房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)暫定資質(zhì)辦理企業(yè)需要具備的條件

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)暫定資質(zhì)辦理企業(yè)需要具備的條件：

1、注冊(cè)資本不低于1000萬(wàn)元。以營(yíng)業(yè)執(zhí)照、驗(yàn)資報(bào)告為準(zhǔn)，但其中實(shí)收資本不得少于1000萬(wàn)元。

2、有職稱(chēng)的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于10人，其中，具有中級(jí)以上職稱(chēng)的不少于8人（高級(jí)職稱(chēng)的2人），持有崗位資格證書(shū)10人（建筑、結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)4人；會(huì)計(jì)2人；企業(yè)經(jīng)理、項(xiàng)目和銷(xiāo)售經(jīng)理3人；統(tǒng)計(jì)1人）。

3、工程技術(shù)、銷(xiāo)售、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)，統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)初級(jí)以上職稱(chēng)。查對(duì)任職文件及職稱(chēng)證件。

4、有3萬(wàn)平方米以上的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。已取得土地使用權(quán)證書(shū)，且取得方式必須為出讓。項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積必須在3萬(wàn)平方米以上。未取得土地使用權(quán)證書(shū)，可提供與土地主管部門(mén)簽訂的土地交易合同及土地出讓金繳清證明。