現(xiàn)如今，全深圳注冊公司都嚴查地址，只有前海是不看租賃合同可以直接掛靠的，然鵝…

下個月可能就不是這樣了！以后注冊前海公司很有可能也需要提供實際辦公地點，而且要審查租賃合同！

說起深圳注冊公司的地址難，主要有三大問題：

1、沒具體地址

勞資就是壓根兒沒打算租辦公室，到底行不行？

這個問題如果是放在之前，創(chuàng)客菌會說，沒地址沒事兒啊，掛靠就好了，但現(xiàn)在，沒有真實有效的具體地址，想要注冊公司比登天都難。

而且即使僥幸注冊成功了，當(dāng)工商局向登記住所發(fā)送郵件的時候，無人簽收；或是撥打登記的固定電話時，無人接聽…馬上就被定為“地址異?！保瑥亩M入“異常經(jīng)營名錄”。

2、沒租賃合同

有的創(chuàng)業(yè)者雖有具體的辦公地址，但提供不了工商局、稅務(wù)局要的紅本租賃合同。

注冊公司實質(zhì)審查要租賃合同！

銀行開戶要租賃合同！

票種核定還要租賃合同！

因為想要這份房管局的備案證明，不僅手續(xù)麻煩，而且還要繳稅，你懂的，大部分房東也不愿意陪你“折騰”…

那怎么辦？

除了備案紅本之外，有效的“場地證明文件”還可以由供街道辦或管理處（社區(qū)工作站）開具，要求其房屋使用人需填寫法定代表人或股東之一。

3、注冊地址和經(jīng)營地址不同

這一點在前海公司上面體現(xiàn)的很清楚。前海有很多優(yōu)惠政策，比如所得稅15%，可以跨境貸款等等，所以有很多公司都在前海注冊，但之前前海片區(qū)還是一片荒地，有的辦公室租金也很高，所以很多公司都掛靠在深圳市前海深港合作區(qū)前灣一路1號A棟201室（入駐深圳市前海商務(wù)秘書有限公司），然后這些公司到其它地方租辦公室。

不過也有很多公司是掛靠前海之后，根本沒有再去租辦公室，也就是說還是無地址公司，那你覺得工商局能放過你？

所以現(xiàn)在要求在簽訂“托管協(xié)議”之前先驗查場地證明文件。

想要開公司，您最好還是要有一個真實有效的地址的，無論是買的房子、租的房子都可以，無論是商用還是住宅都行（有些區(qū)針對生產(chǎn)型企業(yè)要求不能是高層住宅）。但一定要是真實存在的，因為工商局、稅務(wù)局查地址查的嚴，會不定期發(fā)送郵件，被認定為“地址異常”不僅影響公司，也影響法定代表人信用。

現(xiàn)在前海還可以免費掛靠，而且本月還不查租賃合同，下個月起，入駐前海的要求更嚴苛，門檻越來越高，想要創(chuàng)業(yè)的親們，一定得抓緊了！

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