江西省電子稅務局房產(chǎn)稅稅源信息采集操作流程說明

一、功能概述

房產(chǎn)稅稅源信息采集是房產(chǎn)稅申報功能的前置用例。由一般申報受理角色使用本用例受理納稅人的信息采集申請，完成《房產(chǎn)稅稅源明細表》的審核和數(shù)據(jù)采集。

二、操作步驟

1、納稅人依次點擊【辦稅中心】-【綜合信息報告】-【稅源信息報告】-【房產(chǎn)稅稅源信息報告】菜單進入頁面。

2、點擊按鈕新增房源信息；

      2.1．其中納稅人類型通過下拉框選擇：企業(yè)、個人；

      2.2．房屋坐落地址通過下拉框選擇

      2.3.房屋坐落地址（所處街鄉(xiāng)）通過下拉框選擇

      點擊查看已采集房源詳細信息，可修改。

      點擊維護房源應稅信息

      點擊終止房源應稅義務。

二、注意事項

1、房產(chǎn)稅稅源信息采集是房產(chǎn)稅申報的前置條件，只有先進行稅源登記，才能申報房產(chǎn)稅；

2、納稅義務有效期起止必須在申報期限內(nèi)，否則房源信息不顯示。

3、房產(chǎn)記錄的所屬期應當始終保持連續(xù)不中斷、不交叉、不重復，同一房產(chǎn)在某一時點上（存續(xù)期內(nèi)）的有效記錄有且只有一條。

4、房產(chǎn)的明細記錄是明細申報不可分割的組成部分，明細申報模式下，系統(tǒng)根據(jù)納稅人申報的房產(chǎn)明細記錄智能化生成應納稅額，通過稅源明細信息自動生成申報表主表，可免除納稅人手工計算并填寫申報表的工作量，杜絕人工計算錯誤，只要納稅人在辦理稅源登記時不存在主觀故意或者過失，則不會造成多繳或者少繳稅款。

5、確保稅源登記信息與稅款申報信息的一致性，明確“誰納稅誰登記”原則，即無論房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬于誰，只要納稅人存在納稅義務，就必須按規(guī)定登記稅源信息