人才引進(jìn)目前是落戶的一種方式，由于其辦理手續(xù)簡單、時間周期短，成為了大部分人辦理人才引進(jìn)的首選方案，想必大部分人都知道其能解決戶口問題，那您知道它還能解決住房問題嗎？小編在此說的不是購買商品房的權(quán)利，而是申報限價房的權(quán)利，據(jù)小編了解只要符合一定條件即可申請?zhí)旖虻南迌r房。

一、什么是限價房？

所謂的限價房即指的是“限套型、限房價“的商品住房，這種類型的住房有別于市場的商品房，是為了解決城市居民自住需求，保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應(yīng)，經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎(chǔ)上，以競地價、競房價的方式，招標(biāo)確定住宅項目開發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房，此類住房比普通的商品性住房價位要低。

二、申請限價房的條件

• 戶籍要求

具有天津的非農(nóng)業(yè)戶籍。其中，如果是武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜海區(qū)、寧河區(qū)、薊州區(qū)的非農(nóng)業(yè)戶籍，申請時需在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)(含天津空港經(jīng)濟(jì)區(qū)、天津濱海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)華苑科技園區(qū))工作并在天津連續(xù)繳納社會保險1年以上。

• 收入要求

• 財產(chǎn)要求

• 住房要求

家庭住房建筑面積不超過60平方米，單人申請的應(yīng)無私產(chǎn)住房且未承租公有住房。

其實對于大部分無房人來說基本上都是符合標(biāo)準(zhǔn)的，（土豪級別的、有財產(chǎn)的、高工資的請繞道）所以，基本有天津戶口的無房人員就具備申請?zhí)旖虻南迌r房的權(quán)利，而很有可能通過限價的途徑，買到較低價位的住房。

那限價房與普通商品房在價位上到底有多大差距呢？

限價房和普通商品住房間的差距

• 依新建商品住房為例：從上圖表就可以看出來，天津新建商品房整體比較飽和，部分地區(qū)較為緊張，整體均價在16000元/平米。市內(nèi)六區(qū)比其他區(qū)域要貴很多，在35000元/平米左右；接下來就是環(huán)城四區(qū)的房子，在15000-20000元/平米間；而遠(yuǎn)郊和濱海新區(qū)基本差不多，之間有所浮動，基本算是最便宜的區(qū)域，但是也得10000-15000元/平米左右。價格整體是較為高的。

• 依2017年部分限價房為例：從上圖我們可以看出，天津的限價房整體還是比較緊缺的，地段稍微差一點，但隨著天津的發(fā)展，政府在這方面肯定會加大投入，緊張歸緊張但是價位還是比較客觀的，沒有過萬的房價，最高的天房天辰世紀(jì)也就9506元/平米，而最低達(dá)到了5666元/平米。

• 整體說來，限價房的房價還是比較便宜的，競爭雖然激烈，但隨著市場的規(guī)范和政府的投入，幾率還是挺大的。

天津買房不妨先考慮落戶

不管是買房還是落戶肯定都是大事兒，提前都得計劃，如果已經(jīng)有打算定居天津，不妨先從落戶開始，取得天津戶口便可以享受同等的天津人待遇。而這往往會為你自己爭取到更多的權(quán)益，能夠?qū)崟r的抓住政策所帶來的福利。

天津目前落戶主要有兩種方式：人才引進(jìn)和積分落戶。具體相關(guān)落戶政策歡迎大家加關(guān)注，留言或電話咨詢。華夏英才落戶幫會定期為您提供最新的天津人才引進(jìn)、積分落戶，成人高考資訊、高自考資訊、遠(yuǎn)程教育資訊、積分落戶，各類資格證書等諸多優(yōu)質(zhì)內(nèi)容，更可提供免費的咨詢服務(wù)。