詳解工程竣工結(jié)算的程序

工程竣工結(jié)算分為單位工程竣工結(jié)算、單項工程竣工結(jié)算和建設(shè)項目竣工總結(jié)算。承包人應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)向發(fā)包人遞交工程竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。承包方編制竣工結(jié)算通常依據(jù)下列資料：

1.施工合同;

2.中標(biāo)投標(biāo)書的報價單;

3.施工圖及設(shè)計變更通知單，施工變更記錄，技術(shù)經(jīng)濟簽證。

4.工程預(yù)算定額，取費定額及調(diào)價規(guī)定;

5.有關(guān)施工技術(shù)資料;

6.工程竣工驗收報告。

7."工程質(zhì)量保修書"

8.其他在關(guān)資料。

結(jié)算的內(nèi)容(事項)發(fā)包人、承包人通常應(yīng)在合同條款中對涉及工程價款結(jié)算的下列事項進行約定：

(1)預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時限及抵扣方式;

(2)工程進度款的支付方式、數(shù)額及時限;

(3)工程施工中發(fā)生變更時，工程價款的調(diào)整方法、索賠方式、時限要求及金額支付方式;

(4)發(fā)生工程價款糾紛的解決方法;源：中華考試網(wǎng)

(5)約定承擔(dān)風(fēng)險的范圍及幅度以及超出約定范圍和幅度的調(diào)整辦法;

(6)工程竣工價款的結(jié)算與支付方式、數(shù)額及時限;

(7)工程質(zhì)量保證(保修)金的數(shù)額、預(yù)扣方式及時限;

(8)安全措施和意外傷害保險費用

(9)工期及工期提前或延后的獎懲辦法;

(10)與履行合同、支付價款相關(guān)的擔(dān)保事項。

工程價款結(jié)算應(yīng)按合同約定辦理，合同未作約定或約定不明的，發(fā)、承包雙方應(yīng)依照下列規(guī)定與文件協(xié)商處理：

(1)國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度;

(2)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門、省、自治區(qū)、直轄市或有關(guān)部門發(fā)布的工程造價計價標(biāo)準(zhǔn)、計價辦法等有關(guān)規(guī)定;

(3)建設(shè)項目的合同、補充協(xié)議、變更簽證和現(xiàn)場簽證，以及經(jīng)發(fā)、承包人認(rèn)可的其他有效文件;

(4)其他可依據(jù)的材料。工程竣工結(jié)算以合同工期為準(zhǔn)，實際施工工期比合同工期提前或延后，發(fā)、承包雙方應(yīng)按合同約定的獎懲辦法執(zhí)行。筆者認(rèn)為，工程竣工結(jié)算時，工程工期問題應(yīng)該納入結(jié)算審核的內(nèi)容(事項)，將它們作為結(jié)算審核考慮的事項，在此基礎(chǔ)上得出最終結(jié)算結(jié)論。

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