上海市特賣會(huì)場(chǎng)地租賃合同 （2011版）-【上海工商局】

編號(hào)

上海市特賣會(huì)場(chǎng)地租賃合同

示范文本

（2011版）

上海市工商行政管理局 制定

使用說(shuō)明

一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本，供當(dāng)事人約定采用。簽訂合同前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。

二、本合同所指特賣會(huì)包括：商品特賣會(huì)、品牌折扣會(huì)、外貿(mào)商品專賣會(huì)、土特產(chǎn)年貨展銷會(huì)、特色農(nóng)副產(chǎn)品展銷會(huì)、家電產(chǎn)品促銷會(huì)及其他商品展銷會(huì)。

三、本合同為場(chǎng)地租賃合同，既適用于固定場(chǎng)地（專業(yè)展館、商場(chǎng)、其他室內(nèi)場(chǎng)地），也適用于臨時(shí)性的室外空閑場(chǎng)地的特賣會(huì)場(chǎng)地租賃關(guān)系。

四、本合同未盡事項(xiàng)，當(dāng)事人雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

五、本合同文本自2011年11月25日起使用。今后在未制定新的版本前，本版本延續(xù)使用。

合同編號(hào)：

上海市特賣會(huì)場(chǎng)地租賃合同

（2011版）

甲方（出租方）

乙方（承租方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合特賣會(huì)場(chǎng)地租賃的特點(diǎn)，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 基本情況

一、特賣會(huì)名稱： 。

二、特賣會(huì)內(nèi)容： 。

三、主辦方名稱： 。

四、特賣會(huì)舉辦地址： ，

租用區(qū)域/樓層 面積 房間/室號(hào) 。

五、承租期限 年 月 日至 年 月 日；

特賣會(huì)期限 年 月 日至 年 月 日；

營(yíng)業(yè)時(shí)間上午 至下午 。

六、搭建期限 年 月 日至 年 月 日；

布展期限 年 月 日至 年 月 日；

撤展期限 年 月 日至 年 月 日。

第二條 其他租賃物品、數(shù)量

一、消防器材： ；

二、照明電器： ；

三、隔欄桌椅： ；

四、其他設(shè)備：

。

第三條 押金、租金及支付方式

一、本特賣會(huì)約定押金合計(jì)人民幣 元，乙方于本合同簽訂后 日內(nèi)支付給甲方，雙方選擇以下結(jié)算方式：

□現(xiàn)金    □支票   □其他 。

押金于特賣會(huì)結(jié)束后 天內(nèi)如數(shù)返還乙方。

二、本特賣會(huì)場(chǎng)地租賃費(fèi)用合計(jì)：人民幣（大寫(xiě)） 元。

□以天計(jì)算： 元/天× 天，共 元，（大寫(xiě)） 元。

□以面積計(jì)算： 元/平方/天× 平方× 天，共 元，（大寫(xiě)） 元。

雙方選擇以下方式支付租賃費(fèi)用：

1．乙方于本合同簽訂后 日內(nèi)一次性支付給甲方，

2．其他方式 。

雙方選擇以下結(jié)算方式：

□現(xiàn)金 □支票 □其他 。

三、其他租賃物租金、電費(fèi)約定：

。

第四條 雙方權(quán)利和義務(wù)

一、甲方應(yīng)擁有合法的主體資格及對(duì)該場(chǎng)地的使用權(quán)，在合同訂立后 日內(nèi)提供租賃場(chǎng)地及約定的相關(guān)設(shè)備。

二、甲方應(yīng)審核乙方的主體資格、經(jīng)營(yíng)能力等相關(guān)情況，因選擇乙方不慎產(chǎn)生擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)治安秩序、引起群體性消費(fèi)糾紛事件導(dǎo)致賠償責(zé)任的，甲方應(yīng)負(fù)連帶責(zé)任。

三、甲方發(fā)現(xiàn)特賣會(huì)內(nèi)參展商銷售假冒偽劣、侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)、有毒有害以及可能危及人體健康和生命、財(cái)產(chǎn)安全的商品的，應(yīng)立即阻止，對(duì)不聽(tīng)勸阻者，甲方有權(quán)清退。

四、甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好與工商、消防、公安及其他相關(guān)部門與特賣會(huì)有關(guān)的工作，配合特賣會(huì)順利開(kāi)展。甲方發(fā)現(xiàn)有無(wú)證無(wú)照經(jīng)營(yíng)者入場(chǎng)參展的，有權(quán)清退場(chǎng)內(nèi)無(wú)證無(wú)照經(jīng)營(yíng)者。

五、甲方提供的特賣會(huì)場(chǎng)地、設(shè)備必須具備安全使用的條件。

六、甲方負(fù)責(zé)特賣會(huì)舉辦期間的場(chǎng)地安保值班和保潔工作，維護(hù)特賣會(huì)正常的秩序和安全。

七、甲方應(yīng)對(duì)特賣會(huì)舉辦期間的消防安全、消防通道、消防設(shè)施加強(qiáng)監(jiān)督和日常巡查，對(duì)發(fā)現(xiàn)存在火災(zāi)隱患的要?jiǎng)駥?dǎo)并督促乙方整改。

八、乙方舉辦特賣會(huì)應(yīng)具備主辦資格，證照齊全，不得借用他人證照，并督促參展商將營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件張貼于攤位醒目位置。

九、乙方保證所有參展商均具備合法參展資格。乙方承諾所有參展商不銷售假冒偽劣、侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)、有毒有害以及可能危及人體健康和生命、財(cái)產(chǎn)安全的商品。

十、乙方搭建展館、展臺(tái)、展棚必須符合有關(guān)規(guī)定，搭建商須擁有合法資質(zhì)。特賣會(huì)期間如發(fā)生安全問(wèn)題，由乙方先行承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方可向責(zé)任方追償。

十一、特賣會(huì)舉辦期間，乙方應(yīng)在展區(qū)醒目位置設(shè)立消費(fèi)維權(quán)投訴臺(tái)，指定專人處理消費(fèi)投訴，并先行賠付。特賣會(huì)結(jié)束后，如遇消費(fèi)者投訴的，甲方應(yīng)先行賠付。

十二、特賣會(huì)舉辦期間，乙方不得擅自改動(dòng)租賃場(chǎng)地，損壞租賃物品，也不得從事其他有損公共安全的活動(dòng)。乙方使用各類電器需征得甲方同意，擅自使用導(dǎo)致安全事故及造成經(jīng)濟(jì)損失的,由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十三、甲乙雙方均不得以廣告、海報(bào)等形式對(duì)特賣會(huì)主辦方名稱以及特賣會(huì)銷售的商品、價(jià)格、促銷方式等作虛假宣傳。

第五條 違約責(zé)任

一、甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)備造成乙方延誤布展或延期開(kāi)展的，每逾期一天應(yīng)向乙方支付 元違約金。

二、乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用的，每逾期一天向甲方支付逾期支付部分費(fèi)用的 %作為違約金，逾期超過(guò) 天的，甲方有權(quán)解除本合同。

三、如乙方在特賣會(huì)期間造成甲方場(chǎng)地污損、財(cái)產(chǎn)損毀的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，押金可抵作賠償費(fèi)用，不足部分另行追加。

四、其他違約責(zé)任：

。

第六條  保險(xiǎn)約定

一、雙方可根據(jù)需要約定是否選擇保險(xiǎn)：□需要      □不需要

二、雙方可約定保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方為：

□甲方    □乙方    □其他 。

三、保險(xiǎn)項(xiàng)目包括： ；

四、保險(xiǎn)公司名稱： ；

五、其他具體約定： 。

第七條  其他約定事項(xiàng)

。

第八條  爭(zhēng)議解決方式

雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，可協(xié)商解決，或向上海經(jīng)貿(mào)商事調(diào)解中心申請(qǐng)調(diào)解；也可提請(qǐng)上海仲裁委員會(huì)仲裁（不愿意仲裁而選擇向法院提起訴訟的，請(qǐng)雙方在簽署合同時(shí)將此仲裁條款劃去）。

第九條 附則

本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份。

甲    方： 乙    方：

住    所： 住    所：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電    話： 電    話：

開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：

帳    號(hào)： 帳    號(hào)：

郵政編碼： 郵政編碼：

簽訂時(shí)間： 年 月 日