé)燃?xì)?、市政基礎(chǔ)設(shè)施、城市供水和污水排放、園林綠化、市容市貌和環(huán)境衛(wèi)生、節(jié)水工作，參與縣內(nèi)公共交通管理；負(fù)責(zé)城市環(huán)境綜合整治；參與城市規(guī)劃區(qū)地下水資源的開(kāi)發(fā)利用和保護(hù)工作；會(huì)同有關(guān)部門(mén)實(shí)施縣區(qū)溝河管理。

（六）會(huì)同有關(guān)部門(mén)編制縣本級(jí)城市維護(hù)費(fèi)的使用計(jì)劃和城市建設(shè)投資計(jì)劃；監(jiān)督檢查城市建設(shè)維護(hù)計(jì)劃實(shí)施及費(fèi)用使用情況；負(fù)責(zé)局屬企事業(yè)單位的財(cái)務(wù)監(jiān)督、審計(jì)工作。

（七）負(fù)責(zé)全縣村鎮(zhèn)建設(shè)管理工作，指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃的編制和實(shí)施。

（八）負(fù)責(zé)城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)管理工作，指導(dǎo)全縣住宅建設(shè)和拆遷工作。

（九）制定全縣建設(shè)行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃和技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，組織科技項(xiàng)目攻關(guān)和成果推廣；指導(dǎo)重大技術(shù)引進(jìn)和創(chuàng)新工作；指導(dǎo)建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的推廣應(yīng)用。

（十）貫徹國(guó)家、省有關(guān)房地產(chǎn)政策法令，草擬全縣房地產(chǎn)管理政策、辦法、規(guī)定、發(fā)展計(jì)劃，并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)全縣房地產(chǎn)市場(chǎng)交易管理；負(fù)責(zé)制定房屋交易政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)全縣房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃、面積管理、房屋交易檔案、房屋中介、個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)；負(fù)責(zé)全縣商品房預(yù)售許可、房屋買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案、房屋交易資金監(jiān)管、樓盤(pán)表的建立、購(gòu)房資格審核、房源驗(yàn)核、存量房與政策性住房上市交易管理，以及房屋抵押政策制定及監(jiān)督執(zhí)行等交易監(jiān)管具體工作；負(fù)責(zé)落實(shí)私房政策，仲裁房地產(chǎn)糾紛；審核商品房預(yù)售等方面的管理工作；負(fù)責(zé)全縣房屋評(píng)估；負(fù)責(zé)全縣房屋征收審批、管理、裁決及征收安置管理工作；負(fù)責(zé)房屋二、三級(jí)市場(chǎng)管理工作；負(fù)責(zé)全縣房屋安全鑒定，全縣住宅小區(qū)物業(yè)管理、檢查、指導(dǎo)、監(jiān)督工作；負(fù)責(zé)房屋開(kāi)發(fā)住宅建筑工作；負(fù)責(zé)全縣直管房屋的管理和維修工作；負(fù)責(zé)全縣經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房管理工作；負(fù)責(zé)全縣住房制度改革和公有住宅租金標(biāo)準(zhǔn)的制定工作。

(十一)擬訂人民防空工程建設(shè)規(guī)劃，負(fù)責(zé)防空地下室建設(shè)和縣城地下空間開(kāi)發(fā)利用兼顧人民防空要求的管理和監(jiān)督檢查，配合相關(guān)部門(mén)擬定縣城地下空間的開(kāi)發(fā)利用規(guī)劃并進(jìn)行審批和實(shí)施。

(十二)負(fù)責(zé)黨政軍聯(lián)合防空指揮所的建設(shè)和管理。

(十三)組織制定城市防空襲預(yù)案和各項(xiàng)保障計(jì)劃，組織人民防空疏散地域建設(shè)。

(十四)指導(dǎo)群眾防空組織建設(shè)，組織、訓(xùn)練人民防空專業(yè)隊(duì)伍；組織人民防空演習(xí)。

(十五)參與組織日本遺棄化學(xué)武器突發(fā)事件預(yù)防和應(yīng)急處置工作，配合參與重大突發(fā)公共事件搶險(xiǎn)救災(zāi)工作。

(十六)對(duì)現(xiàn)有人防工程進(jìn)行維護(hù)管理并堅(jiān)持平戰(zhàn)結(jié)合、綜合利用，發(fā)揮人防工程的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

(十七)組織開(kāi)展人民防空學(xué)術(shù)研究，對(duì)公民進(jìn)行人民防空知識(shí)和技能的宣傳、教育、培訓(xùn)。

(十八)負(fù)責(zé)全縣人民防空通信、警報(bào)等信息系統(tǒng)建設(shè)和管理工作。

(十九)指導(dǎo)各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、街道(社區(qū))的人民防空工作。

(二十)戰(zhàn)時(shí)組織指導(dǎo)人民群眾進(jìn)行防空襲斗爭(zhēng)，消除空襲后果和配合城市防衛(wèi)、要地防空作戰(zhàn)，并協(xié)助相關(guān)部門(mén)恢復(fù)生產(chǎn)和生活秩序。

(二十一)承辦縣委、縣政府和縣國(guó)防動(dòng)員委員會(huì)交辦的其他事項(xiàng)。