土地增值稅納稅申報四（從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人清算后尾盤銷售適用）

1     功能概述

   從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人在土地增值稅清算時未轉讓的房地產(chǎn)，清算后銷售或有償轉讓的，可通過本功能進行尾盤銷售土地增值稅納稅申報。

2     操作步驟

1、     進入方式：1）【我要辦稅】—【稅費申報及繳納】—【土地增值稅申報】—【土地增值稅納稅申報表（四）（從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人清算后尾盤銷售適用）】，點擊進入界面。2）在搜索欄輸入關鍵字，進行模糊查詢。

2、     將鼠標放在項目編號處回車，系統(tǒng)帶出不動產(chǎn)項目信息選擇頁面，操作人員勾選或者通過項目編號查詢需要申報的不動產(chǎn)信息，確認后點擊 “確定”帶回主頁面。

3、     依據(jù)不動產(chǎn)清算后尾盤銷售情況填寫主副申報表信息，確認數(shù)據(jù)錄入無誤后，點擊 “申報”按鈕。系統(tǒng)提示，申報成功，提示是否進行網(wǎng)上扣款。點擊 “是”跳轉到【稅款繳納】-【網(wǎng)上納稅】頁面進行繳稅。

3     注意事項

1、     納稅人已完成土地增值稅清算申報。