韶關(guān)市國有建設用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記（轉(zhuǎn)移登記）辦事指南

國有建設用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記（轉(zhuǎn)移登記）辦事指南

一、核驗材料

（一）不動產(chǎn)登記申請表；（在受理窗口打印或在韶關(guān)市不動產(chǎn)登記中心官方門戶網(wǎng)站下載，網(wǎng)址：www.sgbdc.gov.cn）；

（二）申請人（代理人）身份證明，核驗原件；

（三）委托書，委托代理的提供，核驗原件；（申請人為個人的，委托關(guān)系雙方須到受理窗口當面簽字委托，委托人不能到場的，須提供公證委托書）

（四）不動產(chǎn)權(quán)屬證書（不動產(chǎn)權(quán)證，國有土地使用證，房屋所有權(quán)或房地產(chǎn)權(quán)證，共有的房屋還應提交其他共有證等。權(quán)屬證明或者初始登記證）， 原件；

（五）轉(zhuǎn)移證明材料：

1、買賣的需提供買賣合同，原件；

2、互換的需要提供互換協(xié)議，原件；

3、贈與的需要提供贈與合同，原件；

4、因繼承、受遺贈取得的需提交死亡證明、遺囑、全部法定繼承人的基本情況以及與被繼承人的親屬關(guān)系證明等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書，原件；

5、已辦理預告登記的需要提供不動產(chǎn)登記證明，原件；

6、按份共有人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)的，受讓人是共有人以外的人的需提交其他共有人同意的書面材料，原件；

（六）稅局繳稅憑證，原件；

（七）申請稅收優(yōu)惠需要提供：

1、婚姻證明：結(jié)婚證，核驗原件；

2、申請人及其家庭成員戶籍證明：戶口簿、直系親屬證明，核驗原件；

3、原購房正能量、原購房完稅憑證（用于扣減優(yōu)惠稅費），核驗原件；

（八）公安機關(guān)出具的地址證明，核驗原件；

二、辦事程序

受理→審核(登簿)→發(fā)證

三、辦理時限

現(xiàn)場申辦：受理后1個工作日內(nèi)辦結(jié)。

四、收費項目

1、收費項目：不動產(chǎn)登記費。

2、收費標準：住宅、車位、車庫、儲藏室80元/件，非住宅550元/件，不動產(chǎn)權(quán)屬證書工本費每本10元，小微企業(yè)（含個體工商戶）0元/件。

五、受理窗口

（1）韶關(guān)市行政服務中心

窗口地址：韶關(guān)市武江區(qū)西聯(lián)鎮(zhèn)百旺路芙蓉園24棟行政服務中心二樓

窗口電話：0751-8877848

辦理時間：周一至周五，上午9點至12點，下午14點至17點

交通指引：可乘坐5路、17路、23路、35路、38路到市行政服務中心站下車。

（2）韶關(guān)市湞江區(qū)行政服務中心

窗口地址:韶關(guān)市湞江區(qū)新韶鎮(zhèn)金匯大道88號湞江區(qū)行政服務中心一樓

窗口電話:0751-8731380

辦理時間: 周一至周五，上午9點至12點30分，下午14點至17點

交通指引:可乘坐28路、25路、18路、17路、42路到臘石壩渡口站下車。

（3）韶關(guān)市武江區(qū)行政服務中心

窗口地址：韶關(guān)市武江區(qū)沐陽路8號威尼廣場3樓

咨詢電話：0751-6919999

辦理時間：周一至周五，上午9點至12點30分，下午14點至17點

交通指引：可乘坐9路到天子嶺站下車、也可乘坐8路、10路、15路、19路到四一九醫(yī)院站下，往威尼國際廣場方向500米。