海南省電子稅務(wù)局土地增值稅納稅申報(bào)表（清算查賬）操作說明

土地增值稅納稅申報(bào)表（清算查賬）

1 功能概述

納稅人在一個(gè)土地增值稅項(xiàng)目開發(fā)完成后，結(jié)束預(yù)征，使用土地增值稅申報(bào)表（二）進(jìn)行清算申報(bào)。一個(gè)土地增值稅項(xiàng)目，只申報(bào)一次。

2 操作步驟

1、進(jìn)入方式：【海南省電子稅務(wù)局首頁】-【申報(bào)納稅】-【常規(guī)申報(bào)】-【土地增值稅（清算查賬）】，進(jìn)入頁面。

2、點(diǎn)擊【土地增值稅納稅申報(bào)表（二）】即進(jìn)入申報(bào)表填寫頁面。

3、點(diǎn)擊【土地增值稅項(xiàng)目編號(hào)】彈出的土地增值稅項(xiàng)目選擇頁面。

4、確認(rèn)錄入正確信息后點(diǎn)擊提交。

5、點(diǎn)擊【與收入相關(guān)的面積明細(xì)申報(bào)表】進(jìn)入填表頁面。

6、在確認(rèn)錄入正確數(shù)據(jù)后點(diǎn)擊提交。

7、點(diǎn)擊【轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入明細(xì)申報(bào)表】進(jìn)入填表頁面。

8、在確認(rèn)錄入正確信息后點(diǎn)擊提交。

9、點(diǎn)擊【扣除項(xiàng)目及成本結(jié)轉(zhuǎn)明細(xì)申報(bào)表】進(jìn)入填表頁面。

10、在確認(rèn)錄入正確信息后點(diǎn)擊提交。

11、點(diǎn)擊【土地使用權(quán)的金額明細(xì)表】進(jìn)入填表頁面。

12、確認(rèn)錄入信息正確后點(diǎn)擊【提交】。

13、點(diǎn)擊【前期工程費(fèi)明細(xì)申報(bào)表】進(jìn)入填表頁面。

14、確認(rèn)錄入信息正確后點(diǎn)擊【提交】。

15、點(diǎn)擊【建筑安裝工程費(fèi)明細(xì)申報(bào)表】進(jìn)入申報(bào)頁面。

16、確認(rèn)錄入的信息正確后點(diǎn)擊【提交】。

17、點(diǎn)擊【基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)明細(xì)申報(bào)表】進(jìn)入填寫頁面。

18、在確認(rèn)錄入信息無誤后點(diǎn)擊【提交】。

19、點(diǎn)擊【公共配套設(shè)施費(fèi)明細(xì)申報(bào)表】進(jìn)入填寫頁面。

20、在確認(rèn)錄入信息無誤后點(diǎn)擊【提交】。

21、點(diǎn)擊【開發(fā)間接費(fèi)用明細(xì)申報(bào)表】進(jìn)入填寫頁面。

22、在確認(rèn)錄入信息無誤后點(diǎn)擊【提交】。

23、點(diǎn)擊【利息明細(xì)申報(bào)表】進(jìn)入填表頁面。

24、確認(rèn)填寫無誤后點(diǎn)擊【提交】。

25、點(diǎn)擊【扣除項(xiàng)目匯總申報(bào)表】進(jìn)入填表頁面。

26、確認(rèn)錄入信息無誤后點(diǎn)擊【提交】。

27、點(diǎn)擊【與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金明細(xì)申報(bào)表】進(jìn)入填寫頁面。

28、確認(rèn)正確錄入信息后點(diǎn)擊【提交】。

29、點(diǎn)擊【減免稅額表】進(jìn)入填表頁面。

30、確認(rèn)錄入正確信息后點(diǎn)擊【提交】。

31、點(diǎn)擊【全申報(bào)】即完成申報(bào)。

32、點(diǎn)擊右上角的【修改】可以對(duì)已申報(bào)的表進(jìn)行修改。

33、點(diǎn)擊右上角的【作廢】可以對(duì)已提交的報(bào)表進(jìn)行作廢。

3 注意事項(xiàng)

1、申報(bào)頁面的“修改”只能針對(duì)未導(dǎo)入核心時(shí)的修改，導(dǎo)入核心后需使用“申報(bào)更正”。

2、申報(bào)頁面的“作廢”只能針對(duì)未導(dǎo)入核心時(shí)的作廢，導(dǎo)入核心后需使用“申報(bào)作廢”。

3、申報(bào)表頁面所有信息不可更改。