雄安新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心即將完工,知名企業(yè)扎堆入住雄安

李亦儒 馮超  ?  ? 來源:商業(yè)人物(ID:biz-leaders)  ? 關(guān)注:6081

北京為申奧做準(zhǔn)備的那幾年,最大的地圖出版社每三個(gè)月就要更新一次地圖。容城縣被納入雄安新區(qū)已有9個(gè)月,但在當(dāng)?shù)叵胭I到一張正式出版的新區(qū)地圖卻是件奢侈的事情。

容城縣一家圖文印刷店里,店員指著墻上唯一的掛圖表示,雄安地圖只有這一種,100元一張。那是一張近方形地圖,大概一米寬,簡單裝裱過。我們希望店家能幫忙打印一張可以隨手折疊裝在口袋的小地圖。

“不管你要多小的尺寸,都是一百塊?!钡陠T說。

這時(shí)我們才發(fā)現(xiàn)地圖的右上角印著“內(nèi)部專供”四個(gè)字。店家說這是他們通過特殊渠道拿到的地圖。這大概是店家敢將一張地圖定價(jià)100元的原因。

買不到更便宜的地圖了。一家書店將與之一模一樣的地圖標(biāo)價(jià)150元,不過老板并不建議我們購買。雄安新區(qū)規(guī)劃范圍里有保定的雄縣、容城、安新三縣。這位老板說:“你還不如買一張保定地圖,把這三個(gè)縣城剪下來好了!”

他以120元的價(jià)格采購了一張地圖。他是從堆滿教輔類圖書的書桌地下翻了好久才拿出這張地圖的?!斑@兒有沒有關(guān)于容城歷史的書???比如縣志之類。”同事問道。

書店老板胳膊一揮:“容城沒有歷史!”

從某個(gè)方面來講,容城的確沒有歷史。容城縣人民政府的官網(wǎng)上也僅僅是用一個(gè)道教的傳說講述了容城縣模棱兩可的由來。傳說道家始祖名叫容成子,王封容成子后代一塊封地,封地居民不服徭役,不納稅,是一塊寶地。秦王暴政,焚書坑儒,有人編了首兒謠:“燕南陲,趙北際,中間不合大如蠣,唯有此間可避世?!笨杀苁赖牡胤?,就是由“容成子”衍變而成的容城縣?!爸虚g不合大如蠣”說的正是容城縣這塊土地,如同一個(gè)開殼的牡蠣。

如果不是因?yàn)樾郯?,那么容城將?huì)像中國近3000個(gè)縣城一樣默默無聞,除了在這里生老病死的居民,沒有人能記住它的名字。

因?yàn)樾郯残聟^(qū),容城縣注定在大歷史里擁有一席之地。如果你想為容城,甚至是雄安新區(qū)的未來找尋到蛛絲馬跡,可以到容縣的奧威路逛一逛。

東西走向,接近3公里的奧威路上,有座奧威大廈,它是容城縣為數(shù)不多的高樓。之前,它是酒店,現(xiàn)在則成為雄安新區(qū)黨工委、管委會(huì)臨時(shí)辦公所在地。去年4月,國資委表示,將符合雄安新區(qū)定位和戰(zhàn)略需要的央企在京單位有序遷入新區(qū)。

雄安一周年:這里改變了什么,又在期待著什么?

在這條道路上,隨處可見的便是央企的招牌。工程建設(shè)類的有中國交建、中國鐵建、中國建筑等數(shù)十家,電力類的央企則有大唐集團(tuán)、中核工業(yè)。當(dāng)然,還包括河北建設(shè)、北京市政集團(tuán)等地方國企以及一些金融機(jī)構(gòu)。華夏銀行租了當(dāng)?shù)匾患曳b廠房當(dāng)做辦公室,大門似乎剛刷上紅油漆,油漆的味道還未散去。

雄安一周年:這里改變了什么,又在期待著什么?

北京二環(huán)路上有一段“央企櫥窗”,排列著十余家“中”字頭企業(yè)。北京的一位財(cái)經(jīng)媒體記者來到奧威路后感嘆:雄安央企大街令北京二環(huán)黯然。

奧威路上的圖文印刷公司就新開了至少4家,他們?yōu)槠髽I(yè)服務(wù),制作嶄新的招牌?;蛟S,他們的業(yè)務(wù)之一,便是為央企們印制“內(nèi)部特供”的地圖。我們?cè)趭W威路上遇到一個(gè)穿黑衣的男人,他拿著一張地圖,快步朝東邊走著。不知道這張地圖是否是高價(jià)的特供產(chǎn)品。

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奧威路再往東邊3公里,便是一個(gè)熱鬧的工地。路上的轎車與土方車卷起了塵土。午休期間,身穿橙色、藍(lán)色工作服的建筑工人們從廠區(qū)涌出,到施工區(qū)對(duì)面的快餐點(diǎn)吃飯。塵土飛揚(yáng),簡易帳篷、臨時(shí)灶臺(tái)、露天隨意擺放的椅子、大口吃飯的工人。在一家快餐點(diǎn)帳篷背后,我們還看到一個(gè)小小的墳頭。

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這個(gè)工地在建的項(xiàng)目叫“雄安市民服務(wù)中心”。中新社的一篇報(bào)道稱:“該項(xiàng)目是雄安新區(qū)面向全國乃至世界的窗口,承擔(dān)著雄安新區(qū)政務(wù)服務(wù)、規(guī)劃展示、會(huì)議舉辦、企業(yè)辦公等多項(xiàng)功能,是雄安新區(qū)功能定位與發(fā)展理念的率先呈現(xiàn)。”未來的雄安地圖上,將會(huì)出現(xiàn)這個(gè)投資8億元,規(guī)劃用地24公頃的建筑群。

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可以說,河北變化在雄安,雄安變化在容城縣,容城縣的變化則全被壓縮到奧威路。這條路已經(jīng)是雄安的政治神經(jīng)中樞,雄安新地圖的秘密和未來由它掌握。

奧威路不僅塑造著未來,它還記載一位神秘的富豪以及縣城的經(jīng)濟(jì)史。奧威大廈的修建者名叫李艷軍。當(dāng)?shù)厝朔Q,此人是縣城首富。李艷軍的公開報(bào)道極少。資料顯示,他布局廣泛,做過服裝、生鐵、鐵礦石、酒店、俱樂部。他持有河北奧威實(shí)業(yè)集團(tuán)99%的股份,在北京還有幾家公司。他還是香港上市公司恒實(shí)礦業(yè)的控股股東之一,所持的股份市值將近24億港元。

路東一家制衣廠,叫津海制衣,路西一家制衣廠,叫澳森制衣。這兩家制衣公司主要承接代工業(yè)務(wù),目前在新三板上市,算得上當(dāng)?shù)氐拿餍枪尽7b加工是容城縣的主要產(chǎn)業(yè),有2000余家服裝加工中小企業(yè)。如今,這兩家制衣廠又有了新的創(chuàng)收手段。澳森制衣的一半廠區(qū)出租給了中國鋁業(yè),津海制衣集團(tuán)四個(gè)大字的牌匾旁則多了綠地控股。

奧威路與澳森南大街相連,那里有個(gè)地址叫澳森南大街1號(hào)。它是個(gè)神奇的地址,是澳森制衣的地址,是保定卓越商務(wù)酒店的地址,還是百度、阿里巴巴、騰訊進(jìn)軍雄安后的注冊(cè)地址。

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可是除了阿里巴巴的橙色招牌logo,很難從外觀上發(fā)現(xiàn)其它兩家公司的蹤影,仿佛他們只是在這里的酒店開了個(gè)發(fā)布會(huì)就銷聲匿跡。京東物流與京東金融在奧威路上的兩間門面房也終日卷簾門緊閉。在媒體報(bào)道里,這些互聯(lián)網(wǎng)公司稍有不合,就會(huì)有一輪新的戰(zhàn)役。但在雄安新區(qū),它們暫時(shí)還沒有火藥味。

某些商家發(fā)起了局部的小戰(zhàn)役。一家粥鋪,在招聘海報(bào)最顯眼的位置寫道:某某名粥,強(qiáng)勢入駐雄安。奧威路往南有一條街可以稱得上“容城中關(guān)村”,OPPO、VIVO、小米等手機(jī)品牌的“音箱叫賣”此起彼伏,小米以超大音量與短促的咆哮勝出:小米手機(jī)!快如閃電!

運(yùn)營商在雄安有了新的賣點(diǎn)。走入移動(dòng)營業(yè)廳咨詢18833的雄安專屬號(hào)段,穿著藍(lán)色工作制服的營業(yè)員溫柔地告訴我們,這個(gè)號(hào)段的電話號(hào)碼在來電時(shí)會(huì)顯示“河北雄安”。中國電信提供的則是19933號(hào)段。雄安新區(qū)的雙黃鴨蛋已經(jīng)進(jìn)入超市,包裝顏色皇帝黃,盒子上印著龍與鳳。

雄安一周年:這里改變了什么,又在期待著什么?

縣城出現(xiàn)最多的廣告應(yīng)該是雄安特曲。“為雄安奮斗,為新區(qū)干杯”,這是河北三賢醉酒業(yè)有限公司的廣告詞。廣告牌就放在臟兮兮的垃圾桶上邊。自稱雄安新區(qū)最大酒企的河北保定府酒業(yè)有限公司則打出了“百年保定,雄安特曲”的招牌。當(dāng)它與白洋淀(雄安·容城)國際服裝文化節(jié)的廣告恰好出現(xiàn)于同一公交站臺(tái)時(shí),就變成了一副對(duì)仗不工整的對(duì)聯(lián):百年保定,雄安特曲;千年雄安,時(shí)尚元年。

起碼從營銷上,保定府酒業(yè)公司先勝一籌。它的雄安特曲起碼會(huì)發(fā)動(dòng)群眾。只要你擁有一輛能跑的車,且愿意在后擋風(fēng)玻璃上貼上它的藍(lán)綠色廣告,就可以每月到固定的小賣部領(lǐng)取兩瓶特曲。

“雄安”二字對(duì)于容城來說是全新的,在這兩個(gè)字開始遍布大街小巷的同時(shí),一個(gè)小縣城固有的七情六欲仍然露骨地顯現(xiàn)。比如,男科醫(yī)院的廣告。當(dāng)我們乘坐80分鐘的動(dòng)車,從北京南站來到離奧威路2公里的白洋淀站后,這些廣告便跟紅色標(biāo)語一起撲面而來。

“專治陽痿早泄,半價(jià)做包皮?!北谋膬核緳C(jī)的椅背套上印上的這些字眼,能為他每月增加40元收入。蹦蹦兒,也稱為三蹦子,坐上這種三輪摩托車走在某些坑洼的路段上,我們開始后悔早飯吃得過于豐盛。來雄安第二天,我們又碰到一位蹦蹦司機(jī),他在車內(nèi)放了一罐天然氣用以取暖,奧威路從今年1月份開始限行后,他只會(huì)在中午12點(diǎn)至1點(diǎn)行駛在這條路上。他也掌握了奧威路的一個(gè)秘密:中午那一個(gè)小時(shí),交警下班,沒人查。

這座縣城,到處都是標(biāo)語。時(shí)不時(shí)地,它們出現(xiàn)的時(shí)機(jī)又讓我們措手不及。

一家賣藥的電子廣告牌上,先出現(xiàn)了政治標(biāo)語,接下來列舉了店內(nèi)售賣的產(chǎn)品,輪椅、氧氣罐以及部分補(bǔ)腎的藥品。

縣公安局墻壁上掛著大字橫幅,它的對(duì)面,則是一家24小時(shí)自助成人用品店,“天天特價(jià),每周更新”。在北京,我還沒找到機(jī)會(huì)去體驗(yàn)24小時(shí)無人便利店這種新鮮事物,我跟同事一起踏進(jìn)了那家成人用品店。

這簡直是我見過最蕭條的商店了。推開銹跡斑斑的鐵門(門上寫著“修配”),最先引起我注意的并不是標(biāo)價(jià)388元的“鎮(zhèn)店之寶”,而是一屋的枯葉。裸露的磚地上滿是不知何時(shí)被風(fēng)吹進(jìn)來的樹葉,我靠近自動(dòng)販?zhǔn)蹤C(jī)時(shí)它們就在腳下喀嚓作響。沒有什么能阻擋人類探索性的本能了,糊著破舊廣告紙的墻角,竟然有一只被撕壞的安全套包裝盒。

跟著同事走出情趣店鋪,一位過路的女士將目光在我們身上小心停留了幾秒,然后面無表情地走開。事實(shí)上,哪怕不是從這樣一間小黑屋出來,我倆在容城的街道上也常受到這種注目禮。

容城最大的商場叫惠友購物廣場,這座四層高的建筑側(cè)面,偌大的LV招牌宣示著自己的主權(quán),這是一家美發(fā)店的廣告牌。與任何一個(gè)城市的戶外廣告相比,這個(gè)縣城唯一缺少的是售樓廣告。

2017年4月1日晚間新聞播出3小時(shí)后,晚上10點(diǎn)鐘左右,奧威路開始擁堵。容城沒怎么堵過車,造成擁堵的車輛幾乎全是京牌,他們揣著銀行卡,奔著雄安新區(qū)的房子而來。

當(dāng)?shù)厝撕侮枺ɑ┫蛭覀兠枋隽诉@個(gè)景象,他抬起手,指指不遠(yuǎn)處大門外的街道。他與家人居住在奧威路上緊挨著惠友商場的住宅區(qū),那天晚上他在微信群看到朋友們錄制的小視頻是自家小區(qū)門口,有人嚷嚷道,3萬一平,有多少要多少。

第二天,雄安三縣便分別開始管控房產(chǎn)交易:凍結(jié)全部房產(chǎn)過戶,商品房一律停售,房屋中介和售樓中心全部封停,本地人外地人均不得買賣;禁止自建房,在建房屋一律停工。

從白洋淀站到奧威路,我們的確看到過只打了地基便停工的住宅區(qū),也看到不少平房門前高高壘起的磚頭。曾有媒體報(bào)道村里結(jié)婚無法蓋新房,新婚夫婦只得跟長輩擠在一起。一位本地的滴滴司機(jī)告訴我們,現(xiàn)在可以寫申請(qǐng),等人來家里查明情況便可蓋婚房。

即便如此,奧威路的租金還是翻了3-10倍不等。那些國字頭的企業(yè)為繁榮當(dāng)?shù)氐淖夥渴袌鲎龀隽素暙I(xiàn)。奧威路向南一條街的門面房,約有一半都處于關(guān)張狀態(tài),門上貼著招租信息。

雄安一周年:這里改變了什么,又在期待著什么?

等待出租的驢火店

“服裝廠以前一年掙30萬,有人給300萬租金,那當(dāng)然躺著掙錢。老板掙錢了,把工廠停工了,把工人解散了,容城失業(yè)的人就多了?!焙侮柵e例時(shí)像所有中國人一樣,習(xí)慣用整數(shù)。他說起自己開小賣部的發(fā)小,每年2萬元的店鋪?zhàn)饨?,去年突然就被房東加價(jià)到20萬,小賣部生意自然無法繼續(xù)??晒ぷ鲄s不好找,進(jìn)駐容城的央企和互聯(lián)網(wǎng)大公司目前并沒有在當(dāng)?shù)卣衅傅膭?dòng)作,以前收入較好的服裝廠也紛紛削減業(yè)務(wù)、解散員工。他的發(fā)小換了幾份工作,干得都不算舒心。

何陽工作單位的門外,他穿著單薄的西裝在寒風(fēng)里跟我們聊天。他之前在河北廊坊的一家鋼鐵廠上班,去年,為了北京的藍(lán)天,鋼鐵廠遷址至新疆阿勒泰,離家太遠(yuǎn),于是他選擇回家,回到已成為雄安新區(qū)一部分的容城縣。這里的未來擁有更多可能性。他還告訴我們,早在2016年當(dāng)?shù)厝司鸵褜?duì)新區(qū)議論紛紛,但各種猜測中沒人提到雄安二字,更多的流言是容城將劃分為保定市的一部分。

他也像當(dāng)?shù)睾芏嗳艘粯雍芸彀l(fā)覺,一切仿佛戛然而止——新區(qū)并沒有想象中美好,起碼從目前來說是這樣。在容城,我們聽到肯德基里圍坐一桌的年輕男性討論房價(jià),開蹦蹦兒的司機(jī)對(duì)不知何時(shí)到來的拆遷懷有憧憬,包括何陽,從他們身上,你隱約感受到普遍存在于容城縣的心態(tài):哪怕暫時(shí)失望,但還是在隱秘地期待著什么。

白洋淀站依舊是霧蒙蒙一片,整個(gè)容城都籠罩在這不明不白的空氣里。車站前的廣場上有幾個(gè)人在耍鐵鞭,一位老人用巨大的筆蘸水,在正方形地磚上抄寫毛澤東的《七律·長征》:紅軍不怕遠(yuǎn)征難,萬水千山只等閑。

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