阜新市房屋抵押辦理

阜新市房屋抵押辦理由阜新市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)審批辦理，具體聯(lián)系信息如下：

辦理查詢：窗口查詢，或電話咨詢0418-6618518 網(wǎng)址： http://zwfw.fuxin.gov.cn/
辦理地點(diǎn)：阜新市海州區(qū)經(jīng)緯路12號(hào)房產(chǎn)交易大廳房屋抵押辦理窗口
工作時(shí)間：周一至周五上午8:30-12:00，下午13:00-17:00（法定假日除外）
咨詢聯(lián)系電話：行政服務(wù)中心住建局窗口電話：0418-6618518
監(jiān)督投訴渠道：投訴電話0418-5111029；收信地址：阜新市細(xì)河區(qū)四合路17號(hào)阜新市營(yíng)商環(huán)境建設(shè)局五樓行政權(quán)力運(yùn)行監(jiān)管科
網(wǎng)辦地址：http://zwfw.fuxin.gov.cn

審批依據(jù)：
【地方性法規(guī)】《遼寧省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》（1995年1月20日遼寧省第八屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十二次會(huì)議通過；2000年1月27日遼寧省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十三次會(huì)議《關(guān)于修改〈遼寧省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例〉的決定》修正） 第十六條房地產(chǎn)抵押和房屋典當(dāng)、交換時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣以上房產(chǎn)管理部門、土地管理部門辦理登記手續(xù)。因處分抵押房地產(chǎn)和典當(dāng)、交換房屋而取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)辦理過戶登記。 【規(guī)章】《房屋登記辦法》（2008年2月15日建設(shè)部令第168號(hào)） 第四十二條以房屋設(shè)定抵押的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)抵押權(quán)登記。 【規(guī)范性文件】《房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理工作導(dǎo)則》（2015年9月28日住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳建辦房〔2015〕45號(hào)） 5.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)將房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)過程中的抵i甲等主要事項(xiàng)記錄在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)中，并及時(shí)向房產(chǎn)管理部門備案。 5.5完成在建工程抵押、預(yù)購(gòu)商品房抵押、存量房抵押業(yè)務(wù)辦理后，房產(chǎn)管理部門應(yīng)及時(shí)將抵押信息以交易告知單的方式提供給不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記后，應(yīng)及時(shí)將登記結(jié)果反饋至房產(chǎn)管理部門，房產(chǎn)管理部門因及時(shí)將抵押登記結(jié)果記載至樓表中。

參考資料：http://smohamad.com/shop/11585.html